Soi kèo góc Man City vs Club Brugge, 3h00 ngày 30/1

Đỗ Phong

Trong khi đó, đại diện Samsung cho hay việc tái cơ cấu lực lượng lao động tại một số khu vực là công việc thường kỳ nhằm nâng cao hiệu suất. Thông cáo của tập đoàn này không nêu chi tiết mục tiêu cắt giảm bao nhiêu người, song khẳng định bộ phận sản xuất sẽ không bị ảnh hưởng.

Theo báo cáo của Samsung, tính đến cuối năm 2023, hãng có tổng cộng 267.800 nhân viên và hơn một nửa nhân sự (khoảng 147 nghìn người) là ở nước ngoài.

Phần lớn nhân viên làm việc tại bộ phận phát triển và sản xuất, trong khi nhân viên kinh doanh và tiếp thị có khoảng 25.100 người.

Kế hoạch cắt giảm nhân sự toàn cầu của Samsung đã được gửi đi cách đây khoảng ba tuần. Tại Ấn Độ, chi nhánh của tập đoàn Hàn Quốc đã đề nghị các khoản trợ cấp thôi việc cho các nhân viên cấp trung. Tính riêng tại quốc gia Nam Á, số nhân viên có thể bị mất việc lên tới 1.000 người (trên tổng số 25.000 lao động).

Kế hoạch cắt giảm việc làm diễn ra sau khi Samsung đang phải vật lộn với áp lực ngày càng tăng đối với các bộ phận chính.

Vào tháng 5, Samsung buộc thay thế người đứng đầu bộ phận bán dẫn nhằm vượt qua “cuộc khủng hoảng chip” giữa lúc đối thủ đồng hương nhỏ hơn là SK Hynix đã nhanh chân hơn trong cuộc đua cung cấp chip nhớ cao cấp dành cho chipset trí tuệ nhân tạo. Trong khi đó, tập đoàn Hàn Quốc cũng bị TSMC bỏ xa trong lĩnh vực sản xuất chip theo hợp đồng.

Tại thị trường điện thoại thông minh cao cấp, Samsung gặp cạnh tranh gay gắt từ Apple và Huawei.

Cổ phiếu Samsung Electronics đang giao dịch ở mức thấp nhất trong 16 tháng vừa qua.

(Theo Yahoo Tech, Bloomberg)

Lệ Thanh

Tiềm năng phát triển mạnh

Nếu như mấy năm trước, thị trường bất động sản phíaTây có phần “ảm đạm” thìở thời điểm hiện tại, nhiều dấu hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản khu vực này đang có bước chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt các dự án “đình đám” lộ diện.

Vinhomes Gardenia - “viên ngọc sáng” khu vực phía tây thành phố

Theo các chuyên gia đầu ngành về bất động sản, sở dĩ có sự dịch chuyển này là do hạ tầng khu vực phía Tây Hà Nội đang được cải thiện đáng kể trong những năm trở lại đây. Điển hình phải kể đến đường Phạm Hùng, đường vành đai 3, cao tốc Láng - Hoà Lạc, đường Lê Đức Thọ, đường Hàm Nghi, tuyến đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội... Chính vì vậy, phía Tây được đánh giá là có vị trí địa lý vô cùng thuận tiện với các trục giao thông huyết mạch, kết nối các tuyến đường trọng điểm trong và ngoài thành phố.

Bên cạnh đó, khu vực phía Tây cũng được coi là trung tâm hành chính mới của Thủ đô, được ví như “trái tim rồng”, nơi hội tụ vượng khí và tài lộc.Nhắc tới khu vực này, người ta sẽ nghĩ ngay đến: sân vận động Mỹ Đình, trung tâm hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C, khách sạn 5 sao JW Marriott... Đây cũng là khu vực tiếp giáp với các trường đại học nổi tiếngtrên địa bàn thành phố như: Đại học Thương mại, Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí và Tuyên truyền…

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông đồng bộ, thị trường bất động sản khu vực phía Tây đang có sức hút mạnh mẽ và luôn được các nhà đầu tư săn đón, từ đóhứa hẹn sẽ mang đến nguồn cung phong phú, đem lại nhiều lựa chọn cho khách hàng.

Tâm điểm BĐS Tây Hà Nội 2016

Có thể nói, có không ít chủ đầu tư đang ráo riết triển khai các dự án tại khu vực Tây Hà Nội, nhưng Vingroup, vốn được mệnh danh là “chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam”, vẫn luôn nắm vai trò tiên phong nhờ nắm trong tay quỹ đất dồi dào và sở hữu những mảnh đất “vàng, đắc địa”.

Theo nhận định của các chuyên gia, việc Vingroup liên tục ra mắt các dự án ở khu vực phía Tây đã kích thích mạnh mẽ sự phát triển của thị trường bất động sản ở khu vực này cũng như giúp nâng cao chất lượng sống của người dân trong tương lai không xa.

Các căn hộ tại Vinhomes Gardenia được thiết kế sang trọng và vô cùng đẳng cấp. (Ảnh minh họa)

Mở đầu năm 2016, Vingroup đã cho ra mắt dự án Vinhomes Gardenia tại đường Hàm Nghi - Nam Từ Liêm - Hà Nội. Đây là dự án tầm cỡ, có quy mô lên đến 17,6 hecta, do hai thương hiệu nổi tiếng thế giới là CPG (Singapore) và West Green Design (Canada) thiết kế.Chỉ sau vài tháng ra mắt, gần như 100% các căn hộ tại tòa A1 và A2 - The Arcadia đều đã có chủ. Hiện nay, rất nhiều khách hàng đang quan tâm và chờ đợi kế hoạch mở bán tòa căn hộ cuối cùng của dự án, tòa A3, của chủ đầu tư.

So với các dự án khác, Vinhomes Gardenia sở hữu đa dạng các loại hình bất động sản, từ căn hộ đẳng cấp, căn hộ duplex, biệt thự liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), đến biệt thự. Vinhomes Gardenia cũng là dự án “hiếm hoi” khi có đến gần 70% diện tích được dành cho hệ thống cảnh quan thiên nhiên, tiện ích công cộng và không gian mở. Tại đây, hệ thống các toà căn hộ cao tầng The Arcadia và khu thấp tầng The Botanica được bố trí khéo léo giữa hệ thống 66 tiện ích và dịch vụ đa dạng, bao gồm 10 khu vườn độc đáo như: vườn hoa súng, vườn Nhật, vườn chơi cờ…, đem đến cuộc sống trong lành và cân bằng đích thực cho cư dân tương lai.

Bể bơi ngoài trời và sàn tập yoga nằm trong khuôn viên khu căn hộ The Arcadia, Vinhomes Gardenia. (Ảnh minh họa)

Hiện tại, Công ty CP Kinh doanh và Dịch vụ Bất động sản Newhousing đang là một trong những đại lý phân phối chính thức khu căn hộ The Arcadia thuộc dự án Vinhomes Gardenia. Dưới sự điều hành của bà Hoàng Nhung cùng với kinh nghiệm nhiều năm gắn bó với thương hiệu Vinhomes, Newhousing đã được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.

Trang trí tường nhà đón Tết với kệ gỗ

Ngày Tết đến với biết bao nhiêu thứ phải dọn dẹp và trưng bày, từ nhà cửa, phòng khách cho tới trang trí tường phòng ngủ, vì thế nhà cửa của bạn chắc chắn cũng trở nên bừa bộn, không gọn gàng.

Kệ gỗ trang trí tường sẽ là gợi ý tuyệt vời, vừa giúp cho không gian trở nên gọn gàng, ngăn nắp mà còn có thể giúp decor, trưng bày các vật trang trí mang tính thẩm mỹ cao.

Nếu như phòng khách của bạn có không gian rộng, bạn có thể chọn những chiếc kệ có thiết kế đặc biệt, nhiều chi tiết sử dụng hơn, còn nếu không gian bị hạn chế, bạn nên chọn những chiếc kệ gỗ đơn, nhỏ nhắn, khi treo lên tường vừa gọn gàng lại vừa xinh xắn.

Trang trí phòng khách ngày Tết với xốp dán tường

Đá ốp tường luôn có giá trị sang trọng cao nhưng lại tốn rất nhiều tiền của và công sức, nhất là trong dịp Tết ai cũng bận rộn.  Việc trang trí tường bằng đá rất tốn thời gian. 

Trong trường hợp này bạn có thể dùng xốp đá để "cứu nguy". Xốp dán trang trí tường ngày Tết là sản phẩm đặc biệt bao gồm 3 lớp: lớp nhựa, lớp xốp mềm và lớp siêu dính giúp bạn dễ dàng thi công tại nhà.

Hình ảnh chân thực như đá thật và màu sắc sang trọng, xốp đá chắc chắn sẽ giúp bức tường trong phòng khách và ngôi nhà của bạn thêm tinh tế và sang trọng trong dịp Tết đến, xuân về.

Trang trí tường ngày Tết với câu đối đỏ

Câu đối đỏ từ lâu nay được biết đến là vật dụng trang trí Tết rất quen thuộc, thể hiện nét đẹp văn hóa lâu đời của người dân Việt Nam. Câu đối đỏ thường mang những ý nghĩa tích cực về việc cầu chúc cho gia chủ cũng như khách đến nhà một năm mới “thuận buồm xuôi gió”, “an khang thịnh vượng”. Việc treo câu đối đỏ trong phòng khách thể hiện mong ước về sự bình an, may mắn, thịnh vượng cho năm mới. Tết Quý Mão này, bạn có thể nhờ thầy đồ hoặc người viết thư pháp, viết những câu đối thể hiện mong ước, khát vọng về năm mới cho cả gia đình. 

Trang trí phòng khách ngày Tết với đồ handmade

Đồ handmade thể hiện được tính sáng tạo và tận tâm mà người làm ra nó mang đến. Các món đồ handmade rất được ưa chuộng hiện nay như: giấy, vải voan, dây kẽm, ống hút, dây chỉ màu… Bạn có thể thoả sức sáng tạo các hình dạng trang trí, vừa tiết kiệm chi phí lại tạo được điểm nhấn cho không gian ngôi nhà.

Dùng vật dụng màu đỏ để trang trí phòng khách ngày Tết

Màu đỏ là màu tượng trưng cho ngày Tết, với ngụ ý may mắn và tài lộc, phú quý cho năm mới. Do đó, khi chọn màu để trang trí cho ngày Tết, bạn nên chọn màu đỏ. Bạn có thể sử dụng tranh decal dán màu đỏ, đèn lồng đỏ, pháo đỏ, câu đối đỏ…

Sử dụng đèn nháy cho phòng khách ngày Tết thêm lung linh

Đèn nháy là phụ kiện được sử dụng rất phổ biến để trang trí trong ngày Tết với các hình thù bắt mắt, đa dạng. Khu vực phòng khách, cầu thang, ban công… bạn có thể treo đèn nháy để ngày Tết vui tươi hơn.

Quỳnh Nga

Cuối tháng 7 vừa qua, Hà Nội đã công bố danh sách 38 tòa nhà cao tầng không đủ điều kiện an toàn PCCC. Cá biệt trong đó có chung cư đã bàn giao và đi vào hoạt động gần 10 năm. Tại TP.HCM, chưa có thống kê chính thức, nhưng vụ cháy chung cư HQC Plaza mới bàn giao gần đây, cũng đã bắt đầu “lộ diện” những công trình mất an toàn, chưa nghiệm thu PCCC. Chung cư The Easter City (H.Bình Chánh), chung cư Trịnh Đình Thảo (Q.Tân Phú)… cũng đang bàn giao trong tình trạng ngổn ngang, mất an toàn PCCC.

Chung cư HQC Plaza bốc cháy khi mới bàn giao (Nguồn ảnh: Facebook: Hội Cư dân HQC Plaza)

Luật sư Trần Thái Bình, Công ty Luật LNT&Partner, cho biết, theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Xây dựng, việc bàn giao căn hộ cho người mua chỉ được thực hiện, khi đã hoàn thành việc nghiệm thu đưa vào sử dụng tòa nhà chung cư (trong đó có căn hộ) và và các công trình hạ tầng kỹ thuật (hệ thống PCCC, cung cấp điện, nước, thoát nước thải, thông tin liên lạc…) và hạ tầng xã hội (trường mẫu giáo, nhà cộng đồng…) phục vụ nhu cầu ở, nêu trong nội dung dự án được phê duyệt vào sử dụng.

Việc nghiệm thu như trên được thể hiện bằng biên bản nghiệm thu giữa chủ đầu tư, nhà thầu và tư vấn (nếu có). Đối với nhà chung cư cao từ 7 tầng trở lên, trước khi tiến hành nghiệm thu, chủ đầu tư phải thông báo, đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra việc nghiệm thu và có văn bản chấp thuận việc nghiệm thu. Ngoài các điều kiện trên, chủ đầu tư và người mua có thể thỏa thuận thêm các điều kiện bàn giao khác trong hợp đồng mua bán (như điều kiện thanh toán đủ giá bán theo tiến độ, sai số trong diện tích căn hộ…).

Kết cấu lộ cốt thép hoen rỉ tại chung cư The Easter City.  (Nguồn ảnh: Facebook: Hội cư dân Easter City)

Luật sư Nguyễn Văn Trường, Trưởng văn phòng Luật sư Trường, phân tích thêm, theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản, trước khi bàn giao căn hộ cho người mua, chủ đầu tư chỉ được thu không quá 70% giá bán (đối với chủ đầu tư là DN có vốn đầu tư nước ngoài thì tỷ lệ này là 50%). Sau khi bàn giao, chủ đầu tư được thu thêm đến tối đa 95% giá bán.

Do vậy, có thể vì nôn nóng muốn thu tiền bán căn hộ, nên một số chủ đầu tư đã yêu cầu người mua nhận bàn giao căn hộ mặc dù các điều kiện theo quy định chưa được đáp ứng. Trong các trường hợp như vậy, chủ đầu tư có thể bị xử phạt theo các quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, phòng cháy chữa cháy, kinh doanh bất động sản. Tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà mức phạt có thể khác nhau.

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, việc bàn giao nhà sớm khi chưa đủ điều kiện sẽ kéo theo nhiều rủi ro cho khách hàng. Tuy nhiên, có nhiều lý do khiến chủ đầu tư ép khách hàng vào thế khó. Nhiều chủ đầu tư yếu tài chính muốn thu tiền nhanh để thanh toán công nợ và tránh được khoản lãi phạt chậm bàn giao cho khách hàng nếu chờ nghiệm thu. Đây là nước cờ “1 phát trúng 2 đích” của những doanh nghiệp thiếu uy tín.

Với thực trạng hiện nay, Luật sư Trần Thái Bình, Công ty Luật LNT&Partner khuyến cáo, đối với người mua căn hộ, khi tiến hành bàn giao, ngoài việc kiểm tra căn hộ thì còn cần phải kiểm tra mức độ hoàn thiện của các tiện ích, hạ tầng trong dự án. Người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư xuất trình biên bản nghiệm thu, chấp thuận nghiệm thu của cơ quan nhà nước để chứng minh. Trường hợp các điều kiện bàn giao chưa được đáp ứng thì có quyền từ chối nhận bàn giao. Nếu chủ đầu tư ép buộc bàn giao thì có thể thông báo và yêu cầu cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng (Sở xây dựng), phòng cháy chữa cháy (Cảnh sát PCCC) vào cuộc để bảo vệ quyền lợi của mình.

Quang Nam