Truyện Hợp Đồng "Bé Đường"

Cư dân Grand Sapphire 3 sẽ được tận hưởng phong cách sống resort đẳng cấp ngay trước thềm nhà nhờ cảnh quan nội khu xanh mát lớn bậc nhất dự án với 2/3 diện tích được dành cho cây xanh và mặt nước.

Tổ hợp 30 tiện ích đỉnh cao gồm bể bơi ngoài trời lên tới 1.000m2, vườn nướng BBQ, 8 sân thể thao đa dạng, 1 sân tập gym ngoài trời không chỉ mang tới những phút giây thư giãn sôi động, tái tạo sức khỏe mà còn là không gian đầy hứng khởi tạo cơ hội rèn luyện, bứt phá những giới hạn của bản thân.

Grand Sapphire 3 sở hữu hơn 30 tiện ích nội khu: bể bơi phong cách resort lên tới 1.000m2, hồ cảnh quan nghệ thuật, chòi nghỉ, vườn nướng BBQ, sân tennis, bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông cùng sân tập gym ngoài trời…

Nằm trong quần thể đại đô thị trọng điểm phía tây Thủ đô của Vinhomes, Grand Sapphire 3 được thừa hưởng “bộ tứ kim cương” của Tập đoàn Vingroup: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, BV đa khoa quốc tế Vinmec có sân đỗ trực thăng, hệ thống mầm non và phổ thông liên cấp Vinschool, vận hành tiêu chuẩn Vinhomes.

Tòa căn hộ Grand Sapphire 3 kết nối trực tiếp tới bộ 3 công viên liên hoàn rộng tới 16,3ha của dự án thông qua cầu vượt số 2 của đại đô thị. Trong đó có công viên Zenpark - vườn Nhật có quy mô hàng đầu Đông Nam Á với sức chứa lên đến 6.000 người, công viên trung tâm Central Park đa dạng chủ đề thể thao. Các tiện ích tầm cỡ này sẽ là điểm đến mới của các sự kiện quốc tế, mang tới trải nghiệm văn hóa toàn cầu và những bữa tiệc bùng nổ, vũ điệu sôi động cho cư dân. 

Để đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng, các loại hình căn hộ tại Grand Sapphire 3 có diện tích phong phú từ căn studio (diện tích 28,1 - 31,7m2), cho đến căn 3PN (từ 75,1 - 75,6m2). Đặc biệt, tòa căn hộ sở hữu bộ tứ tầm nhìn ấn tượng, trọn vẹn 4 hướng: phía đông view đón bình minh tuyệt đẹp, phía tây view nội khu xanh mát, phía nam tầm nhìn nhịp sống thành phố sôi động, phía bắc phong cảnh resort thư thái.

Là toà căn hộ đầu tiên tại Vinhomes Smart City được trang bị đồng bộ smart home hiện đại, chủ đầu tư dành tặng gói căn hộ thông minh tiêu chuẩn “gold” từ thương hiệu Vinsmart cho tất cả khách hàng của Grand Sapphire 3, với mong muốn mang tới trải nghiệm sống tiện nghi, an toàn, tiết kiệm.

Ngoài ra, khách hàng cũng sẽ nhận một voucher trị giá lên tới 200 triệu đồng để sở hữu một chiếc xe ô tô VinFast. Đồng thời, chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách tài chính hấp dẫn, cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 23 tháng, kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 30/10/2022.

Minh Tuấn

Sáng 10/12, một cuộc đối thoại giữa đại diện các tài xế và Grab Việt Nam đã diễn ra tại Hà Nội. Cuộc đối thoại nhằm giải tỏa các bức xúc của cộng đồng tài xế, về việc tăng khấu trừ của Grab đối với các chuyến xe kể từ ngày 5/12 theo quy định của Nghị định 126. Buổi đối thoại diễn ra dưới sự giám sát của cơ quan an ninh, thành phố Hà Nội.

Bà Nguyễn Thái Hải Vân – Giám đốc điều hành Grab Việt Nam cho biết, “tôi thành thật chia sẻ mình đang ở một trạng thái đáng tiếc cho các bên”.

Giám đốc Grab Việt Nam cho rằng, năm 2020 là năm cực kỳ khó khăn đối với các anh em tài xế khi gặp dịch bệnh, thiên tai lũ lụt kinh tế khó khăn, nhưng nhiều tài xế đã phải bỏ công việc trong mấy hôm, để đòi quyền lợi thay chung cho anh em tài xế.

Bà Vân cũng cho rằng, với Grab đây là điều đáng tiếc, thị trường đang bước vào mùa cuối năm – cơ hội để xây dựng thị trường, để người tiêu dùng sử dụng Grab nhiều hơn. Với hi vọng phục hồi kinh tế, nhưng Grab lại không có thời gian để tập trung xây dựng thị trường, mà chỉ tập trung theo đuổi việc thực thi Nghị định 126. “Đây là sự việc ảnh hưởng không hay đến tất cả chúng ta. Grab đang làm mọi cách để giải quyết điều này êm ấm và duy trì hoạt động của nền tảng”.

Trước nhóm đối tác tài xế, bà Nguyễn Thái Hải Vân cho biết :”Grab và các đối tác tài xế ngồi chung một con thuyền. Nếu các anh có cuốc xe Grab mới có doanh thu. Việc tìm kiếm doanh thu của Grab và tài xế là cùng một con đường”.

Áp toàn bộ 10% thuế lên khách hàng thì tài xế cũng có thể bị ảnh hưởng

Tại buổi đối thoại, Grab đã trả lời nhiều câu hỏi của các đối tác tài xế, trong đó chủ yếu là thắc mắc về việc áp thuế lên cả khách và giới tài xế.

Trả lời câu hỏi “Thuế VAT là áp lên khách hàng, tại sao lại áp 10% thuế lên tài xế?”, đại diện Grab cho biết, việc áp thuế VAT sẽ ảnh hưởng đến cả 3 bên, Grab, đối tác tài xế và người tiêu dùng. Việc áp dụng mức thuế này phải làm sao hợp lý nhất, để khách hàng vẫn có thể chấp nhận và sử dụng dịch vụ mỗi ngày.

Đầu tháng 12, Grab đã điều chỉnh giá cước cho tất cả các dịch vụ. Dù các đối tác tài xế vẫn bị thiệt thòi, nhưng đại diện doanh nghiệp này cũng cho rằng, các tài xế cần biết rằng “Nếu chúng ta tăng giá quá cao, khách hàng sẽ không sử dụng chúng ta nhiều”.

"Grab đã chuyển thể sự hỗ trợ lên các tài xế bằng các cách khác. Grab linh động về giá, hỗ trợ bảo vệ qua các chương trình gắn kết và các hoạt động khác".

Công ty cho hay, đang sử dụng ngân sách đẩy mạnh, tăng nhu cầu sử dụng dịch vụ của khách hàng. Vì nhu cầu của khách không tăng trưởng, đối tác tài xế cũng không có được các cuốc xe và không có được thu nhập ổn định.

Theo đại diện Grab, dù vẫn đang phải tuân thủ chặt chẽ pháp luật, nhưng doanh nghiệp này vẫn cho rằng, việc áp dụng Nghị định 126 trong thực tế còn nhiều bất cập. Công ty cũng đang làm việc chặt chẽ với cơ quan quản lý  làm rõ hơn việc thực hiện Nghị định.

Duy Vũ

Grab Việt Nam: Tổng cục Thuế không nhất quán trong việc xác định chủ thể phải chịu thuế giá trị gia tăng

Grab Việt Nam cho biết, buổi làm việc của doanh nghiệp này với cơ quan thuế ngày 9/12 đã không đạt được một kết quả tích cực nào, trong việc xác định chủ thể phải chịu thuế GTGT theo quy định mới của Nghị định 126.

Hủy bản án tiến sỹ 'dạy học làm giàu' để điều tra lại

Để giải quyết triệt để, khách quan vụ án, tránh bỏ lọt tội phạm, cấp phúc thẩm tuyên hủy toàn bộ bản án sơ thẩm để điều tra lại.

Tối 11/12, Grab đã có văn bản phản hồi gửi đến Tổng cục Thuế. Trong văn bản này, lãnh đạo Grab cho biết những ngày qua nhiều tài xế xe hai bánh biểu tình, bức xúc khi điều chỉnh cách tính thuế giá trị gia tăng đối với phần doanh thu của họ. Để giải quyết tình trạng này, Grab đã tổ chức đối thoại với tài xế tại TP.HCM và Hà Nội, Đà Nẵng. Grab cũng gửi văn bản đề nghị Tổng cục Thuế làm rõ vấn đề về nghĩa vụ thuế đối với phần doanh thu của tài xế xe hai bánh nhưng đến nay vẫn chưa được nhận trả lời.

Bày tỏ quan điểm về việc áp thuế với các dịch vụ hai bánh, Grab Việt Nam cho hay: "Việc Tổng cục Thuế áp dụng Nghị định 10 quy định về kinh doanh và điều kiện kinh doanh vận tải bằng xe ô tô đối với trường hợp tính thuế GTGT đối với hình thức xe hai bánh là không hợp pháp".

Grab cũng cho rằng: Hiện nay chưa có quy định nào về điều kiện kinh doanh và cấp giấy phép kinh doanh vận chuyển hành khách xe hai bánh. Do đó, trong thực tế, hoạt động vận chuyển hành khách bằng xe hai bánh vẫn phải dựa vào các nguyên tắc của Bộ Luật dân sự giữa tài xế và hành khách. Dịch vụ vận chuyển hành khách bằng xe hai bánh hoàn toàn không có tính chất kinh doanh mà là hoạt động kiếm sống của những người có thu nhập thấp (đa phần là 100 triệu đồng/năm).

Sự hợp tác giữa Grab và tài xế hai bánh dựa trên việc khai thác thế mạnh, nguồn lực của các chủ thể độc lập và bảo đảm quyền tự chủ khi tham gia hợp tác của mỗi bên. Trong đó, Grab chỉ là bên cung cấp dịch vụ kết nối cho các tài xế hai bánh theo mô hình kinh doanh ứng dụng thương mại điện tử (đã đăng ký với Bộ Công Thương). Grab cho biết tài xế hai bánh là người trực tiếp cung cấp dịch vụ vận tải và hưởng phần lớn doanh thu, Grab hưởng 20% doanh thu là phí dịch vụ kết nối.

Thực tế này đã được Tổng cục Thuế công nhận và hướng dẫn cách xác định thuế GTGT theo nguyên tắc phần doanh thu của Grab phải chịu thuế GTGT 10% còn phần doanh thu của đối tác tài xế xe hai bánh là 3% theo phương pháp tính thuế trực tiếp áp dụng đối với cá nhân kinhh doanh.

Grab cho biết: "Chúng tôi yêu cầu việc xác định đối tượng nộp thuế người nộp thuế - chịu thuế GTGT, mức thuế và đặc biệt là khấu trừ đầu vào đối với phần doanh thu của tài xế hai bánh phải được bảo đảm thực hiện theo đúng các quy định của Luật thuế GTGT, như Grab đã đề xuất với Tổng cục Thuế trước đây".

Trong vài ngày qua, làn sóng phản đối của giới tài xế Grab trở nên căng thẳng kể từ khi Grab thông báo tăng giá cước dịch vụ và mức khấu trừ của tài xế trên mỗi cuốc xe. Họ cho rằng đối tượng áp thuế VAT phải là khách hàng chứ không phải tài xế. Làn sóng phản đối đã khiến Grab Việt Nam phải tổ chức những cuộc đối thoại với đối tác, nhưng vẫn không tìm được tiếng nói đồng thuận.

Duy Vũ

Grab Việt Nam: Tổng cục Thuế không nhất quán trong việc xác định chủ thể phải chịu thuế giá trị gia tăng

Grab Việt Nam cho biết, buổi làm việc của doanh nghiệp này với cơ quan thuế ngày 9/12 đã không đạt được một kết quả tích cực nào, trong việc xác định chủ thể phải chịu thuế GTGT theo quy định mới của Nghị định 126.

iPhone 13 có thể ra mắt vào tháng 9/2021. Ảnh minh họa: EverythingApplePro.

Khó khăn từ chuỗi cung ứng còn khiến Apple không thể bán ra 4 mẫu iPhone cùng lúc. Cụ thể, iPhone 12 và 12 Pro lên kệ từ giữa tháng 10, trong khi iPhone 12 mini và 12 Pro Max phải đến tháng 11 mới được bán với số lượng giới hạn. Sang năm 2021, kế hoạch ra mắt iPhone có thể quay về như cũ.

Về iPhone 12, Kuo cho biết doanh số iPhone 12 Pro hiện vẫn khá cao, nhu cầu mạnh hơn dự kiến dù Apple đang gặp vấn đề liên quan đến cảm biến Sony trên iPhone 12 Pro và 12 Pro Max.

Nhà phân tích nổi tiếng cũng cũng dự đoán sản lượng chip xử lý A14 Bionic trong quý II/2021 sẽ thấp hơn so với quý I. Đó là điều bình thường bởi TSMC lúc đó sẽ chuyển hướng tập trung sang phát triển chip A15 cho iPhone mới.

Đối với dòng iPhone 13, Kuo cho biết máy sẽ có 4 phiên bản tương tự iPhone 12 với kích thước màn hình không thay đổi. iPhone 13 Pro và 13 Pro Max sẽ sử dụng màn hình tiết kiệm năng lượng (LTPO) hỗ trợ tần số quét 120 Hz và always-on bên cạnh camera được nâng cấp.

Nhà phân tích nổi tiếng cũng dự đoán doanh số iPhone 13 sẽ tăng so với iPhone 12, lý do đến từ mạng 5G được triển khai rộng rãi hơn.

Theo zingnews.vn

iPhone 11 Pro chính hãng liên tục giảm giá, sắp bị ngừng bán ở VN

Sau khi iPhone 12 chính hãng lên kệ, một số hệ thống đã giảm 1,1 triệu đồng cho iPhone 11 Pro, còn 22,3 triệu đồng. Sản phẩm này sẽ hết hàng vào cuối năm.

Bên cạnh hiệu suất vượt trội, các tấm pin năng lượng mặt trời Eclipse có màu đen bóng bẩy và cao cấp, đem đến lựa chọn tuyệt vời trên tầng thượng cho những gia đình ưa thích phong cách sang trọng, thanh lịch và tinh tế.

AE Solar đã mang đến cho thị trường châu Âu những tấm pin mặt trời có công suất lớn và có tính thẩm mỹ cao, các mô-đun dòng AE Solar’s ​​Eclipse tối đa hóa được sức mạnh và hiệu suất của hệ thống. Được biết, dòng sản phẩm này cũng sẽ được AE Solar phân phối trên quy mô toàn cầu.

Alexander Maier - Người sáng lập kiêm Giám đốc điều hành AE Solar cho biết: “Dòng pin mặt trời siêu đen Eclipse chính là sự phát triển mới nhất trong lộ trình tạo dựng vị trí số 1 về sự hiệu quả và thẩm mỹ trong ngành của chúng tôi.”

“Hầu hết khách hàng của chúng tôi đến từ châu Âu đều muốn mái nhà của họ trông sang trọng, đẳng cấp và sắc nét. Trong đó, màu đen là một biểu tượng mạnh mẽ và luôn rất hiệu quả về mặt thị giác. Do đó, chúng tôi đã quyết định sản xuất hàng loạt dòng Eclipse mới có màu đen, đáp ứng cho nhu cầu khách hàng phân khúc cao cấp. Kết quả của quá trình làm việc chăm chỉ chính là chúng tôi đã phát triển ổn định, mở rộng danh mục đầu tư và củng cố vị thế của mình trên các thị trường quốc tế, hoạt động tại hơn 75 quốc gia. Chúng tôi có quan hệ đối tác rất chặt chẽ với Việt Nam, chỉ tính từ tháng 9/2020 đến nay, chúng tôi đã bán được tới 400MW trong nước”, đại diện AE Solar cho biết thêm.

AE Solar là nhà sản xuất pin năng lượng mặt trời chất lượng cao của Đức - 1 doanh nghiệp tư nhân hàng đầu kể từ khi thành lập vào năm 2003. Đội ngũ quốc tế của AE Solar cung cấp các sản phẩm và giải pháp sáng tạo trong ngành năng lượng mặt trời. Hiện AE Solar đã có mặt trên 75 quốc gia, phục vụ hơn 3.200 dự án điện năng lượng mặt trời trên thế giới.

AE Solar cam kết tối đa hóa giá trị của các mô-đun pin năng lượng mặt trời, tiếp tục là nhà cung cấp năng lượng toàn cầu uy tín và đáng tin cậy vì lợi ích lâu dài của khách hàng. AE Solar hứa hẹn sẽ mang lại cho khách hàng gói dịch vụ đầy đủ các tính năng và xa hơn nữa chính là sự đóng góp lớn cho cuộc sống tương lai của khách hàng.

Tham khảo thêm thông tin chi tiết về dòng sản phẩm mới dòng Pin Eclipse của AE Solar tại https://ae-solar.com/eclipse/.

Tố Uyên