3 món ăn giúp tinh binh khỏe

Đáp đến sân bay từ sáng sớm ngày 3/10 là dàn người đẹp Miss Grand Cuba, Miss Grand US Virgin Islands, Miss Grand Brazil, Miss Grand Mexico. Sau đó là loạt người đẹp như Miss Grand Đan Mạch, Miss Grand Ireland, Miss Grand Myanmar, Miss Grand Panama…Vừa trải qua chuyến bay dài, các cô gái vẫn giữ được vẻ ngoài rạng rỡ cùng tinh thần sẵn sàng đến với Miss Grand International.

Các thí sinh cũng không giấu được sự thích thú, háo hức khi đến đất nước hình chữ S. Nhiều người đẹp chia sẻ Việt Nam là một trong những quốc gia mà họ mong muốn đặt chân đến. Thông qua hành trình dự thi tại Miss Grand International 2023, các cô gái vui mừng khi có cơ hội khám phá cảnh đẹp, loạt địa danh, di tích lịch sử nổi tiếng cùng văn hoá Việt Nam.

Trong cùng ngày 3/10, đại diện của Việt Nam là Lê Hoàng Phương cũng đã đến Hà Nội. Trong ngày đầu đến với cuộc thi, người đẹp sinh năm 1995 tỏ rõ sự tự tin, mến khách khi trò chuyện, giới thiệu về văn hoá, ẩm thực của Việt Nam đến các thí sinh nước bạn.

Đặc biệt trong năm nay khi được tổ chức tại Việt Nam, cuộc thi này càng khiến các thí sinh háo hức và trông đợi khi đã công bố về lịch trình dày đặc đi qua nhiều tỉnh thành của Việt Nam. Mỗi hoạt động, phần thi phụ bên lề của Miss Grand International được khéo léo kết hợp tổ chức tại thủ đô Hà Nội, vịnh Hạ Long, Đà Nẵng, Hội An, TP. Huế và TP.HCM.

Cũng trong ngày 3/10, thí sinh từ các nước như Srilanka, Philippines, Ukraine, Chile, Đức, Ghana, Panama, Venezuela, Hàn Quốc… sẽ lần lượt đặt chân đến Hà Nội. Từ 3/10 đến 7/10, hơn 70 thí sinh đến từ các quốc gia trên thế giới sẽ trải qua loạt hoạt động thú vị tại Hà Nội như Buổi ăn tối của top 5 ấn tượng cùng chủ tịch MGI diễn ra vào tối ngày 4/10, chương trình Xin Chào Việt Nam vào ngày 6/10, show Tinh Hoa Bắc Bộ vào ngày 7/10… Bên cạnh đó là loạt hoạt động tham quan, khám phá cảnh đẹp, di tích và văn hóa Hà Nội.

Vĩnh Phú

Anh Sơn Quốc Bình, sống tại tầng 11 Block C kể, có 4 tầng bị cơi nới thêm phòng không số với diện tích từ 80-100m2. Khoảng 46 phòng đã được CĐT bán hoặc cho thuê với giá rẻ hơn rất nhiều so với giá của các căn hộ có trong quy hoạch.

Theo tìm hiểu của PV, tại quyết định số 40 của Sở Xây dựng cấp phép cho chung cư Oriental Plaza thì những khu diện tích thông tòa, thông tầng (nơi lưu thông các tòa khi có nguy hiểm) trên bản vẽ cấp phép không được xây dựng phòng ở, căn hộ tại những khu vực này. 

Tuy nhiên, Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận đã bít toàn bộ các lối thông tòa này để xây thêm phòng ở nhằm mục đích bán kiếm tiền. Động thái của chủ đầu tư khiến các hộ dân không yên tâm về điều kiện thoát hiểm của chung khi có sự cố.

Ông Bùi Minh Châu - TGĐ Công ty cổ phần Đầu tư Sơn Thuận (đơn vị đầu tư chung cư Oriental Plaza) cũng được cho là đang sống tại một trong những căn hộ không số này. Chúng tôi đã cố gắng liên hệ với ông Châu để xác tín, nhưng ông không bắt máy.

Chưa yên tâm về an ninh

Theo anh Bình, việc CĐT tự ý xây thêm phòng ốc, cho người ngoài vào thuê mướn không chỉ chiếm dụng phần lớn diện tích đất công cộng của cư dân mà còn khiến cho an ninh của khu chung cư không được bảo đảm.

Việc bỗng dưng có thêm 46 hộ dân này cũng khiến cho cư dân lo lắng về tính công bằng khi tổ chức hội nghị nhà chung cư.

Chị Nguyễn Thị Hiền, cư dân tại Block C kể, cách đây ít tháng chung cư có tổ chức buổi Hội nghị nhà chung cư đầu tiên. Tuy nhiên, số phiếu phát ra lại bao gồm cả những hộ dân sống tại những căn hộ không trong quy hoạch.

Chị Hiền phàn nàn, UBND phường lại chưa có phương án kiểm tra, rà soát lại các hộ dân này. Do đó, cư dân quan ngại thành phần ban quản trị chung cư không công bằng trong việc bảo vệ quyền lợi cho cư dân.

Công ty cổ phần Đầu tư Sơn Thuận từng bị tố đã tự ý chuyển đổi phần lớn diện tích đất sinh hoạt cộng đồng thành nơi cho thuê mặt bằng kinh doanh.

Cụ thể, với Phòng sinh hoạt cộng đồng đã được Sở Xây dựng TP.HCM cấp phép ghi rõ là Phòng sinh hoạt cộng đồng có 900m2 nằm dưới tầng trệt của tòa nhà chung cư. Tuy nhiên, sau khi xây xong CĐT đã sử dụng toàn bộ diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng này cho BIG C thuê làm trung tâm thương mại.

Diện tích tại tầng T được quy định là tầng kỹ thuật và xây thêm hồ bơi phục vụ cư dân. Khi ký hợp đồng mua bán, phía CĐT cũng đã cam kết có hạng mục này và cộng vào giá bán căn hộ. Tuy nhiên, hiện tại phần lớn diện tích khu vực trên đều đã được CĐT cải tạo và chuyển sang kinh doanh các dịch vụ như: Spa, phòng tập thể hình, bida, trung tâm ngoại ngữ, văn phòng làm việc,...

Hiện có không ít chủ đầu tư tự ý cơi nới phòng ốc không đúng phê duyệt, nhưng chính quyền vẫn chưa sâu sát để có phương án xử lý triệt để.

Theo Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM, chiểu theo các quy định pháp luật về phê duyệt quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng và quản lý thi công, rõ ràng các cơ quan chức năng có tình trạng buông lỏng quản lý, dẫn đến việc nhiều chủ đầu tư liên tục sai phạm khi tự ý cơi nới phòng ốc trái quy định sau khi dự án đã bàn giao. 

“Trong những dự án nhà ở chủ đầu tư sai phạm, cơ quan nhà nước cần có phương án xử lý sai phạm của chủ đầu tư. Nhưng việc xử lý các chủ đầu tư vi phạm thường vào thế chuyện đã rồi. Về lâu dài và để xử lý triệt để, theo tôi, bên cạnh việc xử lý nghiêm theo luật đối với các vụ việc vi phạm mới (tịch thu tài sản theo Điều 244 Bộ luật Dân sự, xử lý nghiêm đối với tất cả chủ đầu tư, bên thiết kế, giám sát, thi công có vi phạm… và kể cả cán bộ quản lý tại địa bàn), cơ quan quản lý cũng sẽ xem xét chế tài bổ sung như không phê duyệt dự án hay không cho phép tham gia đấu thầu các dự án trên địa bàn…, quy định trong các văn bản pháp luật liên quan đến dự án, xây dựng và sử dụng đất”, ông Phượng chỉ rõ.

Phóng viên báo VietnamNet đã cố gắng liên hệ với ông Bùi Minh Châu, TGĐ Công ty cổ phần Đầu tư Sơn Thuận và đại diện của chủ đầu tư nhưng chưa được trả lời.

Khánh Hòa

'Ông lớn' Đà Nẵng đem ‘đất vàng’ đi góp vốn, chuyển nhượng trái phép

KTNN kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Đà Nẵng xem xét trách nhiệm cá nhân và tập thể có liên quan theo quy định của pháp luật đối với những bất cập sai phạm trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp 

Thứ ba,bệnh nhân cần cố gắng nhớ các triệu chứng của mình để mô tả với bác sĩ khi được khám lâm sàng. 

Ví dụ, bạn đau bụng vị trí nào, đau lúc đói, đau sau ăn, đau vào ban đêm, đau ngực có liên quan tới vận động hay không, khó thở như thế nào, ho vào lúc nào, rối loạn đại tiện…

Người khám cần mô tả khách quan, chi tiết các triệu chứng để bác sĩ có thể đưa ra hướng theo dõi bệnh tối ưu nhất.

Thứ tư, những xét nghiệm, chiếu chụp cần làm:

- Xét nghiệm máu phân tích tế bào máu bao gồm hồng cầu, bạch cầu, tiểu cầu… để chẩn đoán bạn có thiếu máu, nhiễm trùng hay không.

- Xét nghiệm về sinh hóa máu thăm dò chức năng các cơ quan như gan, thận hay bệnh tiểu đường, gout.

- Chụp X-quang thường quy: Đây là chụp đơn giản nhất, có kết quả ngay sau đó. Bác sĩ thường chỉ định chụp lồng ngực, tim phổi, xương, cột sống. 

- Chụp cắt lớp để tìm tổn thương sâu hơn. Qua hình ảnh phim CT, bác sĩ nhìn rõ hơn tổn thương. Người bệnh phải tiêm thuốc cản quang, thời gian có kết quả lâu từ 2 đến 4 tiếng. Chụp cộng hưởng từ để xem xét các tổn thương ở não, gan, xương. 

- Siêu âm để thăm dò các cơ quan trong cơ thể như gan, thận, tạng rỗng, ghi lại các tổn thương trên cơ thể.

- Nội soi dùng để quay lại hình ảnh ở các cơ quan như tai mũi họng, bàng quang, dạ dày, đại trực tràng. Qua hình ảnh được quay lại, bác sĩ nhận diện các tổn thương lớn trên những cơ quan được nội soi.

- Sinh thiết: Trường hợp khám có u, tổn thương nghi ngờ ung thư bác sĩ sẽ chỉ định làm sinh thiết giải phẫu tế bào học để tìm hiểu rõ có tế bào ác tính hay không. Quy trình giải phẫu lâu hơn, các bệnh viện sẽ trả kết quả sau 2-5 ngày. 

Thứ năm, khi đi khám, người bệnh cần tìm hiểu bệnh viện có phù hợp với các dấu hiệu bệnh không. Ví dụ, về ngoại khoa chấn thương sẽ khám ở Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức hay ung bướu tại Bệnh viện K… Khám đúng chuyên khoa giúp bệnh nhân đỡ phải đi lại nhiều, tiết kiệm thời gian.  

Để đi khám bệnh nhanh chóng, bạn nên chủ động tra cứu thông tin về quy trình khám chữa bệnh đăng tải trên website chính thức của bệnh viện. Một số cơ sở y tế đăng ký thông tin khám chữa bệnh và lấy số thứ tự trực tuyến giúp người dân tiết kiệm tối đa thời gian chờ đợi. 

Tuy nhiên, trước đó cơ quan chức năng đã nhiều lần “tuýt còi” việc mở bán đặt chỗ tại dự án. Cụ thể: Ngày 20/8 Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An vừa có văn bản gửi UBND huyện Diễn Châu, UBND xã Diễn Kỳ và Công ty TNHH Oleco-NQ  nhằm chấn chỉnh việc mua bán, kinh doanh bất động sản tại dự án khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp tại xã Diễn Kỳ.

Đây không phải lần đầu tiên Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An có văn bản chấn chỉnh việc mua bán, kinh doanh bất động sản tại dự án này. Trước đó, ngày 29/7, Sở này đã ra văn bản cảnh báo tuy nhiên, thời gian gần đây theo phản ánh dự án vẫn diễn ra các hoạt động quảng cáo, mở bán, đặt chỗ các sản phẩm của dự án.

Nêu tại văn bản lần này, Sở Xây dựng Nghệ An khẳng định: Đến thời điểm hiện nay, Sở chưa có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc văn bản thông báo dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

“Vì vậy chủ đầu tư chưa được phép ký các loại hợp đồng huy động vốn này đối với các sản phẩm tại dự án” – Sở Xây dựng nêu rõ.

Sở này cũng nhấn mạnh: “Trường hợp ký hợp đồng huy động vốn không đúng quy định thì không được pháp luật công nhận, chủ đầu tư sẽ phải bồi thường thiệt hại cho bên tham gia góp vốn và chịu trách nhiệm trước pháp luật”. Và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An cũng đề nghị UBND huyện Diễn Châu chỉ đạo các phòng, ban chức năng, UBND xã Diễn Kỷ tổ chức tuyên truyền, phổ biến, đăng tải thông tin quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, điều kiện huy động vốn của dự án để người dân biết được, khuyến cáo người dân phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý dự án khi có ý định tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản để tránh thiệt hại có thể xảy ra.

Phối cảnh dự án.

Liên quan đến dự án này, ngày 1/8 vừa qua, UBND huyện Diễn Châu cũng có văn bản gửi Công ty TNHH Oleco-NQ về việc thực hiện quy định về điều kiện được huy động vốn, mua bán, kinh doanh bất động sản (BĐS) tại dự án.

UBND huyện Diễn Châu cho biết, thời gian gần đây tại khu vực 2 bên cổng ra vào dự án xuất hiện một số văn phòng (ki ốt) treo biển quảng cáo như: Phòng bán hàng dự án Khu đô thị TNR Stars Diễn Châu, Văn phòng bán hàng dự án TNR Stars Diễn Châu… và qua các trang mạng Facebook, Zalo… các tờ rơi tại các tuyến giao thông chính trên địa bàn huyện Diễn Châu quảng cáo mở bán, đặt chỗ, đặt cọc tiền đề mua đất tại dự án.

UBND huyện Diễn Châu cũng khẳng định khẳng định, dự án này chưa đủ điều kiện để bán, ký hợp đồng mua bán nhà ở, nhận đặt cọc tiền của người mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (biệt thự, liền kề…).

“Dự án chưa có văn bản của cấp thẩm quyền (Sở Xây dựng Nghệ An) thông báo đủ điều kiện được bán. Dự án chưa đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt” – UBND huyện Diễn Châu thông tin.

Từ thực tế trên, để đảm bảo việc đầu tư, huy động vốn, mua bán, kinh doanh BĐS tại dự án, UBND huyện yêu cầu chủ đầu tư là Công ty TNHH Oleco-NQ có trách nhiệm thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS và pháp luật về nhà ở.

Chỉ được ký hợp đồng huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (biệt thự, liền kề…) khi được cấp thẩm quyền (Sở Xây dựng Nghệ An) có văn bản thông báo nhờ ở đủ điều kiện được bán.

“Nếu chủ đồng tư đã tổ chức mua bán, huy động vốn, nhận đặt cọc tiền của người mua khi dự án chưa đảm bảo đủ điều kiện theo quy định của pháp luật thì yêu cầu phải tạm ngừng ngay các giao dịch liên quan” - UBND huyện Diễn Châu nêu rõ.

Cũng theo UBND huyện này, với các trường hợp ký hợp đồng huy động vốn không đúng quy định thì không được pháp luật công nhận, chủ đầu tư sẽ bị xử lý và phải bồi thường thiệt hại cho bên tham gia góp vốn và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Công ty TNHH Oleco-NQ phải thực hiện đầy đủ trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản. “Không được uỷ quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bán BĐS” – UBND huyện Diễn Châu nhấn mạnh.

Thông tin trên website của Công ty CP Đầu tư và phát triển BĐS TNR Holding Việt Nam (TNR Holdings Việt Nam) tại địa chỉ tnrvietnam.com.vn, đơn vị này cho biết TNR Holdings Việt Nam là đơn vị nhận trách nhiệm từ chủ đầu tư Công ty TNHH Oleco – NQ để quản lý xây dựng phát triển độc quyền dự án này. Tương tự hàng loạt các dự án TNR Holdings Việt Nam đã quản lý, xây dựng như: TNR GoldMark City, TNR the GoldView, TNR Stars Đồng Văn, TNR Stars Tân Trường… Dự án được giới thiệu với tên thương mại TNR Stars Diễn Châu.

Trao đổi với PV VietNamNet, đại diện truyền thông TNR Holdings Việt Nam xác nhận là đơn vị phân phối, phát triển dự án. Theo vị này, sau văn bản trên của UBND huyện Diễn Châu phía chủ đầu tư cũng đã có văn bản báo cáo về tiến độ dự án cũng nhưng vấn đề thực hiện về hồ sơ thủ tục tại dự án. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng rà soát và làm việc với các bên liên quan về những vấn đề UBND huyện Diễn Châu nêu ra.

“Hiện nay, chủ đầu tư chưa chính thức mở bán dự án này” – vị này khẳng định và cho biết dự án đã hoàn thành về nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, vị này cũng cho rằng, việc sale họ quảng cáo phía chủ đầu tư cũng rất khó kiểm soát. 

Hồng Khanh

Miếng đất đầy cỏ dại ‘chôn’ tiền tỷ ở khu đô thị TNR Stars Đồng Văn

- Dù đã đóng đủ 95% giá trị hợp đồng khách hàng vẫn chưa được bàn giao đất để thi công xây dựng. Đất, sổ đỏ vẫn nằm trên giấy chỉ có cỏ dại mọc ngày càng um tùm chôn theo hàng tỷ đồng của người dân.

Cuối tuần, nhà tôi thường đi uống cà phê hoặc đi chơi loanh quanh, ăn hàng quán. Nhưng mẹ vợ cho thế là lãng phí. Đến quán, bà ăn gì uống gì cũng chê ra chê vào, ngúng nguẩy kêu đắt. Có lần chúng tôi rủ đi ăn sáng, bà không đi, đòi ở nhà bế cháu, khiến chúng tôi ăn bát phở cũng áy náy. 

Ngay cả chuyện tôi đi đá bóng tuần 1 lần, bà cũng khó chịu. Từ ngày cưới đến giờ đã 3 năm, vợ tôi chưa từng phản đối sở thích này của tôi. Cô ấy bảo đá bóng cũng như chơi thể thao, miễn là có giới hạn, tuần 1 - 2 buổi thì được. Thế mà vừa thấy tôi xách giày ra khỏi cửa, bà đã ngấm nguýt.

Tôi nghe được rõ ràng lời bình phẩm “vô công rồi nghề” của bà. Tôi cũng hơi “sốc” và có chia sẻ với vợ. Cô ấy động viên rồi xuê xoa bảo: “Thế hệ của bà chỉ có làm việc kiếm tiền mới là chân lý, chứ làm gì có thời gian chơi bời, thể thao. Anh thông cảm cho bà, bà nói kệ bà”. 

Vợ nói thế thì tôi đành cố nhịn. Nhưng đỉnh điểm là lần tôi đặt hàng online một đôi giày đá bóng về nhà. Tôi đi làm nên nhờ bà ở nhà nhận giúp, tiền tôi đã trả. Vừa thấy tôi về đến nhà, bà đá thúng đụng nia, mặt nặng mày nhẹ. Tôi đoán có lẽ bà đã kịp nhìn giá của đôi giày 2 triệu đồng.

Sau bữa cơm tối hôm đó, bà kéo vợ tôi vào phòng. Tôi ở ngoài, vẫn nghe loáng thoáng bà than với cô ấy, nào là “ăn chơi”, “trưng diện”,… thậm chí có cả từ “bồ bịch”. Tôi nghe thấy vợ tôi gạt đi và bênh tôi “một năm anh ấy chỉ mua 1 - 2 đôi giày”, rồi “mua đồ tốt tí thì dùng càng bền”,… 

Mặc dù đang rất khó chịu trong lòng nhưng tôi rất cảm kích vợ, cũng định nhắm mắt làm thinh.

Nhưng sáng hôm sau, lúc cả nhà ngồi ăn sáng, bà lại kể tình cờ nghe được chuyện của nhà hàng xóm: “Cậu Hưng sát nhà mình mới 33 tuổi mà mua nhà, mua xe. Hôm trước, mẹ vợ cậu ấy khoe lương tháng 5 - 6 chục triệu. Cậu ấy tốt tính mà chẳng nhậu nhẹt, chơi bời gì. Thanh niên bây giờ giỏi thật đấy!”.

Vợ tôi chắc cũng hiểu ngụ ý của bà nên lại vớt vát cho tôi đỡ "quê": “Vợ chồng con cũng có kém gì mấy đâu, cũng có nhà mấy năm rồi đấy thôi. Xe thì bọn con chưa có nhu cầu nên chưa mua thôi. Mình thấy đủ là đủ, chứ sống mà cứ so bì thế mệt mỏi lắm mẹ ơi!”.

Cả ngày hôm đó, tôi bực lắm, cảm thấy bị chạm vào lòng tự ái. Mẹ vợ nói thế khác nào chê tôi kém cỏi, không lo được cho con cháu bà.

Tôi định bàn với vợ cho bà về quê để thuê giúp việc. Nếu cứ để bà ở đến năm con tôi 2 tuổi thì cuộc sống mệt mỏi, ngột ngạt quá. Nhưng tôi cũng sợ mẹ vợ và vợ giận. Theo các anh chị, tôi nên làm thế nào? 

Độc giả giấu tên

Chồng ra sức ngăn cản mẹ vợ tái hôn ở tuổi xế chiều, lý do gây phẫn nộ