Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt

(Dân trí) - Trong bối cảnh phần lớn cổ phiếu bị chốt lời, cổ phiếu VFS giảm mạnh gần 6%. Tuy nhiên, với việc SAB, VIC tăng khá mạnh đã giúp VN-Index tăng điểm, thị trường xanh vỏ đỏ lòng.

Sàn HoSE trong phiên sáng nay "xanh vỏ đỏ lòng" trong bối cảnh có tới 319 mã giảm giá so với 170 mã tăng nhưng chỉ số VN-Index vẫn đạt được trạng thái tăng 1,6 điểm tương ứng 0,13% lên 1.243,08 điểm. 

VIC tăng 2% lên 60.300 đồng, hỗ trợ chỉ số 1,14 điểm, trong khi đó, SAB cũng tăng mạnh 5,2% và đóng góp cho VN-Index 1,32 điểm. Một số mã cổ phiếu giữ được mức tăng tích cực như PLX, VPB, BVH, POW, MWG… đã góp phần giữ nhịp thị trường.

Tuy nhiên, chiều ngược lại, FPT, STB, VRE, TCB, VNM, VJC, HPG, SHB lại điều chỉnh. Cổ phiếu trên thị trường bị chốt lời diện rộng, theo đó, ảnh hưởng đáng kể đến giá cổ phiếu và chỉ số chung. HNX-Index giảm 0,59 điểm tương ứng 0,23%; UPCoM-Index mất 0,22 điểm tương ứng 0,24%.

VIC trở thành cổ phiếu tăng mạnh nhất nhóm bất động sản trong khi hàng loạt mã bị bán mạnh. TN1 giảm sàn; SGR giảm 4,8%; CKG giảm 4%; LEC, VRC, VPH, LDG, NVL, LGL giảm giá mạnh.

Nhóm dịch vụ tài chính nhìn chung có diễn biến tích cực trên sàn HoSE. AGR tăng 3,4%; VCI tăng 1,5%; FIT tăng 1,1%; VDS, CTS, HCM, VND tăng giá. Tuy nhiên, trên HNX thì chỉ có MBS và SHS tăng giá, các mã khác giảm mạnh. VFS giảm tới 6% còn 25.100 đồng; IVS giảm 21,%; VIG giảm 1,9%; PSI giảm 1,8%; HBS giảm 1,8%.

VFS là cổ phiếu của Công ty cổ phần Chứng khoán Nhất Việt. Mã này liên tục điều chỉnh kể từ đầu tháng 9 tới nay và đã đánh mất 13,5% kể từ mức đỉnh 29.000 đồng thiết lập ngày 31/8. Trước đó, VFS có chuỗi tăng giá tốt trong tháng 7, tháng 8, tuy nhiên bắt đầu sang tháng 9 thì mạch tăng đã bị ngắt.

Một điều khá bất ngờ là thanh khoản trong sáng nay tăng so với cùng thời điểm của phiên cuối tuần trước dù phía Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cuối tuần trước có yêu cầu đối với các công ty chứng khoán thực hiện rà soát và dừng ngay việc sử dụng hình thức đặt lệnh tự động.

Khối lượng giao dịch trên sàn HOSE đạt 550 triệu đơn vị so với 13.067 tỷ đồng; con số này trên HNX là 47 triệu cổ phiếu tương ứng 943 tỷ đồng và trên UPCoM là 35 triệu cổ phiếu tương ứng 512 tỷ đồng.

(Dân trí) - Du lịch chữa lành dường như không còn đơn thuần chỉ là cụm từ "gọi cho vui" của Gen Z, mà đã trở thành xu hướng chung của nhiều thế hệ. Tiêu chuẩn về các sản phẩm du lịch chữa lành của du khách cũng ngày một khắt khe hơn.

Sự lên ngôi của du lịch chữa lành

Trong guồng quay hối hả của nhịp sống hiện đại, con người ngày càng có nhu cầu tìm kiếm những chuyến đi hòa mình vào thiên nhiên để giải tỏa áp lực, cân bằng cuộc sống.

Vào năm 2015, ca sĩ Đen Vâu với ca khúc "Đưa nhau đi trốn" đã khởi xướng một trào lưu trong giới trẻ, đó là "rời thành phố chật chội náo nức để tới nơi có biển bạc núi xanh". Nhưng phải đến sau đại dịch Covid-19, trào lưu ấy mới rộ lên thành xu hướng rộng rãi, với sự tham gia của nhiều thế hệ, gọi là du lịch chữa lành.

Du lịch chữa lành được hiểu là chuyến đi nhằm phục hồi sức khỏe tinh thần, thể chất, cảm xúc của bản thân sau những tổn thương tâm lý hoặc sau một thời gian dài làm việc căng thẳng, hoặc đơn giản chỉ là để thể hiện tình yêu thương bản thân và tìm về bản ngã, sống trọn vẹn từng khoảnh khắc và hướng tới một phiên bản tích cực hơn của chính mình.

Trên thế giới, theo báo cáo của Viện Nghiên cứu sức khỏe toàn cầu (Global Wellness Institute), đến hết năm 2022, doanh thu của mảng du lịch chữa lành ước đạt 919 tỷ USD, chiếm 18% toàn ngành du lịch. Tại Việt Nam, sự nở rộ của du lịch chữa lành cũng khiến cho du lịch nội địa trở nên phổ biến hơn.

Theo báo cáo thị trường du lịch 2024 của AppotaPay, sau đại dịch, du lịch trong nước trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều du khách thay vì các điểm đến quốc tế. Những điểm đến có yếu tố sông nước, cảnh sắc tươi đẹp, trải nghiệm độc đáo, giàu bản sắc văn hóa... ngày càng được ưa chuộng. Khu vực ngoại ô Hà Nội đang trở thành điểm đến lý tưởng nhờ thuận tiện di chuyển, đáp ứng nhu cầu chữa lành ngay và dễ dàng.

Chị Trần Hà My (Hà Nội) cho biết: "Ngày trước, chúng tôi chỉ đi du lịch thường niên, mỗi năm 1-2 lần ở các tỉnh thành xa. Tuy nhiên mấy năm gần đây, do nhu cầu cân bằng cuộc sống cao hơn và các điểm du lịch ven đô cũng dễ di chuyển, chỉ mất 1-2 giờ, nên gần như tháng nào gia đình tôi cũng có một chuyến đi để chữa lành, đổi gió và gắn kết cả gia đình."

Nghỉ dưỡng vịnh đảo độc bản - Xu hướng của tương lai

Trong số những tỉnh thành ven đô, Hòa Bình đang là điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu nhờ vị trí giáp ranh Hà Nội, thuận tiện di chuyển, đặc biệt là có cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và nền văn hóa độc đáo. Tỉnh có 296 điểm di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh. Trong đó, điểm nhấn là hồ Hòa Bình - hồ nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á, dài 70km, là địa điểm lý tưởng cho du lịch chữa lành.

Sở hữu tiềm năng trở thành tâm điểm nghỉ dưỡng cuối tuần hàng đầu miền Bắc, nhưng đến nay, các cơ sở du lịch Hòa Bình vẫn khá đơn điệu, chủ yếu là homestay quy mô nhỏ. Khó để tìm kiếm một điểm đến hiện hữu tại Hòa Bình với những giá trị vượt trội về vị trí, tính khan hiếm độc bản, đơn vị quản lý vận hành quốc tế và đầy đủ trải nghiệm từ chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng, khám phá, tâm linh, ẩm thực cho tới vui chơi giải trí, thương mại.

Trong khi đó, cũng theo khảo sát của AppotaPay, du khách ngày càng có tiêu chuẩn khắt khe hơn. Theo đó, 73% du khách tìm kiếm những cơ sở lưu trú có kiến trúc độc đáo, sáng tạo, tính thẩm mỹ cao nhưng vẫn hài hòa cùng không gian xanh nguyên bản. Những cơ sở có sự kết hợp đa trải nghiệm, đáp ứng đa nhu cầu cũng được lựa chọn nhiều hơn.

Nhận thấy tiềm năng của du lịch Hòa Bình, Tập đoàn Archi đã kiến tạo nên dự án Shoshin Binh Thanh WorldHotels Spa & Resort - Khu nghỉ dưỡng vịnh đảo độc bản tại hồ Hòa Bình, loại hình du lịch hiếm có tại Việt Nam, mang đến đa trải nghiệm, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của du khách trong nước và quốc tế, đồng thời góp phần tạo nên một xu hướng du lịch của tương lai cho những thượng khách có gu.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, Shoshin Binh Thanh WorldHotels Spa & Resort là dự án bất động sản du lịch hàng hiếm tại Việt Nam sở hữu địa thế vịnh đảo giữa lòng hồ Hòa Bình, được bao bọc bởi hàng nghìn ha mặt hồ và rừng nguyên sinh ôm ấp xung quanh.

Đồng thời, đây cũng là dự án đầu tiên ở khu vực ngoại ô Hà Nội được WorldHotels - Đơn vị quản lý vận hành nghỉ dưỡng 5 sao lựa chọn để quản lý vận hành, hứa hẹn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm thăng hoa, chữa lành thân - tâm - trí toàn diện.

Tuy chưa ra mắt thị trường nhưng Shoshin Binh Thanh WorldHotels Spa & Resort đã khiến giới đầu tư xôn xao chú ý bởi những giá trị vượt trội. Nhiều chuyên gia cho rằng, dự án sẽ tạo ra một cơn "địa chấn" tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc, đồng thời góp phần tạo nên một xu hướng du lịch mới cho giới thượng lưu.

(Dân trí) - Truyền thông Ukraine cho biết nước này có thể đã tấn công vào nơi mà Nga phóng tên lửa đạn đạo siêu vượt âm tầm trung Oreshnik, vũ khí mà Moscow mô tả là không thể đánh chặn.

Một máy bay không người lái của Ukraine được cho là đã nhắm vào bãi thử quân sự Kapustin Yar ở vùng Astrakhan của Nga. Đây là nơi được biết đến là địa điểm phóng tên lửa đạn đạo Oreshnik hướng tới thành phố Dnipro của Ukraine hồi tháng trước.

Các kênh truyền thông thân Nga đưa ra những thông tin trái chiều về kết quả của vụ việc. Một số nguồn tin nói rằng, UAV đã bị phòng không Nga đánh chặn cách lối vào cơ sở này vài mét, tạo ra vụ nổ gây thiệt hại nhẹ.

Bộ Quốc phòng Nga chưa bình luận về thông tin này. Thay vào đó, các quan chức Nga tuyên bố rằng lực lượng phòng không đã đẩy lùi thành công một cuộc tấn công của Ukraine gồm 16 UAV nhằm vào khu vực Bryansk, Belgorod và Kursk.

Vào ngày 21/11, Nga phóng tên lửa đạn đạo tầm trung mới có tên Oreshnik vào thành phố Dnipro của Ukraine. Đây là một vũ khí có khả năng mang đầu đạn hạt nhân chưa từng được Nga sử dụng trước đó.

Truyền thông Ukraine đưa tin tên lửa được phóng từ bãi phóng Kapustin Yar ở vùng Astrakhan của Nga, cách Dnipro khoảng 900km.

Tổng thống Nga Vladimir Putin tuyên bố rằng cuộc tấn công bằng tên lửa vào Dnipro là cuộc thử nghiệm chiến đấu cho "một trong những hệ thống tên lửa tầm trung mới nhất của Nga".

Ông tuyên bố tên lửa siêu vượt âm phi hạt nhân đã được thử nghiệm thành công và bắn trúng mục tiêu dự kiến.

Tên lửa bay nhanh gấp 10 lần âm thanh, tương đương 2,95 km/giây ở tầng khí quyển cao. Theo ông Putin, không có hệ thống phòng không nào có thể đánh chặn được tên lửa này.

Tên lửa Oreshnik có độ chính xác cao có thể tấn công mục tiêu của đối phương với sức công phá như vũ khí hạt nhân, nhưng không gây ra những hệ lụy nghiêm trọng như vụ nổ nguyên tử, nhà phân tích quân sự Nga và tổng biên tập tạp chí National Defense, Igor Korotchenko, nói với Sputnik.

Trước đó, Tổng thống Putin đã tuyên bố rằng, nếu Nga phóng nhiều tên lửa Oreshnik cùng lúc, sức mạnh của vụ tấn công sẽ tương đương với vũ khí hạt nhân.

"Nếu bạn sử dụng cùng lúc nhiều tên lửa như vậy trong một cuộc tấn công - 2,3,4 quả - thì sức mạnh của nó sẽ tương đương với một cuộc tấn công hạt nhân. Nhưng nó không phải là vũ khí hạt nhân vì nó có độ chính xác cao và nó không được trang bị thiết bị nổ hạt nhân. Nó không gây ô nhiễm môi trường. Nhưng sức mạnh của nó sẽ tương đương", ông Putin tuyên bố.

"Bất cứ thứ gì nằm trong trung tâm tấn công đều bị xóa sổ thành các hạt nguyên tố, bị biến thành bụi", ông cho hay.

Tốc độ mà các đầu đạn này đi vào khí quyển cao đến mức khi chúng tấn công mục tiêu bằng động học, đám mây plasma, cùng với tốc độ của đầu đạn, tạo ra một lực tương đương với vụ nổ của một thiên thạch lớn", ông Korotchenko cho biết.

Ông Putin cũng cho biết Nga sẽ tiếp tục thử nghiệm Oreshnik trong chiến đấu và đã có kho vũ khí sẵn sàng để sử dụng. Tổng thống Nga cũng tuyên bố Moscow bắt đầu sản xuất hàng loạt tên lửa này.

Theo giới quan sát, tên lửa này bay với tốc độ gấp hơn 10 lần âm thanh, lại mang theo nhiều đầu đạn, khiến việc đánh chặn trở nên rất khó khăn, hoặc thậm chí là không thể.

(Dân trí) - Nga sẵn sàng đàm phán với Ukraine nhưng các điều khoản ngừng bắn đã được Tổng thống Vladimir Putin nêu ra hồi tháng 6.

"Tổng thống Putin đã nhiều lần đề cập rằng Nga sẵn sàng đàm phán về vấn đề Ukraine và hoan nghênh các sáng kiến hòa bình, trước hết là từ các quốc gia Nam Bán cầu, các đối tác BRICS của chúng tôi: Trung Quốc, Ấn Độ, Brazil, Nam Phi, cũng như UAE, Qatar và Ả Rập Xê Út, những nước đã và đang đi theo hướng nhân đạo", người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov nói với các phóng viên hôm 8/12.

"Lập trường của chúng tôi về Ukraine đã được nêu rõ. Các điều kiện cho lệnh ngừng bắn ngay lập tức đã được Tổng thống Putin nêu ra hồi tháng 6 trong bài phát biểu của ông tại Bộ Ngoại giao Nga", ông Peskov nói thêm.

Theo người phát ngôn Điện Kremlin, để đạt được hòa bình, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cần hủy bỏ sắc lệnh cấm mọi cuộc đàm phán với Nga.

"Để đi đúng hướng hòa bình, ông Zelensky chỉ cần hủy bỏ sắc lệnh này và ra lệnh nối lại đối thoại dựa trên các thỏa thuận Istanbul và tính đến tình hình thực tế trên thực địa", quan chức Điện Kremlin nhấn mạnh.

"Điều quan trọng là phải nhắc lại rằng, chính Ukraine đã từ chối mọi cuộc đàm phán và vẫn tiếp tục làm như vậy. Hơn nữa, ông Zelensky đã tự cấm mình và chính quyền của mình đối thoại với lãnh đạo Nga bằng sắc lệnh của chính mình. Đây là lập trường không lay chuyển của họ", ông Peskov nhấn mạnh.

Người phát ngôn Điện Kremlin cho biết Nga đã xem xét kỹ lưỡng các phát biểu của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump về sự sẵn sàng của Ukraine cho một thỏa thuận hòa bình với Nga.

"Chúng tôi đã nghiên cứu kỹ lưỡng tuyên bố của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump được đưa ra sau cuộc gặp tại Paris với Tổng thống Pháp Emmanuel Macron và Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky", ông Peskov nói thêm.

Tổng thống Putin hồi tháng 6 đã đưa ra một đề xuất hòa bình mới nhằm chấm dứt cuộc xung đột ở Ukraine. Đề xuất này dự kiến công nhận bán đảo Crimea, Cộng hòa nhân dân Donetsk và Lugansk (tự xưng) cũng như các vùng Kherson và Zaporizhia là các khu vực của Nga, duy trì tình trạng không liên kết và phi hạt nhân của Ukraine, phi quân sự hóa và phi phát xít hóa Kiev cũng như dỡ bỏ các lệnh trừng phạt đối với Nga. Ông Putin cũng kêu gọi Ukraine duy trì tình trạng trung lập, không gia nhập NATO.

Tổng thống Zelensky bác lời kêu gọi của ông Trump

Sau cuộc gặp giữa 3 nhà lãnh đạo Donald Trump, Volodymyr Zelensky và Tổng thống Pháp Emmanuel Macron tại Paris vào ngày 7/12, tổng thống đắc cử Mỹ đã đăng một bài viết dài trên nền tảng Truth Social rằng, "cần phải có lệnh ngừng bắn ngay lập tức và các cuộc đàm phán nên bắt đầu" để giải quyết xung đột Ukraine. Theo ông Trump, Ukraine "muốn đạt được một thỏa thuận và chấm dứt sự điên rồ này".

Tuy nhiên, Tổng thống Zelensky cho rằng cuộc xung đột "không thể chỉ kết thúc bằng một tờ giấy và một vài chữ ký".

"Một lệnh ngừng bắn mà không có sự bảo đảm sẽ có thể được thiết lập bất cứ lúc nào... Để đảm bảo rằng người dân Ukraine không còn phải chịu tổn thất, chúng ta phải đảm bảo tính đáng tin cậy của hòa bình và không được nhắm mắt làm ngơ trước sự kiểm soát", nhà lãnh đạo Ukraine tuyên bố.

Ông nhấn mạnh rằng "ở các vùng lãnh thổ bị kiểm soát của Ukraine, ít nhất vẫn còn vài triệu người", điều này một lần nữa loại trừ khả năng Kiev nhượng bộ lãnh thổ cho Moscow để đổi lấy hòa bình.

"Chúng tôi thảo luận chính xác về nền hòa bình thông qua sức mạnh với tất cả các đối tác, cũng như các bước đi và đảm bảo cần thiết cho người dân và quốc gia bị Nga tấn công", ông Zelensky nói.

Ông Trump nhiều lần tuyên bố rằng ông có thể chấm dứt xung đột Ukraine trong vòng một ngày sau khi trở lại Nhà Trắng, đồng thời chỉ trích chính quyền Mỹ sắp mãn nhiệm vì đã chi quá nhiều tiền cho việc trang bị vũ khí cho Kiev. Theo các kênh truyền thông, ông Trump có thể cố gắng thực thi lệnh đóng băng xung đột dọc theo tiền tuyến hiện tại, sử dụng viện trợ của Mỹ cho Kiev làm đòn bẩy.

Trong khi đó, ông Zheng Shanjie, Giám đốc Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia, cơ quan chỉ đạo chính sách kinh tế của Trung Quốc, cho biết, nước này đã lên kế hoạch tăng cường chuỗi cung ứng chất bán dẫn và các linh kiện ô tô khác.

Còn ông Shan Zhongde, Thứ trưởng Bộ Công nghiệp và Công nghệ Thông tin đã đề xuất chiến lược khuyến khích người tiêu dùng thay thế xe cũ bằng bằng xe điện thông qua các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.

Riêng Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị, Nông thôn Trung Quốc, đã cam kết sẽ giải quyết tình trạng thiếu cơ sở hạ tầng thu phí và bãi đậu xe. Và cuối cùng, Bộ Thương mại Trung Quốc cho biết họ sẽ giảm bớt gánh nặng về chi phí, bảo hiểm cho người tiêu dùng mua xe NEV.

Cũng trong khuôn khổ của Diễn đàn China EV100, ông Gou Ping, Phó Chủ tịch Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước, đã tiết lộ kế hoạch tập trung nâng cao năng lực phát triển của 3 nhà sản xuất ô tô, gồm: China FAW Group, Dongfeng Motor và Chongqing Changan Automobile.

Chính quyền Bắc Kinh có thể sẽ yêu cầu 3 nhà sản xuất ô tô quốc doanh này phải chi thêm tiền vào quá trình nghiên cứu và phát triển (R&D), ngay cả khi lợi nhuận của họ bị ảnh hưởng. Sáng kiến ​​này dự kiến ​​sẽ bao gồm công nghệ kết hợp chất bán dẫn.

Nguyên nhân của sự tập trung trên là do "gã khổng lồ" xe điện tư nhân BYD đang dẫn đầu trong ngành xe năng lượng mới NEV, còn các nhà sản xuất ô tô thuộc sở hữu của chính quyền địa phương như Tập đoàn ô tô Quảng Châu (GAC Motor) và Tập đoàn Công nghiệp ô tô Thượng Hải (SAIC Motor) cũng đã để lại dấu ấn, vì vậy Chính phủ Trung Quốc sẽ tập trung vào việc hỗ trợ các nhà sản xuất ô tô quốc doanh.

Giám đốc điều hành của các nhà sản xuất ô tô Trung Quốc cũng chia sẻ quan điểm của mình về thị trường và các kế hoạch phát triển tích cực cho loại xe NEV.

Chủ tịch BYD Wang Chuanfu cho biết: "Tỷ lệ xe năng lượng mới bán ra tại thị trường Trung Quốc có khả năng sẽ vượt quá 50% trong 3 tháng tới". Dựa trên dữ liệu bảo hiểm ô tô, ông Wang cho biết tỷ lệ xe điện bán thực tế so với tổng quy mô thị trường ước tính đã đạt 48,2% vào tuần trước nhưng vị Chủ tịch BYD nói thêm rằng sự cạnh tranh gay gắt đã bắt đầu đè nặng lên tài chính của một số công ty.

Ông Wang chỉ ra: "Các công ty cần tạo ra lợi thế kinh tế theo quy mô càng nhanh càng tốt và phát triển lợi thế cạnh tranh cho thương hiệu của mình". Còn ông He Xiaopeng, CEO của công ty khởi nghiệp xe điện Xpeng cũng đã trình bày kế hoạch hiện thực hóa việc lái xe tự động hoàn toàn.

Ông He cho biết: "Năm nay, chúng tôi sẽ đầu tư khoảng 3,5 tỷ nhân dân tệ (hơn 12.000 tỷ đồng) vào R&D cho công nghệ lái xe thông minh như công nghệ tự hành".

Giám đốc Xpeng nói thêm công ty sẽ công bố các mẫu xe mới có giá từ 100.000-150.000 nhân dân tệ (344-516 triệu đồng) trong tháng tới, đưa chúng trở thành những chiếc xe điện rẻ nhất trong dòng sản phẩm của hãng.

Hiện nay, Trung Quốc đã vượt qua các cường quốc ô tô như Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ và Nhật Bản để trở thành một đế chế mới, thiết lập lại trật tự thứ hạng trong bản đồ ô tô toàn cầu. Chìa khóa của sự thành công ấn tượng này chính là xe điện và sự chủ động về chuỗi cung ứng, đặc biệt là linh kiện phụ tùng, pin xe cùng với chính sách hỗ trợ đặc biệt của Chính phủ đối với người mua xe điện. 

Giai đoạn 2012 – 2022, Chính phủ Trung Quốc tung ra gói trợ cấp kích cầu tiêu dùng xe điện đặc biệt, mỗi người mua xe điện tại quốc gia này đều được nhận khoản tiền hoàn trả lên tới 8.300 USD. Kể từ năm 2014, chính phủ cũng trợ thuế 10% giá trị xe điện đối với những người mua xe điện dưới 41.000 đô la cho tới tận năm 2025 và sẽ tiếp tục giữ mức trợ thuế 5% vào 2 năm sau đó. 

Bên cạnh đó, Trung Quốc cũng tập trung đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng mạng lưới trạm sạc rộng khắp nhằm phục vụ xe điện có thể hoạt động một cách thuận tiện nhất. Tính tới tháng 5/2023, tờ The Nikkei của Nhật Bản ước tính, toàn bộ lãnh thổ Trung Quốc có 6,36 triệu trạm sạc xe điện, chiếm tỉ lệ lớn nhất thế giới. 

Năm 2023, Trung Quốc vượt Nhật Bản trở thành nước xuất khẩu ô tô lớn nhất thế giới. Cục Hải quan Trung Quốc cho biết, sản lượng xuất khẩu ô tô của Trung Quốc năm 2023 ở mức 5,22 triệu chiếc, tăng 57% so với cùng kỳ năm trước, chiếm 1/3 trong số đó là xe chạy hoàn toàn bằng điện.

Theo Nikkei

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

(Dân trí) - Lô đất đấu giá có giá cao nhất tại quận Hà Đông (Hà Nội) lên tới 262 triệu đồng/m2 được đánh giá có phần cao hơn thị trường khu vực.

Ngày 19/10, phiên đấu giá 27 lô đất thuộc 3 phường gồm Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội thuộc quận Hà Đông (Hà Nội) đã diễn ra. Phiên này kéo dài đến 23h cùng ngày. Kết quả, lô đất 57,5m2 có giá trúng cao nhất thuộc khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) giá 262 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm.

Bên cạnh đó, 17 lô đất tại khu Hạ Khâu (phường Phú Lương) có giá trúng từ 146 triệu đồng đến 166 triệu/m2, gấp 5,5-6,3 lần so với giá khởi điểm. 2 lô đất thuộc khu Sau Chùa (X8), phường Yên Nghĩa có giá trúng là 160 triệu đồng/m2, gấp 5,3 lần khởi điểm. 6 lô đất tại khu Dược (X7), phường Dương Nội có giá trúng dao động từ 132,8 triệu đến 182,8 triệu đồng/m2, gấp 5,8-8 lần so với khởi điểm.

Theo khảo sát của phóng viênDân trí, tại các trang rao bán bất động sản, giá đất nền của phường Phú Lương đang dao động từ 120 triệu đồng đến 170 triệu đồng/m2. Giá đất nền tại các khu phân lô phường Yên Nghĩa trung bình khoảng 133-170 triệu đồng/m2, tùy vị trí và khu vực. Đơn cử, một lô đất gần đường Thanh Lãm (phường Phú Lãm, Hà Đông) có diện tích 40m2 đang được rao bán với giá 5,3 tỷ đồng, tương đương gần 133 triệu đồng/m2.

Lô đất có giá cao nhất trong phiên đấu giá 27 lô đất tại Hà Đông vừa qua cao hơn thị trường xung quanh. Anh Tùng - nhà đầu tư đến từ Bắc Từ Liêm (Hà Nội) tham gia đấu giá đất - nói nhìn chung phiên đấu giá tại Hà Đông vừa qua có mức giá trúng gần như đã tiệm cận với thị trường. Phiên đấu giá này có nhiều người dùng thực tham gia với mong muốn mua được đất.

Anh nhìn nhận, sau thời gian "gây sốt", một số phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội vừa qua đã dần hạ nhiệt với mức giá trúng không còn cao đột biến, phi lý như trước. Về lô đất có giá cao nhất 262 triệu đồng/m2, anh cho rằng, có phần cao hơn thị trường nhưng không nhiều. Hiện tại, đất tại khu vực Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) có giá khoảng 170 triệu đồng/m2 với các lô thường; lô góc có giá khoảng hơn 200 triệu đồng.

"Lô đất cao nhất có thể do người dân địa phương muốn mua nên chấp nhận trả cao hơn thị trường", nhà đầu tư này nói.

Bà Phạm Thị Miền - Phó trưởng Ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn, xúc tiến đầu tư của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - nhận định, trong quý III/2024, câu chuyện đấu giá đất "nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức "xuyên đêm", ghi nhận hàng trăm, thậm chí cả nghìn người chấp nhận "ăn trực nằm chờ" để tranh suất. Mức giá trúng cũng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.

Bà Phạm Thị Miền nói, khi luật mới quy định siết phân lô bán nền, các sản phẩm đất nền đang dần khan hiếm. Do vậy, dự báo thời gian tới, đất đấu giá tiếp tục nhận được sự quan tâm của người dân do pháp lý đảm bảo và mức giá khởi điểm thấp.

Chia sẻ về lý do đất đấu giá thu hút nhà đầu tư, TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - nêu, đất được đem đi đấu giá là đất "sạch", không dính đến tranh chấp kiện tụng, đã có sổ đỏ, hạ tầng, sẵn sàng xây nhà để kinh doanh, cho thuê, thu về dòng tiền hàng tháng. Ðặc biệt, trong bối cảnh vài năm gần đây Hà Nội gần như không có dự án mới, nguồn cung đất nền được dự báo cũng sẽ ngày càng khan hiếm.

Bên cạnh đó, Luật Kinh doanh Bất động sản mới cấm phân lô, bán nền tại 105 thành phố và thị xã, buộc các doanh nghiệp phải xây dựng nhà trên đất để bán tại các khu vực này. Trong khi đó, nhu cầu mua bất động sản, bao gồm cả mua để ở và đầu tư trong dân rất mạnh và đang không ngừng tăng.