Biến động Fiorentina vs Sampdoria, 0h ngày 13/1

Đình chỉ hoạt động Phòng khám Thu Cúc sau vụ từ chối nhận bệnh nhân ở Center Point

Ngày 13/5, Sở Y tế Hà Nội đã có quyết định đình chỉ hoạt động khám chữa bệnh với Phòng khám Đa khoa quốc tế (ĐKQT) Thu Cúc sau vụ việc từ chối nhận bệnh nhân có biểu hiện nghi mắc Covid-19.

Sau khu được hồi sức, em bé đã ổn định trở lại - Ảnh: Đ. Thanh

Bé gái chào đời nặng 2,8kg, có tình trạng suy hô hấp (ngạt) sau sinh. Kíp đã hồi sức bằng khai thông đường thở, hỗ trợ hô hấp. May mắn, trẻ sau đó đáp ứng tốt, dần ổn định.

Hiện tại, mẹ và bé tiếp tục được theo dõi tại Khoa Ngoại Sản, riêng bé có thêm bác sĩ Khoa Nhi xuống khám và chăm sóc. Người mẹ sức khỏe ổn định, đang theo dõi thêm sau mổ để kịp thời xử lý nếu chuyển biến nặng.

Được biết, đây là bệnh nhân Covid-19 thứ hai sinh mổ thành công tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương. Hiện bệnh viện còn một sản phụ Covid-19 mang thai 24 tuần đang được theo dõi.

Nguyễn Liên

Y bác sĩ điều trị bệnh nhân Covid-19 đeo khẩu trang cả khi ngủ

Để tránh cho nhau nguy cơ lây nhiễm, sau giờ làm việc, y bác sĩ thường ăn riêng, không tiếp xúc gần. Đặc biệt, họ đeo khẩu trang cả khi ngủ dù rất bí bách, khó chịu…

Theo tài liệu của cơ quan điều tra, ngày 9/5/2015, đường dây cáp đồng của FPT Telecom ở phố Thọ Lão (phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng) đã bị 4 đối tượng trèo lên cột điện cắt trộm. Nhóm đối tượng đã cắt 4 đoạn dây cáp lõi đồng, mỗi đoạn dài hơn 70m, tổng trọng lượng 212 kg. Sau khi trộm cắp được, các đối tượng đã mang đến một cửa hàng thu mua phế liệu ở phố Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng bán được 11 triệu đồng.

Ngay sau đó, đại diện FPT Telecom đã đến công an phường Đồng Nhân trình báo. Tiếp nhận thông tin, công an phường Đồng Nhân đã phối hợp với Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Hai Bà Trưng vào cuộc điều tra xác minh và làm rõ vụ việc.

Ở góc nhìn khác, ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, cho biết nhu cầu căn hộ cho thuê tăng mạnh mẽ còn do sự gia tăng của đội ngũ chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại các dự án có vốn FDI. Trong đó, nguồn vốn FDI đổ về các khu công nghiệp, tập trung tại phía đông TP.HCM, phía đông và tây Hà Nội, chiếm tỷ trọng áp đảo nên đây là những “điểm nóng” tăng mạnh giá thuê suốt thời gian qua.

Cùng với đà tăng trưởng vượt trội của giá thuê, đã có sự thay đổi lớn trong độ tuổi mua nhà. Theo batdongsan.com.vn, độ tuổi từ 22 - 39 hiện là nhóm khách có nhu cầu mua nhà chủ lực. Trong đó, gen Z (nhóm tuổi 22 - 26) bứt phá cực mạnh khi lượng tìm mua tăng từ 13% (2021) lên gần 19% (2023). Mong muốn sớm sở hữu bất động sản, người trẻ có xu hướng vay để mua nhà cao hơn những người thuộc thế hệ trước. Theo đó, tỷ lệ người 22 - 29 tuổi lựa chọn vay mua nhà lên đến 75%, trong khi tỷ lệ này ở những người trên 30 tuổi chỉ 68%. 

Ông Lê Bảo Long - Giám đốc Chiến lược của batdongsan.com.vn, lý giải phần lớn người Việt hiện đang chi từ 10 - 30% thu nhập cho việc thuê nhà hàng tháng. Vì vậy, việc mặt bằng giá thuê tăng cao đã thúc đẩy tâm lý chuyển khoản tiền thuê thành mua nhà trả góp. Song song với đó, sự nở rộ của các mô hình kinh doanh dịch vụ, dịch vụ cho thuê lại… hướng đến tệp khách hàng cao cấp, chuyên gia nước ngoài đã thúc đẩy nhóm chủ sở hữu trẻ tuổi tăng cao.

Cuộc hoán đổi thông minh của người trẻ

Giữa bối cảnh này, việc Vinhomes tung ra giải pháp đột phá trên thị trường được xem là đón trúng nhu cầu của người trẻ cần mua nhà cũng như các nhà đầu tư trẻ tuổi đang bước chân vào thị trường bất động sản đầy tiềm năng.

Phát huy tối đa ưu điểm và khắc phục hoàn toàn bất cập của phương thức mua nhà trả góp, chính sách của Vinhomes được nhiều người trẻ ví như “lá bài độc đắc” giúp họ có thể dễ dàng “đổi vận” từ cảnh đi thuê thành những chủ nhà. 

Theo đó, với chương trình “Mua nhà sang - An tâm tài chính”, người mua trả góp được Vinhomes hỗ trợ lãi suất cố định trong thời gian lên tới 15 năm. Chương trình được áp dụng cho sản phẩm nhà phố tại Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội) và căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park (TP.HCM).

Cụ thể, trong 2 năm đầu, người mua được hỗ trợ ân hạn nợ gốc và hưởng lãi suất cố định 6%/năm cho sản phẩm thấp tầng và 7%/năm cho bất động sản cao tầng. Từ năm thứ 3 trở đi, mức lãi suất cố định tối đa không quá 8%/năm cho sản phẩm thấp tầng và tối đa 9,5%/năm cho phân khúc cao tầng. Trường hợp lãi suất ngân hàng thấp hơn lãi cố định, người mua sẽ được hưởng theo lãi suất thị trường. Trường hợp cao hơn, chủ đầu tư sẽ chi trả phần lãi chênh lệch.

Thông thường, các ngân hàng tính lãi suất thả nổi bằng lãi suất cơ sở cộng với biên độ 3 - 3,5%. Mức lãi suất cơ sở lại phụ thuộc vào sự điều chỉnh của ngân hàng, phổ biến dao động từ 8 - 10%/năm, ở một số thời điểm có thể tăng cao hơn như giai đoạn 2022 - 2023. Thế nên, mức lãi suất thả nổi không thể dự trù chính xác được xem là rủi ro lớn nhất khiến người mua nhà rơi vào thế bị động, từ đó “chùn tay” không dám xuống tiền. 

Do đó, việc Vinhomes “chơi lớn” cam kết lãi suất trần cố định lên đến 15 năm giúp khách hàng không còn phải lo lắng về câu chuyện lãi suất thả nổi và hoàn toàn chủ động kế hoạch trả góp hàng tháng. Đồng thời, mức lãi suất cố định được neo thấp hơn từ 20 - 50% mặt bằng lãi suất thải nổi còn giúp giảm gánh nặng tài chính cho người mua nhà khi phần gốc và lãi trả hàng tháng được chia nhỏ tối đa. 

Hiện nay, Vinhomes đang có đa dạng dòng sản phẩm với chi phí khác nhau, từ đó khách hàng có thể linh hoạt chọn lựa sản phẩm phù hợp với nhu cầu tài chính. Nhiều sản phẩm sau khi áp chương trình hỗ trợ lãi suất, mức chi trả chỉ dao động từ 10 - 15 triệu đồng/tháng, tương đương tiền thuê một căn hộ.

“Thay vì phải trả tiền thuê nhà hàng tháng, tôi sử dụng chi phí này để trả lãi và gốc cho ngân hàng. Đổi lại, tôi vừa có khối tài sản tích lũy là một căn hộ cao cấp của Vinhomes, vừa được làm chủ với tổ ấm cho riêng mình, thoát cảnh ở thuê không cố định”, chị Thanh Tú (31 tuổi, TP.HCM) chia sẻ.

Ở chiều ngược lại, nhà đầu tư cũng nhìn thấy cơ hội từ hoạt động cho thuê khi mặt bằng giá thuê liên tục tăng cao. Sử dụng chính chi phí từ việc cho thuê nhà để trả lãi và gốc ngân hàng mà vẫn có thể sinh lời là giải pháp “tiền đẻ ra tiền” đầy thông minh. 

Đậu Linh

Apple cũng thông báo rằng việc cắt giảm này không chỉ được áp dụng đối với những mẫu iPhone 12. Ngay cả đối với các thiết bị đời cũ hơn như iPhone XR, iPhone 11 hay iPhone SE 2020, củ sạc và tai nghe cũng sẽ bị loại bỏ, không còn được bán kèm sẵn trong hộp như trước.

“Đầu tháng 11, lô hàng mới sẽ về Việt Nam. Không chỉ riêng thế hệ iPhone 12, những thiết bị đời cũ cũng sẽ không còn bán kèm sạc và tai nghe trong hộp. Mức giá của các sản phẩm trong lô hàng mới sẽ không có nhiều thay đổi”, ông Đặng Thanh Phong, đại diện truyền thông một hệ thống bán lẻ lớn tại Việt Nam chia sẻ với Dân trí.

Hiện tại, củ sạc với công suất 5 W hàng chính hãng của Apple đang được các hệ thống bán ra với mức giá 490.000 đồng. Trong khi đó, chiếc tai nghe EarPods có giá 790.000 đồng. Như vậy, nếu mua những chiếc iPhone từ lô hàng tiếp theo, người dùng “bỗng nhiên” bị mất đi số tiền gần 1,3 triệu đồng.

Theo chia sẻ từ một số hệ thống bán lẻ tại Việt Nam, các đại lý đang chuẩn bị lên kế hoạch giảm giá các phụ kiện sạc cũng như tai nghe khi khách hàng mua kèm với iPhone đời mới.

“Đối với những sản phẩm iPhone sau này, hệ thống dự kiến sẽ điều chỉnh giảm giá nhẹ so với trước. Khách hàng có thể dùng số tiền chênh lệch đó để mua sạc và tai nghe nếu cần. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng sẽ điều chỉnh giá bán của các loại phụ kiện khi người dùng mua kèm với iPhone mới”, ông Lê Xuân Tình, đại diện một hệ thống kinh doanh điện thoại có trụ sở tại đường Lê Hồng Phong, Quận 10, TP.HCM chia sẻ.

Ông Tình cũng nói thêm rằng việc Apple loại bỏ củ sạc và tai nghe trên iPhone sẽ không gây ra nhiều tác động đối với người dùng trẻ, có am hiểu về công nghệ. Các phụ kiện sạc, cáp hay tai nghe từ những thương hiệu bên thứ ba hiện có giá tương đối rẻ và dễ tiếp cận.

“Tuy nhiên, một bộ phận không nhỏ người dùng, đặc biệt là những người lớn tuổi vẫn có tâm lý bắt buộc phải sử dụng củ sạc, tai nghe chính hãng được nhà sản xuất cung cấp sẵn ở sẵn trong hộp thì mới yên tâm. Vì thế, điều có thể sẽ tác động không nhỏ đến tâm lý của khách hàng”, ông Tình chia sẻ.

Theo Dantri

Nên chọn mua mẫu iPhone 12 nào?

Apple đã chính thức mở bán 2 mẫu iPhone 12 và người dùng có thể đặt mua ngay từ hôm nay.