Soi kèo phạt góc Southampton vs Leicester, 0h30 ngày 5/3

Được thành lập vào tháng 4/2009, Công viên quốc gia Band-e-Amir của Afghanistan được UNESCO mô tả là "một tập hợp nhóm hồ tự nhiên mang cấu trúc địa chất đặc biệt, cùng vẻ đẹp độc đáo".

Thông báo của chính quyền Taliban đã khiến nhiều nhà hoạt động nhân quyền lên tiếng phản đối. 

“Không chỉ tước đi cơ hội học tập, làm việc và tự do di chuyển của các bé gái và phụ nữ Afghanistan, Taliban còn không muốn họ tới các công viên, khu thể thao, và bây giờ là đi ngắm cảnh như đến thăm Band-e-Amir”, ông Heather Barr tại tổ chức Giám sát Nhân quyền (HRW) chia sẻ.

"Từng bước, các bức tường đang dần khép lại với phụ nữ, và mọi ngôi nhà sẽ trở thành nhà tù", ông Barr nói thêm.

Sau khi lên nắm quyền điều hành, chính quyền Taliban từng hứa hẹn sẽ thi hành chính sách mềm mỏng hơn. Trên thực tế, phụ nữ Afghanistan đang bị cấm đoán đảm nhiệm các vị trí lãnh đạo, cấm học đại học và trung học, không được phép làm việc hay đi lại tự do trừ khi có nam giới đi cùng. Nhiều địa điểm công cộng bao gồm nhà tắm, phòng tập thể dục và công viên cũng bị cấm đối với phụ nữ.

Fox News đưa tin, cách đây vài tháng, Taliban đã cấm các gia đình và phụ nữ vào những nhà hàng có sân vườn hoặc không gian xanh ở tỉnh Herat của Afghanistan.

Cuộc sống 'không như mơ' của phụ nữ Afghanistan sau 2 năm Taliban nắm quyền

Đất nền sốt cục bộ

Khác với tình trạng sôi động năm ngoái khi có tới gần 7.200 lô đất được tung ra thị trường, giao dịch trên thị trường đất nền từ đầu năm đến nay đã hạ nhiệt đáng kể. Dữ liệu từ công ty tư vấn DKRA cho thấy, trong quý II/2018 chỉ có 470 nền đất được chào bán, trong đó hơn một nửa tập trung ở khu vực phía Bắc, còn khu vực phía Đông và phía Tây chỉ có vài chục nền. Tuy nhiên, cũng giống như năm ngoái, nguồn cung năm nay ra đến đâu bị vét sạch ngay đến đó, chứng tỏ đất nền vẫn được giới đầu tư săn lùng.

Mới đây, thông tin về dự án khu dân cư An Sương chuẩn bị chào bán đất nền có sổ đỏ đã ngay lập tức gây sốt trên thị trường. Nhưng lô đất này thuộc dự án phát triển hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương ở phường Tân Hưng Thuận, quận 12. Mặc dù tổng diện tích dự án lên tới 64ha nhưng một phần dự án đã được đưa vào kinh doanh từ lâu nên số lượng đất nền dự án chào bán đợt này rất hạn chế.

Đất nền đang xảy ra hiện tượng sốt cục bộ

Đặc biệt, hạ tầng dự án đã hoàn thiện và do chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nên các lô đất có thể ra ngay sổ đỏ cho khách hàng. Nguồn cung đất nền đã hiếm, đất nền có sổ đỏ lại càng hiếm hơn, dẫn đến tình trạng các nhà đầu tư đang tìm đủ mọi cách để giành được suất mua từ nhà phân phối độc quyền Eximrs.

Ông Trần Dũng Tuấn, Giám đốc kinh doanh và tiếp thị - Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) lý giải sở dĩ đất nền có sổ đỏ khan hiếm là do trên thị trường TP. HCM hiện nay, những dự án đất nền không nhiều, do thiếu tiềm lực tài chính hoặc chưa am hiểu luật pháp nên nhiều dự án nhỏ lẻ chưa hoàn thiện pháp lý để ra sổ.

Kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu

Những cơn sốt cục bộ đã và đang diễn ra tại khu dân cư An Sương và một vài dự án khác cho thấy đất nền vẫn được các nhà đầu tư săn tìm. Theo phân tích của DKRA, các dự án đất nền luôn thanh khoản cao và đa số khách hàng, chiếm khoảng 70-80% là nhà đầu tư vì kỳ vọng tiềm năng tăng giá. Đất nền luôn là loại hình được người Việt ưa chuộng do tính ổn định và bền vững nhưng do tình trạng khan hiếm nên thị trường này nên càng được nhiều khách hàng mua ở và khách đầu tư đặc biệt quan tâm, từ đó thúc đẩy giá đất nền tăng lên.

Nhận định này cũng được ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc đầu tư công ty tư vấn Savills xác nhận. Theo ông Khương, tích luỹ của người dân nhiều hơn và nhà đất đang trở thành một loại hình “của để dành” đáng giá, bên cạnh vàng và gửi tiết kiệm ngân hàng. Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn sẽ kích thích hoạt động đầu tư ở thị trường đất nền và hình thành mặt bằng giá mới.

Phân tích diễn biến thị trường đất nền trong thời gian gần đây, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tống giám đốc Eximrs cho rằng, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được ưa chuộng và tiếp tục là kênh đầu tư lựa chọn hàng đầu vào dịp cuối năm. Ở một thị trường 10 triệu dân với 2-3 triệu người ngoại tỉnh như TP. HCM, nhu cầu nhà ở ngày càng phình to trong khi đất đai hạn chế dẫn đến giá đất nền chỉ có tăng chứ hiếm khi giảm.

Ngoài ra, theo quan sát của bà Tú, ngoài dòng kiều hối cuối năm cũng như dòng tiền từ các nhà đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh khác vẫn âm thầm chảy vào BĐS TP. HCM, những biến động trên thị trường BĐS trong thời gian gần đây cũng kích thích các nhà đầu tư chuyển hướng sang đất nền.

Mặc dù đầu tư đất nền vẫn chiếm ưu thế từ nay đến cuối năm nhưng các chuyên gia của Savills lưu ý nhà đầu tư ba điểm khi mua bán đất nền. Thứ nhất, lựa chọn những khu vực có vị trí quy hoạch tốt, pháp lý rõ ràng, tránh mua theo tâm lý đám đông hoặc tin đồn để tránh trục lợi từ các đối tượng đầu cơ. Thứ hai, nếu mua để ở nhưng chưa có nhu cầu sử dụng ngay thì có thể thăm dò, định giá và tìm hiểu kỹ về pháp lý rồi mới đưa ra quyết định. Thứ ba là tránh sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà trong lúc thị trường tăng giá mà chỉ nên hạn chế vay ngân hàng ở mức thấp nhất.

Trung Thành

Anh Đức sinh năm 1987, là diễn viên, nghệ sĩ hài. Ngoài ra, anh còn theo đuổi lĩnh vực MC, ca hát, từng ra MV. Phim gần nhất Anh Đức tham gia là Mai do Trấn Thành đạo diễn.

Anh Phạm tên thật là Phạm Quỳnh Anh, sinh năm 1999, từng học Đại học Sân khấu - Điện ảnh TPHCM. Năm 2017, cô ra mắt với vai trò diễn viên, góp mặt trong nhiều MV và một số phim như: Đường về có nhau, Hoa hậu giang hồ, Idol tỷ phú, Bình minh đỏ...

Diễn viên Anh Đức cầu hôn bạn gái hồi tháng 4. Trước đó, Anh Đức và Anh Phạm nhiều lần vướng tin đồn hẹn hò khi để lộ những khoảnh khắc thân thiết, thường xuất hiện cùng nhau trong nhóm bạn thân của Trấn Thành.

Từ hôm thứ Ba đến nay, mỗi ngày Đại sứ quán có 1 ca nhiễm mới. Ca nhiễm thứ 10 là một người đã tiêm vắc xin. Trường hợp thứ 11 là thanh niên đã từng nhiễm vào tháng 10 năm trước, lần này tái nhiễm với chủng mới. Ca nhiễm 12 là một cán bộ rất trẻ và khỏe. 

Đại sứ Phạm Sanh Châu xúc động bày tỏ sự cảm ơn lãnh đạo và nhân dân hai nước Việt Nam và Ấn Độ, cũng như bạn bè khắp năm châu đã gọi điện và gửi lời thăm hỏi, sẻ chia. 

“Đây là nguồn động viên tinh thần to lớn, kịp thời và rất đáng quí đối với chúng tôi trong những giờ phút cam go này. Những ngày trước mắt còn nhiều khó khăn, nhưng chúng tôi tin chắc chắn một điều, đó là chúng tôi sẽ vững vàng cùng nhau vượt qua thử thách to lớn này và chiến thắng bệnh dịch, cũng giống như dân tộc Việt Nam đã từng chiến thắng trong ngày này của 46 năm trước”, Đại sứ viết. 

Đại sứ nhắc đến bệnh nhân số 10 với bữa tiệc sinh nhật đặc biệt, sinh nhật online mà lần đầu tiên Đại sứ được dự.

Làn sóng lây nhiễm Covid-19 thứ hai đang càn quét Ấn Độ, đẩy số ca tử vong lên hơn 200.000 người. Theo số liệu cập nhật của Worldometers đến 8h30 sáng qua (theo giờ Việt Nam), trong ngày 29/4, nước này ghi nhận thêm 386.888 ca mắc và 3.501 ca tử vong do Covid-19, cao hơn tất cả những ngày trước đó và là ngày thứ chín liên tiếp có số ca mắc theo ngày vượt ngưỡng 300 nghìn ca.

Ấn Độ tiếp tục là quốc gia có số ca mắc và tử vong theo ngày do Covid-19 cao nhất trên thế giới. Thủ đô New Delhi của Ấn Độ tối 29/4 đã ghi nhận mức cao kỷ lục 395 ca tử vong do Covid-19 trong 24 giờ, nâng tổng số ca tử vong tại thành phố này lên 15.772 người. Đây là ngày thứ tám liên tiếp Delhi ghi nhận hơn 300 trường hợp tử vong do Covid-19.

Hiện các bệnh viện ở Delhi đang đối mặt với tình trạng thiếu oxy nghiêm trọng và thậm chí nhiều người phải lên mạng xã hội để tìm kiếm nguồn cung oxy y tế. Nhiều bệnh nhân đã tử vong trong thời gian qua sau khi oxy cạn kiệt ở một số bệnh viện.

Bảo Đức

Tâm sự gan ruột của y tá ở tâm dịch Covid-19 tại Ấn Độ

Làn sóng lây nhiễm Covid-19 thứ hai đang càn quét Ấn Độ, đẩy số ca tử vong lên hơn 200.000 người. Các nhân viên y tế luôn đi đầu trong cuộc chiến chống dịch, đối diện với cái chết và sự tàn phá hàng ngày.

Trịnh Mai Chi (1998) tốt nghiệp xuất sắc ngành Hoá sinh ở Wellesley College.

Trong top 5% tốt nghiệp xuất sắc

Cách đây 5 năm, nữ sinh 18 tuổi của lớp chuyên tiếng Đức Trường THPT Chuyên Ngoại ngữ (ĐH Quốc gia Hà Nội) rời Hà Nội sang Mỹ nhập học tại Wellesley College với học bổng 4,7 tỷ đồng.

Thời điểm đó, dù đạt điểm SAT 2290/2400, TOEFL 112/120, Chi vẫn gặp không ít khó khăn trong giao tiếp vì khác biệt môi trường và văn hoá. 

Tuy nhiên, Chi nhanh chóng làm quen và bắt nhịp để theo kịp chương trình học nơi đây. 

“Các buổi làm việc nhóm, thảo luận là cơ hội để em làm quen, kết nối với các bạn. Với một lượng kiến thức rất lớn và rộng từ nhiều nguồn tài liệu khác nhau, em phải chọn lọc thông tin, hệ thống lại để dễ ghi nhớ hơn”. 

Chi cho hay, hồi trung học em đã bắt đầu hứng thú với Sinh học nhưng chưa có cơ hội khám phá và tìm hiểu sâu. Vì vậy, trong kỳ đầu của năm thứ nhất, Chi đã đăng kí tham gia lớp học về Hoá (Introductory Chemistry), Sinh học phân tử và tế bào (Introductory Molecular and Cellular Biology) để thử sức.

“Qua những tiết học về di truyền học phân tử hay hoá hữu cơ đã gợi trong em niềm đam mê nghiên cứu và quyết định chọn ngành Hoá sinh. Đặc biệt giáo sư dạy lớp Hoá đầu tiên còn là cố vấn chuyên ngành và cố vấn nghiên cứu của em trong nhiều năm qua”, Chi nói.

Ngoài những môn chuyên ngành, Chi còn đăng ký lớp Văn học quốc tế, Xã hội học để mở mang kiến thức và hiểu biết của mình. Chi kể, sau khi hoàn thành các lớp nhập môn cơ bản trải qua nhiều bài kiểm tra thì sinh viên học tiếp lớp cao hơn và được đánh giá bởi dự án độc lập.

Trong 4 năm học, Chi cũng tham gia đề tài nghiên cứu khoa học về đặc tính của protein BCR-ABL kinase, nguyên nhân gây bệnh ung thư bạch cầu dạng tủy mãn tính.

“Cụ thể hơn, em nghiên cứu tương tác tĩnh điện giữa 1 số thuốc, đặc biệt là Imatinib và Ponatinib, và các biến thể của protein này để hiểu thêm về cơ chế kháng thuốc. Kết quả, đề tài được trình bày ở 1 số hội thảo khu vực và quốc gia ở Mỹ (American Chemical Society Conference)”, Chi cho hay.

Mai Chi đã tốt nghiệp đại học với hạng tối ưu, nhận bằng Summa Cum Laude dành cho học sinh trong top 5% xuất sắc nhất và được kết nạp vào Sigma Xi (hội danh dự về nghiên cứu khoa học sinh viên đại học).

Nhờ thành tích học tập xuất sắc nên Chi là 1 trong 15 sinh viên được kết nạp sớm vào Phi Beta Kappa (Hội danh dự toàn nước Mỹ chỉ kết nạp 10% sinh viên có thành tích cao nhất về học thuật trong mỗi khoá tốt nghiệp của các trường đại học).

Hành trình chạm tới “ước mơ ngành Y”

Trong thời gian học đại học, những mùa hè của Chi luôn gắn liền với hoạt động tình nguyện và chuyến thực tập nghiên cứu. Hè năm thứ 2, Chi có cơ hội thực tập tại DFCI/BCH (Dana Farber Cancer Institute và Boston Children’s Hospital, bệnh viện giảng dạy của Harvard Medical School), tham gia nghiên cứu y học chuyển đổi từ cơ bản sang lâm sàng về u nguyên bào thần kinh ở trẻ em.

“Dự án của em làm về thử nghiệm 1 số thuốc mới trên các dòng tế bào từ bệnh nhân bị bệnh này và các dòng tế bào thường để đánh giá công hiệu cũng như tính độc hại của các hợp chất. Bên cạnh đó, em cũng tìm hiểu cơ chế hoạt động và tương tác với DNA/RNA/protein của các thuốc này”.

Được gặp gỡ, học hỏi từ bác sĩ ở các phòng khám và hội thảo chuyên khoa đã giúp Chi quyết tâm trở thành bác sĩ. Nhận thấy xin học bổng ngành Y ở Mỹ có độ cạnh tranh cao, tỷ lệ chấp thuận thấp đối với sinh viên quốc tế nên Chi chuẩn bị từ sớm.

Sang năm thứ 3, Chi tiếp tục tham gia nghiên cứu y học lâm sàng về bệnh viêm da cơ ở trẻ em tại Viện Lurie Children’s Hospital of Chicago (bệnh viện giảng dạy của Northwestern Medical School).  Tại đây, Chi hỗ trợ giáo sư phân tích dữ liệu từ hơn 3000 lần khám trong khoảng 20 năm của hơn 600 bệnh nhân để tìm ra tiêu chí chẩn đoán mới, khách quan, hiệu quả hơn cho bệnh.

"Dự án của em giúp chứng minh số lượng tế bào tiêu diệt tự nhiên (Natural Killer cells) trong máu là 1 chỉ số quan trong trong chẩn đoán và tiên lượng bệnh, và rộng hơn, loại tế bào này có vai trò quan trọng trong sự phát sinh bệnh. Kết quả nghiên cứu hiện đang được nộp để trình bày ở hội thảo quốc gia ở Mỹ (American College of Rheumatology Convergence)” - Chi cho biết.

Ngoài ra, Chi còn là tình nguyện viên điều hành tổ chức thiện nguyện Blue Cancer Society (gây quỹ cho American Cancer Society), tổ chức đăng ký hiến tủy, các buổi nói chuyện truyền cảm hứng của bệnh nhân chiến thắng ung thư... và tham gia giảng dạy, hỗ trợ học sinh tiểu học đến từ các gia đình nhập cư khó khăn ở Boston.

“Sau hơn 1 năm tự học, ôn tập kiến thức cho kỳ thi MCAT (Medical College Admission Test) và em đạt kết quả cao hơn 97% số học sinh dự thi bài này năm đó. Cũng trong năm cuối, em gấp rút hoàn thành hồ sơ, tập trung viết luận và xin thư giới thiệu để gửi đi những trường cấp học bổng ngành Y khoa”, Chi kể lại quá trình chuẩn bị hồ sơ xin học bổng.

Tốt nghiệp vào thời điểm dịch Covid-19 tại Mỹ căng thẳng, Chi khá tiếc nuối vì nhiều cơ hội lâm sàng bị huỷ. Chi tiếp tục làm trợ lý ở 1 phòng nghiên cứu về Huyết học và các bệnh về máu tại DFCI/BCH, tham gia một tổ chức tình nguyện dạy toán và khoa học cho học sinh cấp 2.

Nhận phản hồi chấp thuận hồ sơ, trải qua vòng phỏng vấn khá căng thẳng, Mai Chi bất ngờ khi nhận được học bổng toàn phần học bác sĩ của Đại học Johns Hopkins.

“Em vẫn không tin mình đã làm được, cho đến khi đặt bút cam kết nhập học vào tháng 4 vừa qua. Dù biết chặng đường học tập và tu nghiệp còn rất dài phía trước nhưng em cảm thấy hạnh phúc khi sống cùng đam mê của mình, được theo đuổi nghề Y cao quý”.

Chi nói mục tiêu gần nhất là vượt qua các bài thi chuẩn hóa tiếp theo và trở thành bác sĩ nội trú tại 1 bệnh viện hàng đầu ở Mỹ.

"Tuy dự định theo chuyên ngành Ung bướu và các bệnh về máu nhưng em sẽ dành thời gian trong 1 năm tới để tìm hiểu thêm về các chuyên khoa khác trước khi quyết định”.

Ngọc Linh

Người Việt đầu tiên vào thẳng cao học y tại đại học danh tiếng nước Úc

Đầu năm nay, Lê Triều Anh (sinh năm 2001) đã xuất sắc vượt qua 2.000 hồ sơ, trở thành 1 trong 10 thí sinh được nhận học bổng trị giá 2 tỷ đồng tại ĐH Sydney (Australia).