Mourinho giải cứu Eric Bailly khỏi MU

Warcraft cũng được chính nhà sản xuất của Detective Pikachu là Legendary Pictures và "cha đẻ" của thương hiệu này Blizzard Entertainment hợp tác. Trước Detective Pikachu, bộ phim này đã nắm giữ kỷ lục về doanh thu tác phẩm điện ảnh chuyển thể từ game, với doanh thu toàn cầu 433 triệu USD, vượt qua "người tiền nhiệm" trước đó là Prince of Persia: The Sands of Time.

Thành công của Warcraft có sự góp sức lớn của chiến dịch marketing tuyệt vời ở thị trường Trung Quốc. Theo Boxofficemojo, đây cũng là nơi đóng góp đến 213 triệu USD, gần một nửa trong tổng doanh thu toàn cầu của bộ phim.

Ngoài doanh thu, Detective Pikachu còn thành công hơn Warcraft về nhiều mặt, chẳng hạn đánh giá từ giới phê bình.

Detective Pikachu hiện nắm giữ tỷ lệ fresh (mức độ yêu thích của khán giả và giới phê bình) lên tới 67% trên chuyên trang đánh giá phim RottenTomatoes.Tuy chỉ là một trong số rất nhiều tiêu chí đánh giá nhưng đây là tỷ lệ đáng nể, vượt trội các tác phẩm điện ảnh chuyển thể từ game như Rampage của siêu sao Dwayne Johnson (52%), Warcraft (26%) và Prince of Persia (37%).

Đây quả thực là một tin tốt lành cho Nintendo, studio sản xuất Game Freak và cả công ty nắm giữ bản quyền Creatures. Cả ba đã góp phần tạo nên thương hiệu Pokémon. Bộ phim được dựa trên tựa game cùng tên được phát hành vào năm 2016 trên hệ máy Nintendo 3DS.

Ngoài tác phẩm điện ảnh, Detective Pikachu cũng được nhượng quyền thương hiệu để làm ra các sản phẩm đồ chơi như thẻ bài, mô hình các pikachu ăn theo và nhiều dạng khác.

Thậm chí cả ba đã hợp tác để lập nên The Pokémon Company, với chủ sở hữu là Nintendo để quản lý thương hiệu, sản xuất, tiếp thị và cấp phép nhượng quyền thương mại thương hiệu Pokémon.

Theo Zing

Tiên phong với mô hình quản lý linh hoạt

Căn hộ khách sạn (còn gọi là condotel) đã và đang trở thành xu hướng mạnh mẽ trên thị trường thế giới và Việt Nam cũng không ngoại lệ. Trong xu hướng đó, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang vừa ra mắt các nhà đầu tư Hà Nội condotel Panorama Nha Trang. Sự kiện đã thu hút hơn 600 nhà đầu tư tham gia và đăng ký nguyện vọng mua căn hộ. 

Panorama Nha Trang được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao trên tổng diện tích hơn 4.483,1 m2 với 4 mặt tiền đường lớn là Nguyễn Thị Minh Khai - Hùng Vương - Phố Đi Bộ - Nhà hát thành Phố, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.  Dự án cũng nằm trên trục Quảng Trường Trung Tâm, Tháp Trầm Hương, đồng thời chỉ cách bãi biển Trần Phú 50m. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa với 4 mặt tiền, mô hình quản lý linh hoạt  cũng là một trong những điểm quan trọng của dự án thu hút khách hàng Hà Nội 

Hiện nay trên thị trường, hầu hết các dự án condotel sau khi bán nhà cho khách hàng, người mua phải thông qua đơn vị quản lý dự án để tìm kiếm khách thuê và phân chia lợi nhuận. Tuy nhiên, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang cho biết sẽ tiên phong áp dụng mô hình quản lý đa dạng, linh hoạt hơn đối với Panorama Nha Trang. Trong đó, điều khác biệt hoàn toàn của Panorama Nha Trang so với những dự án khác là khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn hình thức đầu tư, sở hữu với căn hộ nghỉ dưỡng của mình theo mô hình condotel, mô hình tự quản lý hay mô hình căn hộ nghỉ dưỡng để ở. 

Theo đó, bên cạnh mô hình condotel, tức là người mua sau khi nhận bàn giao sẽ ủy thác cho đơn vị quản lý khai thác cho thuê và phân chia lợi nhuận thì chủ sở hữu có thể lựa chọn 2 mô hình quản lý khác chủ động hơn. Đầu tiên, với mô hình tự quản lý, người mua sẽ tự tìm kiếm khách hàng thuê căn hộ và đàm phán giá thuê. Đơn vị quản lý khi đó sẽ chỉ như một đơn vị cung cấp dịch vụ và thu phí với các dịch vụ mà khách hàng sử dụng. Với sự phát triển ngày càng đa dạng những hệ thống dịch vụ đặt phòng, căn hộ (như Airbnb), khách hàng có thể tự quyết về việc khai thác tài sản của mình mà không phụ thuộc vào thời gian và điều kiện mà đơn vị quản lý đưa ra. 

Ngoài ra, với những chủ sở hữu không muốn đưa căn hộ vào khai thác kinh doanh mà chỉ để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình thì có thể chọn mô hình căn hộ nghỉ dưỡng để ở. Với mô hình này, khách hàng đều có thể đến căn hộ để tận hưởng kỳ nghỉ và tận hưởng những đặc quyền hấp dẫn mà đơn vị quản lý chuyên nghiệp mang lại bất cứ khi nào trong năm mà không cần đăng ký trước. Với mô hình quản lý này, khách hàng sẽ không phải lo lắng tình trạng hết phòng vào mùa cao điểm, không bị bó buộc thời gian nghỉ dưỡng. 

Đây là hình thức sở hữu condotel hết sức chủ động lần đầu tiên được áp dụng tại Việt Nam. 

Gia tăng tính thanh khoản 

Theo các chuyên gia bất động sản, việc áp dụng đa dạng các mô hình quản lý là một trong những chính sách linh hoạt của chủ đầu tư Panorama Nha Trang nhằm góp phần đáp ứng những nhu cầu khác nhau của khách hàng. Điều này cũng góp phần đã tạo nên hiệu quả đầu tư và tính thanh khoản cao cho mỗi căn hộ nghĩ dưỡng. 

Hình thức hoạt động của căn hộ khách sạn Panorama Nha Trang không chỉ ưu việt với du khách nghỉ dưỡng mà với cả những nhà đầu tư. Nghiên cứu của các đơn vị tư vấn cho thấy, những khách hàng muốn nhu cầu sở hữu căn hộ khách sạn thường là 2 nhóm chính. Một là nhóm khách hàng có nhu cầu mua căn hộ khách sạn với mục đích đầu tư để thu lời. Và với những nhà đầu tư như vậy, căn hộ khách sạn có sức hấp dẫn bởi khả năng thu hồi vốn nhanh, đều đặn và bền vững, đặc biệt ở những dự án có vị trí đắc địa như Panorama Nha Trang. 

Nhóm khách hàng thứ 2 là những doanh nhân thành đạt hoặc những người trung lưu có sở thích đi du lịch. Với nhóm này, họ sẽ mua căn hộ để với mong muốn được tận hưởng những kỳ nghỉ dài cũng như muốn thể hiện đẳng cấp thượng lưu… Với nhu cầu khác nhau đó, việc Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang và đơn vị quản lý là Tauzia Hotel Management – Tập đoàn quản lý khách sạn của Indonesia áp dụng 3 mô hình quản lý trên giúp khách hàng có thể chủ động hơn với tài sản của mình. 

Anh Vũ

Ngoài công việc chính là một cán bộ thư viện của trường Đại học Hà Tĩnh, chị Kiều Lan dành thời gian rảnh rỗi để chăm chút mảnh vườn nhỏ.

Mái nhà dịu dàng, lãng mạn với hồng leo

Trong khoảng sân vườn rộng thoáng này, chị Lan ưu tiên trồng hồng. Một không gian mà bất kỳ ai bước vào đều cảm thấy thích thú trước đủ màu sắc và hương thơm, thật tinh tế và đáng yêu! Một cuộc sống thanh bình, dịu ngọt nhờ việc chăm chút thêm cho từng gốc hồng.

Chị Lan chăm chút cho vườn hoa xinh xắn trước nhà.

Chị Lan cho biết, khi thiết kế khoảng vườn này, chị mua và trồng những loài hoa dễ sống như hoa cúc, hoa dừa, ngũ sắc, hoa nhài, mười giờ... Bởi chị vẫn nghĩ, ở nơi 'chảo lửa, túi mưa' như Hà Tĩnh, nên trồng những loài hoa dễ trồng, dễ sống trong mọi điều kiện thời tiết.

Chị luôn mong muốn khi về nhà, được ngắm nhìn vẻ đẹp tươi tắn, rực rỡ của những khóm hoa mình trồng. Tuy nhiên, sau một thời gian trồng hoa, và tham gia vào những diễn đàn của những người yêu hoa, chị Lan bị mê hoặc bởi màu sắc đa dạng, hương thơm quyến rũ, sang trọng của loài hồng. Từ đó chị bắt đầu nghiên cứu và học hỏi cách trồng, cách chăm sóc hoa hồng.

Chị Lan kết bạn với những người bạn có kinh nghiệm trồng hoa lâu năm, để nhờ mọi người tư vấn các loại hoa nên trồng ở miền Trung. Khi đã có một lượng kiến thức tương đối, chị bắt đầu đặt mua cây của các bạn ở Thái Nguyên, TP.HCM, Hà Nội...

Mới đầu chị chỉ trồng các loài hồng cổ Việt Nam cho dễ trồng, dễ thích nghi với khí hậu khắc nghiệt của Hà Tĩnh. Vừa trồng vừa học hỏi cách chăm sóc, cắt tỉa, bón phân cho hoa. Chị cũng rất yêu hồng cổ, những gốc hồng sai hoa, thơm dịu dàng và đẹp một cách thuần khiết.

Càng trồng lại càng nghiện. Mỗi khi rảnh rỗi, chị lại tiếp tục tìm hiểu các giống hồng ngoại và thử trồng. Chị cho biết, có lẽ chị là người đầu tiên ở Hà Tĩnh đưa các giống hồng ngoại về trồng, nên chị gặp không ít khó khăn. Giá thể, phân bón, thuốc trừ sâu ở Hà Tĩnh chưa ai bán; chị phải gửi mua tận Hà Nội. Nhưng chị không nản lòng bởi tình yêu với vườn hồng trong chị ngày một lớn. Mọi khó khăn được tháo gỡ và khắc phục dần dần. Hiện vườn chị Lan có khoảng hơn 40 loại hồng các loại.

Chị cho biết, để hoa hồng luôn tươi tốt, chị đã chuẩn bị giá thể gồm đất thịt, mùn dừa, tro, trấu, xỉ than đập nhỏ, phân chuồng, phân vi sinh.

Hồng là loại cây đòi hỏi nhiều dinh dưỡng nên 2 tuần chị bón phân 1 lần luân phiên phân chuồng và phân NPK. Thỉnh thoảng phun dưỡng lá bằng Atonic. Mùa hè chị chỉ bón phân trùn quế và phân vi sinh. Bổ sung phân 502 sau khi cắt cành để cây bật nhiều mầm.

Theo kinh nghiệm của chị Kiều Lan thì nên tìm hiểu và chọn các giống hồng thích hợp với khí hậu từng vùng miền và chọn các loại kháng bệnh tốt.

Khí hậu thích hợp quyết định 70% sự thành công, còn lại là cách chăm sóc, bổ sung dinh dưỡng. Mỗi sáng lúc tưới cây chỉ cần dành chút thời gian quan sát lá, thân để phát hiện sớm các loại bệnh. Ngoài ra cần chọn địa chỉ mua cây giống có uy tín để có được cây khỏe mạnh.

Trong quá trình trồng và chăm sóc hồng ở khoảng sân vườn, các cây hồng thường mắc các bệnh: bọ trĩ, nhện đỏ, nấm đốm đen, phấn trắng.

Khi cây bị bệnh chị Lan thường cách ly các cây đó, ngắt bỏ lá và cành bị nặng, phun các loại thuốc phù hợp. Nhưng từ khi chị dùng vòi xịt phun nước kỹ lên cành, lá vào sáng sớm thì khoảng gần một năm nay không còn thấy sâu bệnh nữa.

Cùng chiêm ngưỡng vườn hồng tuyệt đẹp trước nhà chị Lan:

Ai đến chơi đều vô cùng ngạc nhiên khi ở vùng đất quá nhiều nắng gió như Hà Tĩnh lại có thể có một vườn hồng đẹp đến thế Vườn hồng đẹp tựa châu Âu trước nhà dân Hà Tĩnh Tree rose dịu dàng trước ngõ.

Theo Em đẹp

Theo trang tin CBS New York, những khu vực được xác nhận là bị ảnh hưởng bởi vụ mất điện bao gồm Theater Districts, Hell's Kitchen và Upper West Side. Đèn đường tắt ngúm, và nhiều trạm metro cũng tối mù, trong khi có một số thông tin cho biết nhiều người xui xẻo đã bị mắc kẹt trong thang máy. Bản đồ mất định của Con Edison cho thấy hơn 45.000 khách hàng đã rơi vào tình trạng không có điện để sử dụng.

Được biết, nguyên nhân của vụ mất điện lần này có thể là do một máy biến áp phát nổ và bốc cháy ở quanh đường W. 64th và West End Ave vào lúc 6:55 tối (giờ Mỹ).

Dưới đây là một số hình ảnh về vụ mất điện do người dùng Twitter đăng tải:

Nửa phía đông của Quảng trường Thời đại đã bị mất điện tại khu vực các bảng quảng cáo, trong khi nửa phía tây thì vẫn sáng đèn.

Đây là khu vực Hell's Kitchen: ăn tối trong tình trạng tối như hũ nút

Một số tweet khác đăng tải hình ảnh những người đi đường (có thể là các nhân viên cảnh sát mặc thường phục) đang điều khiển giao thông khi đèn không hoạt động.

Giới chức ngành giao thông cho biết Con Edison đang khôi phục lại điện trong khu vực, tuy nhiên dịch vụ tàu điện trong thành phố đã bị gián đoạn nghiêm trọng.

Theo GenK

 - VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và  kết quả bóng đá đêm qua, rạng sáng nay nhanh và chính xác nhất.

Vòng loại U19 châu Á 2018:

06/11 - 10:00: Malaysia 4-1 Indonesia
06/11 - 11:00: Singapore 0-7 Nhật Bản
06/11 - 12:00: Macau 1-0 Lào
06/11 - 13:00: UAE 4-1 Kyrgyzstan
06/11 - 13:00: Timor Leste 0-4 Hàn Quốc
06/11 - 15:00: Thái Lan 5-2 Mông Cổ
06/11 - 16:00: Bangladesh 0-1 Uzbekistan
06/11 - 16:00: Đài Bắc 1-2 Việt Nam
06/11 - 18:00: Triều Tiên 5-1 Hong Kong
06/11 - 19:10: Oman 1-1 Bahrain
06/11 - 19:00: Tajikistan 5-0 Maldives
06/11 - 20:00: Syria 3-2 Palestine
06/11 - 20:05: Ấn Độ 0-0 Yemen
06/11 - 23:00: Qatar 2-0 Lebanon
06/11 - 23:00: Jordan 0-0 Iran
06/11 - 23:05: Turkmenistan 0-1 Saudi Arabia

Một số giải đấu khác:

XEM THÊM: