Truyện Xàm Lông Hệ Thống

Sau khi xảy ra vụ việc, cơ quan công an đã mời chủ quán bánh mỳ Nguyên Sinh đến trụ sở để làm việc, yêu cầu ký cam kết không để xảy ra việc tương tự.

Đối với 2 nhân viên đánh khách, Công an phường Hàng Trống đã đề xuất Công an quận Hoàn Kiếm có hình thức xử phạt phù hợp. Còn về 2 vị khách bị đánh, thương tích của họ chỉ ở phần mềm, nên không nghiêm trọng.

Trước đó, chị N.K.A. (ở quận Tây Hồ, Hà Nội) phản ánh, tối 30/6, chị cùng mẹ và em trai đến quán bánh mì Nguyên Sinh để ăn tối. Khi đến, nhân viên quán yêu cầu chị không được mang nước ở bên ngoài vào quán.

Theo tố cáo, dù đã xin lỗi và không sử dụng nước ở bên ngoài mang vào, chị A. vẫn bị những người ở quán bánh mì nói "vô văn hóa", "ngu dốt". Chị A. sau đó cùng người nhà bỏ về vì cảm thấy bị xúc phạm và mâu thuẫn xảy ra.

Trình báo với công an, chị A. cho biết bản thân và em trai đã bị 2 nhân viên quán bánh mì lao vào đánh.

Thắng lợi 3-2 cũng là kết quả ở các cặp đấu FAP Esports gặp Box Gaming và V Gaming gặp Cerberus Esports. Tình thế này hiện khiến cho thứ tự của các đội Top đầu trên bảng xếp hạng ĐTDV mùa Xuân 2021 là chỉ chênh nhau 1 điểm và hiệu số dương 1.

Còn ở VCS Mùa Xuân 2021, Team Flash dù xếp bét bảng xếp hạng vẫn là một nhà vô địch và xứng đáng nhận được sự tôn trọng đến từ cựu vương GAM Esports. Trận đấu này cũng đã kết thúc với cùng một kịch bản khá điên rồ khi Team Flash vươn lên dẫn trước nhưng lại đón nhận thất bại ở thời khắc quyết định. 

Với kết quả này, Team Flash vẫn dậm chân ở dưới đáy bảng xếp hạng VCS trong khi GAM Esports bay cao ở vị trí thứ nhất với điểm số 7-1 (7 thắng, 1 thua). Áp rất sát là đoàn quân non trẻ Saigon Buffalo cũng đang thi đấu rất chững chạc ở mùa giải này với điểm số 6-2.

Các giải đấu này sẽ vẫn tiếp tục thi đấu trong tuần này, trực tiếp trên những kênh sóng của giải.

Phương Nguyễn

Team Flash thảm bại ngay trước thềm trận siêu kinh điển

Team Flash đang không cho thấy bóng dáng của nhà vô địch Đấu Trường Danh Vọng 4 lần liên tiếp ở đâu, khi thua sốc trước Khuyển vương Cerberus ngay ở vòng 3 ĐTDV mùa Xuân 2021.

Nhờ việc phần lớn máy tính đều đã được trang bị ổ SSD, việc đọc ghi cơ bản là nhanh hơn, nên lỗi full disk cũng hiếm khi xảy ra với người dùng Windows 10. Tuy nhiên, vẫn có một xác suất nhất định khi một ngày đẹp trời bạn bị dính lỗi này, vậy sẽ phải làm gì?

Thông thường, các hướng dẫn trên mạng sẽ yêu cầu người dùng tắt hết các dịch vụ của Microsoft trong services.msc, reset lại RAM ảo, tắt Sysmain (tên trước kia là Superfetch), tắt tìm kiếm, tắt diệt virus, tắt tự động cập nhật Windows, cập nhật driver, kiểm tra toàn diện ổ cứng…

Tuy nhiên, nếu như đã làm theo đủ hướng dẫn trên mạng mà vẫn bị full disk thì phải làm sao? Trường hợp này khá hiếm nhưng không phải không xảy ra, kể cả với những máy tính cấu hình cao và có tuổi đời sử dụng dưới 2 năm. Lúc này, hãy ‘bắt bệnh’ full disk bằng cách mở Task Manager lên và truy tìm ứng dụng nào đang chiếm nhiều tài nguyên nhất và tìm cách tắt nó đi bằng các hướng dẫn cụ thể trên mạng. 

Cần chú ý phân biệt giữa lỗi full disk và full disk bởi máy yếu, nhưng mở quá nhiều tác vụ

Tuy nhiên, người dùng cần hết sức lưu ý không nên đánh đồng lỗi 100% disk với các vấn đề khác như 100% CPU, 100% GPU hay 100% Memory. Bởi tùy từng trường hợp cụ thể mà có những cách giải quyết khác nhau. 

Biện pháp mạnh cuối cùng với mọi lỗi phần mềm mà người dùng đã bó tay không thể sửa được, đó là xóa sạch ổ SSD, cài lại phiên bản Windows sạch. Nhưng đây là biện pháp dành cho người dùng có kinh nghiệm và cần phải backup dữ liệu trước khi thực hiện. 

Cuối cùng, 100% disk trong những trường hợp nhất định chưa hẳn là lỗi, mà có thể là do ổ cứng đã bị vắt kiệt sức bởi quá nhiều phần mềm, tác vụ bật lên cùng lúc mà ngốn nhất chính là mở trình duyệt quá nhiều tab, quá nhiều tiện ích chạy ngầm trên trình duyệt. 

Phương Nguyễn

Vì sao máy tính Windows ngày nay chỉ có ổ C trở đi?

Ổ C là di sản trên máy tính cá nhân ngày xưa và vẫn được sử dụng rộng rãi trong hệ điều hành Windows 10 ngày nay.

Một bài viết trên tạp chí The New York Times (Mỹ) đã tái hiện lại một ngày trong cuộc sống thường nhật của các tỷ phú. Bài viết mô tả, đúng 6h sáng, tài xế mở cửa đón chủ nhân trên chiếc xe Roll-Royce sang trọng với nội thất trắng “không tì vết”. Đó là cách để họ bắt đầu một ngày mới, thưởng thức bữa sáng tại khu vực chỉ dành riêng cho hội viên với các khoản phí khổng lồ. Sau đó, vị tỷ phú bước lên chuyên cơ để đến khu nghỉ dưỡng riêng có những biệt thự trị giá hàng triệu USD cùng loạt dịch vụ đẳng cấp.

Đặc biệt, bất cứ nơi nào vị tỷ phú này đặt chân, ông đều nhận được những dịch vụ hạng sang được cá nhân hóa theo đúng nhu cầu, sở thích. Những yêu cầu về ẩm thực, thư giãn, nghỉ dưỡng, giải trí hay mua sắm… đều được thỏa mãn ngay lập tức.

Đó là một trong vô vàn trải nghiệm thượng lưu mà tầng lớp siêu giàu trên thế giới đang thụ hưởng. Họ chú trọng nhiều hơn đến cá nhân hoá, ưu tiên sử dụng các tiện ích, dịch vụ đặc quyền nhằm đảm bảo sự riêng tư, kín kẽ. Cuộc sống xa hoa không chỉ thể hiện ở việc thụ hưởng các dịch vụ cá nhân, mà còn ở những trải nghiệm tinh tế, riêng biệt.

Sun Marina Town hấp dẫn giới đầu tư (Ảnh phối cảnh dự án)

Ở Việt Nam, theo dự báo của Knight Frank, giới siêu giàu sẽ tăng lên 31% trong 5 năm tới. Cùng với sự gia tăng nhanh chóng của giới siêu giàu, những dự án BĐS đẳng cấp với những dịch vụ được cá nhân hóa hoàn hảo được nhiều nhà đầu tư săn tìm.

Theo bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam, BĐS siêu sang hiện chiếm tỷ trọng chưa tới 1%, nhắm tới lượng khách hàng có lượng tiền tích lũy dồi dào và còn nhiều dư địa tăng trưởng.

Bởi vậy, bất chấp đại dịch, những dự án BĐS mang tới những trải nghiệm độc bản dành riêng cho giới thượng lưu vẫn ghi nhận mức tiêu thụ đáng kinh ngạc, trong đó, điển hình là dự án tòa tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town thuộc tổ hợp BĐS Sun Marina bên Vịnh Du thuyền tại Bãi Cháy. Báo cáo tình hình BĐS  6 tháng đầu năm của Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra, Sun Marina Town đã trở thành “điểm sáng” của thị trường BĐS miền Bắc khi có hơn 1.500 căn hộ nhanh chóng tìm được chủ nhân ngay sau khi ra mắt.

Sun Marina Town - cuộc sống xa hoa cho giới thượng lưu Việt

Lý giải sức hấp dẫn của Sun Marina Town, ông Phạm Hùng - Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Sun Group cho biết: “Sun Marina Town là sản phẩm hiếm có trên thị trường. Khách hàng khó có thêm một sản phẩm thứ hai sở hữu vị trí độc tôn bên vịnh biển du thuyền tại kỳ quan thiên nhiên của thế giới. Bởi vậy, dự án sẽ thiết lập những chuẩn mực mới của BĐS hạng sang. Lựa chọn Sun Marina Town, đồng nghĩa với việc khách hàng lựa chọn tiện ích xa xỉ bậc nhất trong khung cảnh thiên nhiên trác tuyệt. Mỗi căn hộ tại đây không chỉ là nơi ở đẳng cấp, mà còn tích hợp tiện ích, dịch vụ hạng sang, chỉn chu, để mọi nhu cầu sống cá nhân đều được đáp ứng một cách tuyệt đối. Đặc biệt, tòa tháp mới ra mắt còn hội tụ những trải nghiệm đẳng cấp vượt bậc”.

Ban công “cực phẩm” của căn hộ Sun Marina Town (Ảnh phối cảnh dự án)

Cuộc sống ở của chủ nhân tương lai căn hộ Sun Marina Town sẽ bắt đầu với buổi sớm dùng bữa sáng tại ban công vô cực rộng 1,5m, có tầm nhìn bao trọn những hòn đảo trên vịnh di sản. Ban công được thiết kế tinh tế, đẳng cấp, mang đến trải nghiệm liền mạch giữa căn hộ với không gian thoáng rộng bên ngoài: bờ biển, bến du thuyền, cầu Bãi Cháy, vòng quay Sun Wheel, quần thể tâm linh trên đỉnh Ba Đèo Bảo Hải Linh Thông Tự…

Tiếp đó, cư dân tương lai có thể thưởng thức bữa trưa trên du thuyền riêng - nơi gặp gỡ của những người thành đạt, với thực đơn đặc biệt được tạo nên từ bàn tay tài hoa của những đầu bếp hàng đầu. Các món ăn đa dạng Á - Âu giúp thực khách khám phá ẩm thực, vừa thư thái ngắm khung cảnh vịnh biển bình yên. Không những vậy, cư dân tinh hoa có thể tham gia vào CLB siêu du thuyền giới hạn - Marina Club rộng 2.000m2 nối giữa 2 toà tháp.

Tại Sun Marina Town, cư dân còn được chăm sóc một cách hoàn hảo với những câu lạc bộ sức khỏe cùng sự hướng dẫn bài bản của các huấn luyện viên riêng. Đáp ứng nhu cầu mua sắm, chỉ cách căn hộ vài bước chân là dãy phố mua sắm Sun Marina Plaza có hơn 200 căn shophouse tấp nập ngày đêm.

Sun Marina Town sở hữu 4 bể bơi hiện đại (Ảnh phối cảnh dự án)

Sau một ngày trải nghiệm, khi ánh đèn buông xuống, cũng là lúc cư dân tương lai của Sun Marina Town nghỉ ngơi và thưởng thức chương trình biểu diễn dành tại: quảng trường biển, phòng hội nghị, trên du thuyền hay thậm chí ngay trong căn hộ. Những nghệ sĩ sẽ mang đến màn biểu diễn thực tế ảo bắt mắt, tạo nên hoạt động giải trí du lịch biển khác biệt.

Đại diện Sun Group bày tỏ: “Những tinh hoa trên khắp thế giới đều quy tụ tại Sun Marina Town, mang đến trải nghiệm xứng tầm cho chủ sở hữu. Cuộc sống xa hoa không còn là giấc mơ xa xôi, giờ đã có thể hiện thực hóa ngay tại tòa tháp mới bên bờ biển Bãi Cháy”.

Doãn Phong

Năm ngoái, tờ The Daily Mirror của Anh cho biết, nhà Glazer sẽ bán câu lạc bộ MU với mức giá tối thiểu từ 4,84 tỷ USD. MU là một trong những câu lạc bộ bóng đá được hỗ trợ tốt nhất thế giới. Họ đã từng vô địch nước Anh kỷ lục 20 lần và vô địch Cúp C1 châu Âu, giải đấu danh giá nhất cấp câu lạc bộ toàn cầu. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, đội bóng nhà Glazer đã liên tiếp gây thất vọng cho người hâm mộ.

Hiện, câu lạc bộ bóng đá đang có vốn hóa thị trường là 2,08 tỷ USD, tính đến thời điểm đóng cửa thị trường chứng khoán hôm thứ Ba.

Những năm gần đây, những người hâm mộ Manchester United đã phản đối nhà Glazer, người đã mua câu lạc bộ với giá 790 triệu bảng (955,51 triệu USD) vào năm 2005, do những khó khăn của đội bóng trên sân cỏ. 

Nhiều người hâm mộ đã thúc giục Musk mua Manchester United thay vì mua lại Twitter. Tuy nhiên, vốn được cho là một vị tỷ phú hay có thái độ “cợt nhả” trên Twitter, nhiều người tỏ ra hoài nghi, không chắc liệu Musk có thực sự nghiêm túc theo đuổi thoả thuận với “Quỷ Đỏ” .

Elon Musk là vị tỷ phú có nhiều tham vọng điên rồ, từ việc thuộc địa hóa sao Hỏa đến tạo ra một nền kinh tế năng lượng bền vững mới. Trong quá trình ấy, Musk đã xây dựng công ty xe hơi có giá trị nhất trên thế giới - Tesla, công ty tên lửa SpaceX và một loạt các công ty nhỏ hơn. Hiện, tài sản ước tính của vị tỷ phú là 270 tỷ USD, theo Forbes.

Thái Hoàng(theo Reuters)

Trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (Công ty Tân Thuận), Công ty CP Quốc Cường Gia Lai được xác định có liên quan đến cả hai dự án, là Khu dân cư (KDC) Phước Kiển (huyện Nhà Bè) và KDC Ven Sông (Q.7).  

Như VietNamNetđã thông tin trong bài viết trước, tại dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong, ban đầu Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Công ty QCGL) đóng vai trò là đối tác của Công ty Tân Thuận. Nhưng sau đó, Công ty QCGL đã từng bước “thâu tóm” toàn bộ dự án.

Dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong toạ lạc tại khu số 4, quy mô 31.967m2 thuộc dự án KDC Ven Sông.

Năm 2008, Công ty Tân Thuận hợp tác với Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (Công ty HAGL) với tỷ lệ 55:45 để đầu tư dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong. Vì vướng quy hoạch nút giao thông nên dự án không thể triển khai. 

Đến năm 2012, Công ty HAGL chuyển nhượng 45% vốn góp này cho công ty con, là Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh. Cuối năm 2015, Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh tiếp tục chuyển nhượng 45% vốn góp này cho Công ty QCGL.

Dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong khi đang xây dựng.

Theo lời khai của bà Nguyễn Thị Như Loan – TGĐ Công ty QCGL, sau khi mua lại 45% vốn góp của Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh (công ty con của Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai), phía Công ty QCGL đề nghị Công ty Tân Thuận nhanh chóng thực hiện dự án để sớm thu hồi vốn. 

Công ty Tân Thuận đã ba lần họp với Sở Xây dựng TP.HCM xin chấp thuận đầu tư dự án nhưng sở này trả lời công ty không đủ điều kiện vốn đối ứng 20% tổng mức đầu tư, nên không thực hiện được dự án. 

Do đó, sau nhiều lần gặp và trao đổi, Công ty QCGL đề xuất Công ty Tân Thuận phải tăng vốn điều lệ và vay ngân hàng để đủ điều kiện thực hiện đối với 55% vốn của công ty tại dự án. Riêng 45% vốn của mình, Công ty QCGL tự cân đối tài chính để thực hiện dự án. 

Công ty Tân Thuận cho rằng vì là doanh nghiệp Nhà nước nên việc tăng vốn điều lệ là rất khó và công ty không có tài sản để thế chấp ngân hàng. 

Vì vậy, Công ty QCGL đề xuất hoặc Công ty Tân  Thuận mua lại phần vốn góp của Công ty QCGL hoặc Công ty Tân Thuận phải chuyển nhượng dự án cho Công ty QCGL. 

Tuy nhiên, Công ty Tân Thuận không đồng ý chuyển nhượng hết mà chỉ chuyển nhượng tiếp 45%, còn 10% vốn góp công ty này muốn giữ lại để đổi lấy sản phẩm cho thuê, làm nguồn thu nhập ổn định. 

… đến chủ đầu tư

Sau khi bàn bạc và thống nhất, ngày 18/3/2016, Công ty Tân Thuận ký hợp đồng chuyển nhượng 45% trong 55% vốn góp của mình cho Công ty QCGL với giá 186,2 tỷ đồng. 

Lúc này, Công ty QCGL đã nắm 90% giá trị khu đất. Công ty Tân Thuận nắm 10% còn lại, nhưng về mặt pháp lý doanh nghiệp Nhà nước này vẫn đứng tên chủ sở hữu khu đất. 

Cũng theo lời khai của bà Nguyễn Thị Như Loan, vào năm 2017, Công ty QCGL đề nghị Công ty Tân Thuận bỏ ra 10% chi phí để xây dựng dự án.

Tuy nhiên, doanh nghiệp này không chịu bỏ chi phí xây dựng mà muốn lấy 10% giá trị đất để hoán đổi thành sàn căn hộ trên tổng số giá trị của đất và chi phí xây dựng đã bỏ ra. 

Những cư dân đầu tiên của dự án này đã nhận bàn giao nhà từ đầu năm 2021.

Do đó, Công ty QCGL yêu cầu Công ty Tân Thuận chuyển nhượng dự án cho Công ty QCGL làm chủ đầu tư, để phù hợp với các khoản tiền thanh toán cho đơn vị thi công. 

Từ đề nghị của Công ty Tân Thuận, tháng 11/2017 UBND TP.HCM chấp thuận cho chuyển nhượng dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong. Trong tháng này, hai bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng. 

Cơ quan An ninh điều tra Công an TP.HCM cho rằng, kết quả điều tra đến nay không có căn cứ xử lý hình sự đối với bà Nguyễn Thị Như Loan. 

Theo kết luận định giá của Hội đồng định giá tài sản thường xuyên trong tố tụng hình sự cấp Thành phố, việc Công ty Tân Thuận chuyển nhượng 45% vốn góp và hoán đổi 10% vốn góp thành sàn căn hộ cho Công ty QCGL đã gây thất thoát 80 tỷ đồng.