Nhà vô địch Mùa Xuân Saigon Fantasic Five chính thức giải thể

Cách chăm sóc cây ngô đồng

Ngô đồng là loại cây trồng trong nhà, dễ chăm sóc, do đó bạn sẽ không tốn nhiều thời gian để chăm bón cho cây mà vẫn có được không gian tươi xanh, không khí trong lành. Tuy vậy, bạn cũng chú ý một số điều sau đây để cây phát triển tốt nhất có thể.

Đây là loài có thân mọng nước nên không nhu cầu nước nhiều nên bạn tưới cây không cần quá thường xuyên, chỉ cần tưới quanh gốc cây để duy trì độ ẩm là được.

Cây ngô đồng rất ưa sáng, vì thế vị trí đặt cây ở nơi nhiều ánh sáng và thoáng đãng, tránh đặt nơi râm mát rất dễ làm cây úng gốc, rụng lá, không sinh trưởng tốt.

Về vấn đề sâu bệnh thì bạn không cần quá lo lắng, toàn thân cây trừ lá, rễ ra thì đều có độc cả, rất ít loài sâu bệnh tồn tại trên thân cây quá lâu. Cây chỉ dễ bị úng gốc, héo lá, nên bạn chỉ lưu ý tưới nước và ánh sáng mà thôi, nếu thấy cây bị úa lá thì cắt bỏ, bón thêm ít phân NPK cho cây là được.

Lưu ý khi trồng và chăm sóc cây ngô đồng

Nếu chọn mua hạt giống, cây giống tại những cửa hàng uy tín để đảm bảo chất lượng, cây phát triển tốt.

Chọn chậu trồng cây có kích thước phù hợp vì khi cây ngô đồng lớn, rễ sẽ phình to ra. Sau khi trồng cần có dụng cụ che chắn để tránh tình trạng cây mất nước. Khi cây đã cứng cáp, tưới đủ nước và cho cây ở nơi có ánh sáng vừa đủ.

Tác dụng đối với sức khỏe

Cây ngô đồng cảnh được dùng để làm thuốc chữa trị nhiều bệnh lý khác nhau như làm thuốc tẩy, gây nôn, trị táo bón và lợi sữa rất hiệu quả. Đặc biệt, nó thường dùng để chuyên trị các bệnh như sau:

Trị mụn nhọt:Nhựa cây ngô đồng chứa lượng lớn độc tính, tuy nhiên theo bài thuốc dân gian nếu dùng hợp lý có thể dùng để giảm tình trạng sưng tấy và mưng mủ của các vết mụn. Bạn chỉ sử dụng một ít nhựa cây, bôi lên vùng mụn, đợi khô thì rửa lại với nước sạch.

Nhựa cây còn có thể cải thiện tình trạng vết ghẻ lở và một số bệnh ngoài da ngứa nữa đấy, chú ý khi dùng thì đừng để nhựa trúng vào mắt vì nó chứa nhiều độc khá nguy hiểm, cũng như bạn nên hỏi ý kiến chuyên gia y tế nếu muốn sử dụng để tránh tác dụng không mong muốn.

Hơn nữa, nhựa cây ngô đồng còn có thể cầm máu, chống nhiễm trùng. Người xưa đã dùng nhựa cây ngô đồng bôi lên vết thương cho kín, khi khô lại nó sẽ bịt kín vết thương và có khả năng khử khuẩn, hỗ trợ lành vết thương. Tuy nhiên, mọi người cần tham khảo ý kiến của chuyên gia y tế trước khi sử dụng. 

Bồi bổ sức khỏe:Cây ngô đồng còn có ứng dụng trong điều trị bệnh phong thấp, sưng hạch, ho gà. Thân cây ngô đồng nếu ngâm với rượu có khả năng bổ thận tráng dương hiệu quả.

Còn cây ngô đồng thân gỗ, lá cây được dùng với liều lượng nhỏ có chữa bệnh trĩ, loét cũng như hạt được dùng trong điều chế thuốc kháng histamine, có thể ăn được nếu biết cách chế biến.

Trồng làm cảnh: Cây ngô đồng được dùng như một loại cây cảnh để trang trí sân vườn, thanh lọc không khí khá hiệu quả.

Tuy nhiên, bạn cũng nên cẩn thận và để ý nếu nhà có trẻ con, bởi trừ rễ với lá thì cả cây này chứa lượng lớn chất độc có thể gây chất người như hexane, methanol, chloroform và tetramethylpyrazine, đặc biệt là chất độc curcin.

Nếu ăn nhầm sẽ có những triệu chứng như đau rát họng, đau bụng, chóng mặt, buồn nôn và không cứu trị kịp thời dễ gây chết người.

Nếu muốn sử dụng vào bất kỳ mục đích gì, bạn cũng cần có sự tư vấn của chuyên gia y tế. 

Quỳnh Nga

Cây bàng Singapore: Ý nghĩa phong thủy, tác dụng và cách trồng

Cũng theo đại diện pháp chế doanh nghiệp, theo Điều 38 của Nghị định 96 thì quy định trên chỉ áp dụng đối với các bất động sản mà cá nhân ký hợp đồng mua bán, nhận chuyển nhượng, bao gồm cả bất động sản hình thành trong tương lai tại các dự án từ ngày 1/8/2024 trở đi. 

Đối với các bất động sản mà cá nhân đã ký hợp đồng mua bán, nhận chuyển nhượng bất động sản, bao gồm cả bất động sản hình thành trong tương lai tại các dự án trước ngày 1/8 thì không áp dụng quy định nêu trên.

“Siết” điều kiện của chủ thể kinh doanh bất động sản là cần thiết

Trao đổi với PV VietNamNet, chuyên gia pháp lý bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh cho biết, trước hết, cần phải nhấn mạnh rằng kinh doanh bất động sản là một trong số hơn 200 ngành, nghề kinh doanh có điều kiện theo Luật Đầu tư. 

Kinh doanh bất động sản là lĩnh vực đặc thù, có tính phức tạp cao, đòi hỏi những chủ thể tham gia kinh doanh phải có hiểu biết chuyên sâu trong nhiều lĩnh vực pháp lý, tài chính, thị trường, xây dựng… Lĩnh vực này cũng tạo ra nhiều rủi ro cho chính chủ thể kinh doanh cũng như các chủ thể có liên quan, gồm khách hàng, cơ quan quản lý nhà nước…

“Việc pháp luật “siết” điều kiện của chủ thể kinh doanh bất động sản là cần thiết. Chủ thể tham gia vào quan hệ kinh doanh bất động sản cũng cần chịu sự quản lý chặt chẽ của Nhà nước, gồm trách nhiệm báo cáo định kỳ về các giao dịch, công khai thông tin để Nhà nước xây dựng dữ liệu về thị trường bất động sản, giúp tăng cường quản lý nhà nước, xây dựng thị trường hoạt động ổn định, lành mạnh, hạn chế các hành vi lừa đảo, thổi giá…”, ông Đỉnh nói. 

Dẫn chứng từ vụ án Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm (thường gọi là “vụ án Alibaba”), vị chuyên gia chỉ ra kẽ hở của hệ thống pháp luật, chưa minh định được trường hợp nào các chủ thể thực hiện hoạt động bán, chuyển nhượng bất động sản sẽ phải lập tổ chức kinh tế và thực hiện theo Luật Kinh doanh bất động sản, quy mô nào thì được kinh doanh bằng tư cách cá nhân. 

Điều này khiến các bị can, bị cáo thực hiện thủ tục phân lô, tách thửa, chuyển nhượng bất động sản quy mô lớn với tư cách cá nhân. 

“Do đó, pháp luật cần định lượng thế nào là kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ nếu vượt quá quy mô đó thì buộc chủ thể kinh doanh phải thành lập tổ chức kinh tế và thực hiện theo Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bảo vệ trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ quyền, lợi ích của các chủ thể trong hoạt động kinh doanh”, ông Đỉnh cho biết.

Vị chuyên gia cũng đặt vấn đề là cần trả lời thỏa đáng cơ chế bảo đảm thực hiện quy định của Nghị định 96. 

Cụ thể, làm thế nào để kiểm soát được và “tuýt còi” các cá nhân kinh doanh bất động sản vượt hạn mức quy mô nhỏ? Chế tài áp dụng là gì? Và nếu một cá nhân cố tình mua, bán bất động sản vượt hạn mức quy mô nhỏ (ví dụ mua, bán nhiều hơn 10 căn nhà trong một năm) thì các giao dịch vượt hạn mức có vô hiệu không? Hậu quả pháp lý là gì? 

Theo ông Đỉnh, cần làm rõ những vấn đề trên thì mới thuận tiện cho các chủ thể áp dụng và quy định của Nghị định 96 mới thực sự đi vào thực tiễn cuộc sống.

Trong khuôn khổ họp báo công khởi động cuộc thi Miss Grand Vietnam 2024, công ty Sen Vàng đã công bố Elasten là nhà tài trợ kim cương của cuộc thi năm nay, đánh dấu hành trình đồng hành 3 năm.

Buổi lễ cũng có sự hiện diện ấn tượng của ba Đại sứ nhãn hàng: Đại sứ thương hiệu Elasten khu vực châu Á - Hoa hậu Đoàn Thiên Ân; Đại sứ thương hiệu Elasten Việt Nam - Hoa hậu Lê Hoàng Phương và Đại sứ thương hiệu Elasten Việt Nam - Á hậu Bùi Khánh Linh. 

Bà Nguyễn Thị Thanh Hoa - Giám đốc điều hành Công ty TNHH WIR Group, đại diện Nhà tài trợ Kim cương Elasten đã có những chia sẻ sâu sắc về hành trình 3 năm đồng hành cùng Miss Grand Vietnam. Bà Hoa cũng dành những lời khen dành cho khâu tổ chức, chất lượng thí sinh qua các năm và sự nhiệt tình, tâm huyết của ban tổ chức.

“Sự kiện này không chỉ đánh dấu sự liên kết mạnh mẽ giữa hai thương hiệu mà còn hứa hẹn mang lại nhiều sự kiện thú vị và đặc sắc trong tương lai. Hãy cùng chúng tôi đón chờ những dự án sắp tới từ Elasten Vietnam và Miss Grand Vietnam”, bà Phạm Kim Dung - Trưởng BTC Miss Grand Vietnam 2024 chia sẻ.

Vĩnh Phú

Tuy nhiên, Fenerbahce là đội mới nhất trả giá mua Fred và nhận được cái gật đầu từ MU, với mức phí 13 triệu bảng.

Bản thân tiền vệ này cũng nhanh chóng đạt thỏa thuận cá nhân với Fenerbahce và bay ngay sang Thổ Nhĩ Kỳ để làm các thủ tục kiểm tra y tế.

Với việc Fred rời Old Trafford, tân binh Rasmus Hojlund sẽ được kế thừa áo đấu yêu thích số 17.

Tiền đạo Đan Mạch cập bến "nhà hát của những giấc mơ" với giá 72 triệu bảng. Tuy nhiên, anh phải chờ đến tháng 9 mới có cơ hội ra mắt đội bóng mới do đang gặp vấn đề ở lưng.

Ngoài Fred và Maguire, đội bóng thành Manchester đang cố gắng thanh lý Donny van de Beek, Brandon Williams, Eric Bailly và thủ môn trẻ Matej Kovar.

Ở chiều ngược lại, nhiều khả năng trong những ngày cuối phiên chợ hè, HLV Ten hag sẽ đưa về hai tân binh là Sofyan Amrabat và Benjamin Pavard.