Tránh ô tô đi ẩu, người đàn ông bay cả dép xuống ruộng

Ảnh minh họa.

Kim Ngưu: Xương rồng

Kim Ngưu là những người có tính cách thâm trầm, bền bỉ, thực tế. Xương rồng là loại cây phù hợp nhất với cung này. Xương rồng là loại cây cần rất ít nước và hầu như bạn không cần phải tưới nước cho xương rồng. Xương rồng rất ưa ánh sáng mặt trời vì vậy hãy đặt xương rồng ở một ô cửa sổ đầy nắng.

Song Tử: Cây trầu bà

Những anh chàng, cô nàng Song Tử là những người tràn đầy sức sống và có khả năng thích nghi ở mọi hoàn cảnh. Tương tự, như cung Song Tử, cây trầu bà có đến 500 loài và có thể phát triển ở nhiều môi trường khác nhau.

Cự Giải: Hoa lan buồm trắng

Cự Giải là những người rất nhạy cảm và yếu đuối trong chuyện tình cảm. Họ luôn khao khát có được một tổ ấm để về vào cuối ngày. Một chậu hoa lan buồm trắng sẽ làm sáng bừng không gian cũng như thanh lọc không khí trong nhà của cung này.

Sư Tử: Cây bàng

Sử Tử nổi tiếng là người sáng tạo, năng động và đặc biệt yêu thích ánh đèn sân khấu. Bạn nên đặt một chậu cây bàng trong nhà. Những cây bàng xanh tốt với sức sống mãnh liệt sẽ làm đẹp thêm không gian nhà bạn.

Xử Nữ: Cây lô hội

Xử Nữ thuộc mẫu người đáng tin, chu đáo và cực kỳ bao dung. Bạn nên đặt một chậu lô hội ở trong nhà bếp hoặc phòng tắm. Cây lô hội sẽ giúp không gian nhà bạn thêm sinh động và thu hút.

Thiên Bình: Cây lưỡi hổ

Thiên Bình phù hợp với một loại cây dễ chăm sóc, dễ trồng. Bạn nên đặt chậu cây lưỡi hổ ở cửa sổ và chú ý tưới nước cho cây mỗi ngày.

Thần Nông: Cây cọ

Thần Nông nổi tiếng là những người quyết đoán và luôn tràn đầy năng lượng. Thần Nông nên trồng cây cọ trong nhà. Khi trồng cọ, bạn nên thường xuyên tưới nước, bón phân và đặt chậu cây ở nơi có nhiều ánh sáng.

Nhân Mã: Hoa lạc tiên

Những cô nàng, anh chàng Nhân Mã là những người có tính cách, ham mê tự do. Những người thuộc cung Nhân Mã nên trồng hoa lạc tiên trong nhà.

Ma Kết: Cây phú quý

Phú quý là cây xanh dễ trồng, cần rất ít công chăm sóc và thường được bày trong nhà. Đây là loại cây rất phù hợp với Ma Kết.

Bảo Bình: Cây không khí

Một Bảo Bình thích trải nghiệm, độc lập, sáng tạo và dũng cảm rất thích hợp với cây không khí. Bạn nên trồng cây không khí trong những chiếc bình, quả cầu thủy tinh và đặt ở cửa sổ tràn ngập ánh sáng.

Song Ngư: Cây bonsai

Song Ngư là những người có trí tưởng tượng phong phú và khả năng sáng tạo tuyệt vời. Một cây bonsai nhỏ với dáng đẹp mắt là phù hợp nhất với Song Ngư.

Theo Doanh nghiệp Việt Nam

Hóa giải phong thủy cho phòng tắm nhỏ thế nào cho chuẩn?

Phòng tắm nhỏ được coi là một dấu hiệu phong thủy xấu nhưng vẫn có rất nhiều cách để hóa giải.

Từ năm 2023 đến nay, gia đình ông Ngẫu nhiều lần bị hàng xóm là bà Nguyễn Thị Thanh Diệu kiện ra tòa, buộc phải bán phần đất trống cạnh nhà 142,6 m2 (rộng 2,5m và dài 52,3m) với giá 5.000.000 đồng/m², để làm đường cho ô tô đi từ quốc lộ 57 vào đất của bà. 

Ông Ngẫu bức xúc, năm 2021, bà Diệu mua mảnh đất diện tích 4.683,9m² (đất trồng cây lâu năm), tiếp giáp với mặt sau mảnh đất của gia đình ông và một số hộ dân khác. Dù biết không có lối đi ra đường công cộng nhưng thấy giá rẻ nên bà Diệu vẫn mua. Hàng chục năm qua cho đến trước khi bà Diệu khởi kiện, chủ cũ của mảnh đất và bà Diệu đều đi nhờ trên đất của người khác, không liên quan đến gia đình ông. Tuy nhiên, đầu năm 2023, bà Diệu không muốn đi nhờ theo lối cũ nữa, nên đã kiện yêu cầu ông bán đất.

“Phần đất của bà Diệu nằm bên trong, liền kề với 3 hộ dân có đất tiếp giáp quốc lộ 57. Trong đó, phần đất của gia đình tôi có diện tích nhỏ nhất, mật độ sử dụng đất cao, tài sản gắn liền với đất lâu năm và giá trị lớn. Không hiểu sao bà Diệu chỉ kiện yêu cầu tôi phải mở lối đi”, ông Ngẫu thắc mắc.

Trước đó, tại bản án số 136/2023/ DS-ST ngày 27/12/2023 của TAND huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long, Hội đồng xét xử đã bác đơn kiện của bà Nguyễn Thị Thanh Diệu với lý do: Nguồn gốc của thửa đất bà Diệu nhận chuyển nhượng từ năm 2020, đến năm 2021 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tức khi đó bà Diệu đã tìm hiểu về vị trí thửa đất trước khi chuyển nhượng, đồng thời biết rõ về tình trạng lối đi ra đường công cộng. Bà Diệu cũng thừa nhận trước đây bà có lối đi của chủ đất khác liền kề với thửa đất của ông Ngẫu. Thời điểm bà Diệu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thửa đất của ông Ngẫu đã được xây dựng tường rào kiên cố để bảo vệ khuôn viên thửa đất của mình và đã sử dụng yên ổn trên 20 năm. 

Tuy nhiên, không đồng ý với quyết định trên, bà Diệu tiếp tục gửi đơn kháng cáo lên TAND tỉnh Vĩnh Long. Vụ kiện tranh chấp kéo dài khiến vợ chồng ông Ngẫu mệt mỏi.

Bà Lê Thị Yến (SN 1961), vợ ông Ngẫu giãi bày: “Nếu lối đi được mở sẽ gây mất an ninh, trật tự phần đất của tôi và các hộ liền kề. Thêm vào đó, tiếng ồn phương tiện sẽ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống, sức khỏe của chúng tôi. Yêu cầu khởi kiện của bà Diệu đã và đang gây ảnh hưởng đến tinh thần, đặc biệt là quá trình hồi phục bệnh sau mổ tim của chồng tôi. Ngoài ra, việc mở lối đi còn khiến gia đình tôi phải di dời toàn bộ cây kiểng trên đất, quá trình di chuyển có thể gây chết cây, thiệt hại nghiêm trọng”.

Ngày 06/06/2024, ông Ngẫu và bà Yến đã gửi văn bản trình bày ý kiến của bị đơn và của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, trong vụ án "Tranh chấp yêu cầu mở lối đi qua bất động sản liền kề" đến TAND tỉnh Vĩnh Long và VKSND tỉnh Vĩnh Long. Ông bà cho biết không thương lượng và không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là bà Diệu về việc mở lối đi chiều ngang 2,5m, dài 1 cạnh 52,24m và 1 cạnh 52,3m, với tổng diện tích 142,6m².

Ngày 17/06/2024, bà Yến tiếp tục làm đơn gửi Chánh án TAND tỉnh Vĩnh Long và VKSND tỉnh Vĩnh Long, đề nghị thay đổi thẩm phán với lý do thẩm phán vi phạm nguyên tắc vô tư, khách quan khi thực hiện nhiệm vụ nhằm can thiệp vào quá trình, kết quả vụ án. Tuy nhiên, đơn của ông bà không được giải quyết.

"Chúng tôi đều đã lớn tuổi rồi, chỉ muốn được yên ổn sống thôi", vợ chồng ông Ngẫu buồn bã.

(Ảnh: GĐCC)

Trận gặp LASK Linz tại Europa League mới đây, HLV Solskjaer còn sử dụng Chong trong vai trò hậu vệ cánh trái và anh chơi khá tốt.

Hồi đầu năm, tưởng như Tahith Chong sẽ chia tay sân Old Trafford khi hết hạn hợp đồng. Nhưng rồi, anh quyết định đặt bút ký vào giao kèo mới có thời hạn 2 năm.

Mới cam kết tương lai với MU cách đây 5 tháng, nhưng giờ Chong dường như lại thay đổi suy nghĩa.

Đại diện của chàng cầu thủ tóc xù, ông Erkan Alkan vừa chia sẻ trên Bild: "Tahith muốn đến chơi bóng ở Bundesliga. Chúng tôi sẽ sớm nói chuyện với lãnh đạo MU."

Hiện Werder Bremen tỏ ra khá sốt sắng muốn có sự phục vụ của Tahith Chong. Giám đốc thể thao CLB, ông Frank Baumann thừa nhận, có thể họ sẽ mượn tiền vệ của MU.

"Chong là cầu thủ rất nhanh nhẹn. Cậu ấy chơi tốt bên hành lang hai cánh và phù hợp với kế hoạch của Bremen.

Chúng tôi muốn tuyển mộ thêm 2, 3 cầu thủ mới. Mượn người từ những đội bóng lớn cũng là cách hay trong hoàn cảnh hiện tại."

* An Nhi

Ưu điểm nhà tiền chế bằng tôn

Do nhà tiền chế bằng tôn được làm từ các khung thép, kết hợp với bản vẽ thiết kế được tính toán chi tiết, có thể bảo đảm độ gắn kết các bộ phận của ngôi nhà lại với nhau, nhờ đó mà ngôi nhà được chắc chắn, kiên cố và an toàn cho người sử dụng. 

Hơn nữa, khung thép nhà tiền chế bằng tôn còn có độ bền và khả năng chịu lực cao, nên bạn có thể sử dụng lên đến 20 năm mà vẫn còn rất chắc chắn. So với số tiền bỏ ra để xây dựng thì đây quả thực là một món đầu tư rất “hời” cho những ai có điều kiện kinh tế chưa đủ mạnh.

Thép là một chất liệu rất kiên cố, có độ bền cao và khả năng chịu được nhiều điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Cho dù bạn có xây dựng trên những địa hình gồ ghề hoặc thậm chí là sụt lún thì nhà tiền chế bằng tôn vẫn có thể phát huy được ưu điểm của mình. 

Nhà tiền chế bằng tôn với việc sử dụng những cấu kiện được lắp ráp sẵn tại xưởng, sau đó mới mang đến nơi lắp đặt nên sẽ không tốn quá nhiều nhân lực, thời gian thi công cũng sẽ nhanh chóng hơn. Bên cạnh đó, kiểu nhà này còn sử dụng ít nguyên phụ liệu hơn so với các loại nhà khác, nhờ đó mà chi phí cũng sẽ được giảm đi rất nhiều.

Sau một thời gian sử dụng, nếu bạn có nhu cầu bảo trì hay sửa chữa nhà tiền chế bằng tôn thì cũng có thể thực hiện một cách dễ dàng. Bạn chỉ cần sử dụng định kỳ các biện pháp chống gỉ sét cho phần khung sắt hoặc mái tôn là đã có thể tăng thêm phần chắc chắn và hạn chế sự oxy hóa do môi trường. 

Nhược điểm nhà tiền chế bằng tôn

Đối với nhà tiền chế bằng tôn thì vấn đề lớn nhất của gia chủ vẫn là việc chống nóng. Chúng mang đến sự khó chịu vào những ngày hè nóng bức, thậm chí khi có điều hòa cũng khó giải quyết được bởi rất hao điện. Chính vì thế, việc lựa sử dụng tôn lạnh được xem là giải pháp tối ưu giúp khắc phục được những nhược điểm này. 

Thêm một nhược điểm nữa của nhà tiền chế bằng tôn là khả năng cách âm tương đối thấp. Đặc biệt những ngày trời mưa hoặc gió mạnh thì quả thực rất khó chịu. Lúc này vật liệu tôn lạnh chống ồn, chống nóng là giải pháp tối ưu nhất. 

Những nhà tiền chế bằng tôn độc đáo

Nhà mái dốc

Nhà mái bằng, mặt kính trong suốt

Nhà có thiết kế gác lửng

Quỳnh Nga

5 mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu nhưng vẫn sang chảnh

Ngoài ra, đề án còn có dự kiến đưa thông tin của từng nhà trọ lên ứng dụng quản lý. Điều này sẽ giúp cho người thuê nắm được thông tin về nhà trọ một cách chính xác và đáng tin cậy hơn. 

Về quy định đối với chủ nhà trọ, ông Lý Thanh Long - Chánh Văn phòng Sở Xây dựng TPHCM - cho biết theo Khoản 3 và 4 của Điều 9, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp; tổ chức, cá nhân cho thuê nhà trọ dưới mức quy mô nhỏ không phải tuân thủ các quy định của luật này nhưng cần kê khai nộp thuế theo quy định. 

“Đề án không bắt buộc chủ nhà trọ quy mô nhỏ thành lập doanh nghiệp, nhưng việc kê khai nộp thuế khi có phát sinh thu nhập là quy định đối với tất cả hoạt động sản xuất kinh doanh. Việc này tạo ra sự bình đẳng cho cả bên thuê và bên cho thuê, bình đẳng cho các bên tham gia hoạt động kinh doanh” - ông Long khẳng định.

Lo người sử dụng đất bị thiệt, bạn đọc kiến nghị TPHCM có lộ trình tăng giá đất