Nhận định, soi kèo Granada vs Oviedo, 3h00 ngày 23/3: Thu hẹp cách biệt

5 thông số trên lốp xe ô tô lái xe cần biết

Hướng dẫn thay lốp dự phòng ôtô dễ như ‘trở bàn tay’

Áp suất lốp là gì?

Áp suất lốp được hiểu ngắn gọn là áp suất không khí nén lại bên trong lốp xe. Áp suất này ảnh hưởng rất lớn đến các đặc tính vận hành của lốp xe. Cụ thể hơn, bơm lốp đúng áp suất giúp xe lăn trên đường với toàn bộ mặt lốp. Mặt tiếp xúc được trải đều, qua đó giúp mòn đều bề mặt lốp. Bên cạnh đó, một bộ lốp được bơm đúng áp suất còn mang đến những lợi ích trực tiếp cho người sử dụng như độ êm ái tối ưu nhất, khả năng vào cua ổn định, quãng đường phanh ngắn nhất và tiết kiệm nhiên liệu.

Áp suất lốp bao nhiêu thì đạt chuẩn?

Kiểm tra áp suất lốp thường xuyên là một trong những điều đơn giản nhưng rất quan trọng. Các chuyên gia kỹ thuật khuyến cáo người sử dụng xe phải thực hiện kiểm tra định kỳ ít nhất một tháng một lần và trước những lần đi xa. Bởi áp suất không đúng chuẩn quy định của nhà sản xuất có thể gây nhiều tác hại, có tới 90% các lỗi hỏng lốp xuất phát từ lý do áp suất lốp không đúng chuẩn quy định.

1. Áp suất lốp do nhà sản xuất kiến nghị

Thông thường, thông tin về áp suất (được khuyến nghị bởi nhà sản xuất) của lốp xe thường xuất hiện trong hướng dẫn sử dụng xe hoặc trên bảng chỉ dẫn dán ở cửa xe. Con số này thường được thể hiện bằng PSI, KPa hay Bar và thường là mức áp suất tối đa. Đây là những đơn vị đo áp suất lốp phổ biến trên các sách hướng dẫn sử dụng hoặc đồng hồ đo áp suất.
1 Kg/cm2 = 14,2 PSI (Pound per square inch)
1 PSI = 6,895 KPa 
1 KPa = 0,01 Bar

Mỗi xe đều có mức áp suất khuyến nghị khác nhau, bạn chỉ cần theo những hướng dẫn đó để điều chỉnh áp suất lốp sao cho chính xác, an toàn và hiệu quả.

2. Áp suất ghi trên thành lốp

Theo quan sát hình bên trên, bạn có thể mức áp suất ghi trên thành lốp. Đây là mức áp suất tối đa mà loại lốp bạn đang sử dụng có thể chịu được. Nên lưu ý, đây không phải là mức áp suất tối ưu cho vận hành.

3. Áp suất lý tưởng

Áp suất được ghi trên bệ cửa xe là áp suất mà nhà sản xuất khuyến nghị. Vì thế, áp suất thực tế của lốp xe cần được bù trừ với phần áp suất do khối lượng hàng hóa/người ngồi trên xe gây ra. Thông thường, giảm mức áp suất khuyến nghị đi 10 – 15% sẽ là mức áp suất hợp lý.
Ngoài ra cũng cần lưu ý, mức áp suất lốp khuyến nghị là mức áp suất khi lốp ở trạng thái lạnh – khi xe đã dừng lại được một khoảng thời gian dài, bề mặt lốp không nóng.

(Theo Báo Giao thông)

Vì sao lốp ô tô mòn không đều?

Những biểu hiện lốp ô tô mòn không đều là lốp bị mòn vẹt bên trong hoặc ngoài, bị mòn lõm ở giữa, rạn nứt hay phình một điểm nào đó.

Mẹ vụng nuôi con, nhưng nào phải vậy!

Là điều dưỡng nên chị T.Hà (ngụ Bắc Từ Liêm, Hà Nội) chịu rất nhiều áp lực thì phía gia đình khi bé Đạt bị suy dinh dưỡng, thấp còi.

Chăm sóc bệnh nhân là chuyên môn của người làm ngành y tế như chị, nhưng chị lại cảm thấy rất bất lực trước cân nặng của con. Mỗi ngày đi làm về là chị còng lưng cho con ăn. Con thì ăn cả tiếng mới xong, vừa ăn vừa khóc vừa nôn. Đêm về khó ngủ, ốm vặt liên miên.

“Dẫu kết hợp nhiều cách như chia nhiều bữa nhỏ, đa dạng bữa ăn, tẩm bổ này nọ nhưng con còi vẫn cứ còi. Thế là tôi mang tiếng “vụng về” nuôi con lúc nào không biết. Nghĩ mà buồn cho cả con lẫn mẹ”, chị Hà tâm sự.

Cũng cùng tâm trạng khổ tâm vì con còi, chị X.Nguyên (ngụ Quận 7, TP.HCM) kể lại, “Con còi nên ba bắt mẹ nhồi sữa, càng nhồi con càng sợ. Vào bữa ăn thì con ăn vạ, mình không chịu nổi, lắm lúc nạt con. Ba xót con thì cự lại mẹ. Trong nhà “nội chiến”, vậy chứ chưa thấm gì với cái nhìn “nuôi con vụng” của người ngoài mà thực sự đâu phải thế!”

Mỗi bữa ăn lại là một câu chuyện đầy nước mắt khi trẻ gặp phải tình trạng biếng ăn do suy dinh dưỡng, thấp còi

Đã đến lúc bắt tay vào hành động

Thời gian đầu chị X.Nguyên không thể tập trung vào công việc, vì lúc nào trong đầu chị cũng xoay vòng vòng mấy câu hỏi: con ở trường ăn được không, hôm nay cho con ăn gì đây, phải dụ con thế nào… Chị gắng lướt theo công việc, tự động viên bản thân: kệ, miễn con còn chịu ăn chút này chút kia, miễn con vẫn hoạt bát là được. Thế nhưng khi con vẫn đứng cân bền vững thì chị quyết định phải làm cái gì đó khác đi.

Chị Nguyên chia sẻ, “Hầu hết mấy bà mẹ có con “còi” như chúng tôi đều thử nhiều cách mà không hiệu quả. Câu hỏi mấu chốt vẫn là chẳng biết con thiếu chất gì và không biết làm sao để con hấp thu được đầy đủ dưỡng chất. Lúc này tôi nhận ra mảnh ghép bị thiếu chính là sản phẩm dinh dưỡng phù hợp để bổ trợ hiệu quả cho con bên cạnh những bữa ăn hàng ngày.

Qua tư vấn của chuyên gia, tôi dùng thử Dielac Grow Plus cho bé Mina, và thấy hiệu quả khá tốt. Mina nhà tôi tăng 1,2kg sau 3 tháng và giờ 30 tháng cũng được 12,5 kg rồi.”

Bé vui chơi, khỏe mạnh mỗi ngày là điều mà bất kỳ bà mẹ nào cũng đều mong mỏi

Không thuận lợi như chị X.Nguyên khi được tư vấn đúng loại sữa phù hợp ngay từ lần thử đầu tiên, chị H.Trang (ngụ Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết, “Sau một thời gian áp dụng rất nhiều giải pháp khác nhau nhưng tình hình không mấy khả quan, tình trạng của con không có nhiều thay đổi, mình cảm thấy bất lực và muốn bỏ cuộc. Sau đó được bạn bè giới thiệu thì dùng Dielac Grow Plus, thấy con ăn được hơn, tiêu hóa tốt hơn hẳn. Bin tăng cân vừa phải, nhưng được cái ăn ngon miệng, ăn được nhiều lắm. Đi học, đi chơi đều hăng hái và năng động lắm.”

Chăm con suy dinh dưỡng, thấp còi là cả một hành trình dài và gian nan. Vì vậy, các mẹ có thể nhờ đến sự hỗ trợ của các sản phẩm dinh dưỡng đặc trị để được tiếp sức một cách hiệu quả nhất nhằm đảm bảo dinh dưỡng đầy đủ và cân đối cho trẻ.

Thực phẩm bổ sung: Sản phẩm dinh dưỡng nhãn hiệu Dielac Grow Plus
2+ dành cho bé từ 2-10 tuổi

Dielac Grow Plus chứa đạm Whey giàu Alpha-Lactalbumin giúp trẻ tăng cân tốt, bổ sung thêm 30% Canxi và gấp đôi Vitamin D3 (so với sản phẩm Dielac Alpha Step 5) giúp phát triển xương và chiều cao hiệu quả.
Sản phẩm cũng chứa nhiều thành phần dinh dưỡng khác hỗ trợ: Tăng cường tiêu hóa và hấp thu; Phát triển não bộ; Giúp trẻ ăn ngon miệng. Dielac Grow Plus được Viện Dinh dưỡng Quốc gia chứng nhận lâm sàng giúp trẻ thoát nhanh suy dinh dưỡng, thấp còi, tăng cân sau 3 tháng (Theo báo cáo hiệu quả bổ sung Dielac Grow Plus lên tình trạng dinh dưỡng, vi chất, tiêu hóa và nhiễm khuẩn hô hấp của trẻ 2 - 5 tuổi suy dinh dưỡng, thấp còi tại Tuyên Quang năm 2016).

Thúy Ngà

Dự án sở hữu vị trí “vàng” hiếm có tại khu vực quận Cầu Giấy - nơi hội tụ của hơn 2000 văn phòng lớn nhỏ với cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện và trình độ dân trí phát triển cao. Trong vòng bán kính 2km từ Hà Nội Paragon đã bao gồm đầy đủ các tiện ích dịch vụ như: Công viên (Cầu Giấy, Nghĩa Đô... ), trường học ( ĐH Thương mại, ĐH quốc gia, Học viện báo chí và tuyên truyền, các trường điểm, trường chất lượng cao như Marie Curie, Đoàn Thị Điểm, Việt - Úc, Trường quốc tế Newton...), bệnh viện 198, các khu trung tâm thương mại, siêu thị lớn (Metro, Big C...), và ngay liền sát khu Indochina Plaza với hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp.

Dự án có tổng diện tích quy hoạch 8.200m2, với “mật độ căn hộ trong mơ” chỉ 7-8 căn trên 1 sàn, 4 căn góc và 3 thang máy phục vụ cư dân. 65% diện tích được ưu tiên cho cảnh quan cây xanh, đường dạo, bể bơi và các tiện ích nội khu như siêu thị, nhà trẻ, khu vui chơi ngoài trời, giàn hoa, bể vầy...

Khu bể bơi và khuôn viên xanh mát tại Hà Nội Paragon

Ngoài ra, với thiết kế tinh tế và tỉ mỉ, tất cả các căn hộ tại Hà Nội Paragon đều có mặt thoáng và khe sáng để đón ánh sáng tự nhiên, vừa tiết kiệm năng lương điện, vừa góp phần bảo vệ môi trường. Đặc biệt, khu vực bếp nấu ăn cách biệt với phòng khách mang lại không gian thông thoáng, lịch sự cho căn nhà. Phần logia được thiết kế khá rộng sẽ là nơi lý tưởng để chủ nhân thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng..

Với mức giá chào bán chỉ từ 2.95 tỷ/ căn 2 phòng ngủ hoàn thiện nội thất cao cấp, thấp hơn mức giá bán của nhiều dự án cùng phân khúc trong khu vực, Hà Nội Paragon đang thực sự là lựa chọn hấp dẫn nhất cho các gia đình, nhân viên công sở, những người làm việc & học tập ở khu vực quận Cầu Giấy.

Vị trí thuận lợi của Hà Nội Paragon mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn

Nhờ lợi thế nằm ngay số 2 đường Trần Quốc Vượng, thuận tiện kết nối qua các tuyến đường Phạm Hùng, Xuân Thủy, trong khu vực tập trung số lượng lớn các tòa văn phòng, trong khi tòa chung cư lại ít nên nhu cầu nhà ở tại đây là rất lớn, mang đến cơ hội đầu tư cho thuê cực hấp dẫn, nhất là dành cho những người nước ngoài, các chuyên gia cao cấp.

Khi tuyến đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội đi vào vận hành, cùng với hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội đang ngày càng hoàn thiện sẽ góp phần gia tăng giá trị cho bất động sản tại đây.

Đăng ký tham quan căn hộ mẫu & nhận thông tin chi tiết về dự án vui lòng liên hệ:
Đất Xanh Miền Bắc
Hotline: 0942 68 91 91

Lệ Thanh

Nếu thể hiện là bạn biết nhiều hơn những gì nhân viên bán hàng biết (nhiều nhân viên bán ôtô là nhân viên mới, hoặc phải bán nhiều loại xe cùng lúc nên không thể nhớ chi tiết mọi đặc điểm cụ thể của mỗi chiếc xe), bạn đã ngay lập tức có được lợi thế.

Tham khảo thêm giá tại nhiều đại lý và nhiều cá nhân khác bán

Trước khi quyết định mua xe nào và mua xe ở đâu bạn cũng nên tham khảo giá tại nhiều chỗ khác để dễ dàng nắm bắt được giá cả thị trường.

Nếu mua xe tại các đại lý bạn còn có thể biết thêm được về những chương trình khuyến mãi riêng khác nữa. Vì ngoài giá bán giảm, các đại lý bán cũng đính kèm thêm các gói quà tặng khuyến mãi như phụ tùng lắp thêm không tính tiền, tiền bảo hiểm, thuế trước bạ,… Do đó, khách hàng cần tìm hiểu kỹ và yêu cầu đủ, vì sự thật là không ít đại lý có thể kiếm lời bằng cách cắt bớt các khuyến mại này.

Hãy tỏ ra tự tin, thân thiện

Bên cạnh sự am hiểu, sự tự tin chính là chìa khóa thành công của mọi cuộc đàm phán.

Nếu bạn luôn tỏ ra vui vẻ, thân thiện có thể người bán hàng sẽ xởi lởi hơn và dễ tính hơn khi bạn trả giá.

Không nên mua thêm các gói bảo hành bổ sung

Hầu hết xe đều đi kèm sẵn gói bảo hành tiêu chuẩn và rất ít khi bạn phải sử dụng đến các gói bảo hành bổ sung, hoặc thậm chí là không bao giờ dùng đến.

Vì vậy, bạn đừng bị dụ dỗ bởi những chiêu giảm giá gói bảo hành này vì nó chỉ làm lợi cho các đại lý mà thôi.

Không sa đà vào những tùy chọn hay tính năng bổ sung

Một số tính năng bổ trợ như làm mát ghế ngồi hay sưởi tay lái thường rất đắt và hiếm khi sử dụng tới. Do đó, bạn đừng để các đại lý “đánh lừa” bằng những tính năng mà bạn không cần đến.

Yêu cầu xem hóa đơn

Trong hóa đơn sẽ bao gồm giá gốc và tuổi thọ của xe. Bạn cần yêu cầu người bán cung cấp cho bạn hóa đơn ban đầu của xe để nắm bắt được thông tin cũng như giá trị của xe, từ đó có thể định giá theo tuổi thọ của xe được dễ dàng hơn, tránh trường hợp mua xe bị “hớ”.

Hãy biết cách trả giá

Đơn giản bởi vì ô tô là một món "hàng hiệu" đắt tiền với giá cả niêm yết rõ ràng thì việc trả giá khi mua xe làm nhiều người ngần ngại. Song, nếu bạn nắm bắt được các thông tin, có sự khôn khéo trong trả giá sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ khi mua xe.

Nguyên tắc mặc cả cho người mua bao giờ cũng sẽ trả giá ở mức thấp hơn giá trị thực của xe. Sau đó mới dần nâng lên từng chút một. Lưu ý với người mua rằng bạn hãy ghi nhớ tất cả các khuyết điểm của xe mà bạn đã nắm bắt được trong quá trình kiểm tra xe để “dìm giá” xuống sẽ giúp bạn tăng cơ hội mua được xe giá rẻ.

Tinh ý mua xe đời cũ với mức giá rẻ nhất

Thời điểm cận Tết cũng là lúc nhiều đại lý “nhanh tay” thanh lý hàng tồn đời cũ để đón nhận phiên bản mới. Xe đời cũ bao giờ cũng rẻ hơn phiên bản mới vừa ra mắt. Mà so với thế hệ mới, các mẫu xe đời cũ cũng không khác biệt là bao.

Nếu gặp khách đến mua xe đời “vừa bị cũ”, nhân viên của các đại lý sẵn sàng đưa ra những ưu đãi về giá, thủ tục mua bán cũng nhanh hơn, xe có thể lấy được ngay.

Không nên bỏ qua khâu kiểm tra chất lượng

Hầu hết các thương vụ mua bán xe giữa khách hàng và đại lý đó là người mua hầu như không được kiểm nghiệm chiếc xe trước khi mang xe về nhà. Đây là kết quả của việc mua bán xe theo tâm lý số đông dẫn đến tình trạng ém hàng hoặc làm tăng giá bán xe.

Không nên “đóng đinh” vào một thương hiệu

Trong xu hướng phát triển toàn cầu hóa, một chiếc xe hơi thành phẩm được tạo ra từ nhiều nhà cung cấp phụ kiện khác nhau trên thế giới. Có quá nhiều những chi tiết của những chiếc xe khác thương hiệu được dùng chung từ một nhà cung cấp.

Bởi vậy, khi chọn lựa mua xe, không nên ấn định thương hiệu xe theo lịch sử và số đông. Hãy tìm hiểu xem chiếc xe có phù hợp với nhu cầu hay không và đặc biệt, dịch vụ sau bán hàng của nhà cung cấp có làm bạn yên tâm

Hạnh Nguyên (Tổng hợp)

Lancaster Lincoln với lối kiến trúc Tân cổ điển đậm chất Mỹ

Giải pháp hoàn hảo

Một vài năm trở lại đây, loại hình căn hộ văn phòng Officetel bắt đầu phát triển mạnh tại TP.HCM với sự tham gia của nhiều chủ đầu tư lớn. Trao đổi về dòng sản phẩm này, ông Stephen Wyatt - Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, tính đến tháng 8/2017, tổng nguồn cung căn hộ officetel tại TP HCM chỉ có hơn 8.300 sản phẩm. Đây là con số còn rất khiêm tốn so với nhu cầu thực tế tại đô thị đang dẫn đầu cả nước với gần 30.000 doanh nghiệp mới hàng năm.

Không gian làm việc chia sẻ Dreamplex sẽ là giải pháp hoàn hảo cho Officetel

Tuy nhiên, do đặc thù kén vị trí trung tâm, phần lớn căn hộ Officetel được triển khai tại quỹ đất tương đối hạn chế nên đa phần đều chỉ mới trang bị những tiện ích cơ bản cho toàn khu như Hồ bơi, công viên, Gym - Spa. Theo chia sẻ của giới văn phòng, lợi thế này của Officetel cần nhưng chưa đủ.

“Các tiện ích sẵn có tạo điều kiện cho nhân viên văn phòng thư giãn, nghỉ ngơi tăng thêm hiệu quả làm việc, nhất là với đặc thù ngành cần nhiều sáng tạo. Nhưng khi có nhu cầu về phòng họp, nơi tổ chức hội thảo, diễn đàn… vẫn phải đi thuê ngoài vì diện tích của Offictel nhỏ gọn mà nội khu thì không có sẵn các dịch vụ này, nếu thuê văn phòng lớn thì rất tốn chi phí vì không dùng thường xuyên”, anh Hoàng Tuấn - công ty truyền thông chia sẻ.

Đặc biệt quan tâm đến các giải pháp không gian làm việc cho giới trẻ, TTG Holding mạnh dạn tiên phong tích hợp mô hình Officetel và Dreamplex tại dự án Lancaster Lincoln (Q.4).

Về ý tưởng này, ông Nguyễn Trung Tín - Tổng Giám đốc TTG Holding cho biết, “Dreamplex là không gian làm việc chia sẻ (co-working space) rất nổi tiếng tại Mỹ và Singapore. Với thiết kế mở, được bố trí sẵn khu vực tiếp khách, các phòng họp đầy đủ thiết bị trình chiếu, thậm chí là hội trường sức chứa hàng trăm người…, Dreamplex sẽ là lời giải hoàn hảo cho bài toán thiếu không gian chung của Officetel”.

Được biết, Dreamplex sẽ được đặt ngay trong tòa tháp tiện ích 8 tầng của Lancaster Lincoln và có hành lang kết nối trực tiếp với các block có căn hộ Officetel để khách hàng có thể thuận tiện sử dụng.

Kênh đầu tư hấp dẫn

Theo thông tin từ ông Nguyễn Trung Tín, với kinh nghiệm và thành công trước đó, Dreamplex cũng chính là đơn vị quản lý, chia sẻ lợi nhuận dưới hình thức vận hành cho thuê Officetel nếu khách hàng có nhu cầu. Hiện nay, Dreamplex đang tiếp nhận gần 100 doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty nước ngoài có văn phòng đại diện tại Việt Nam cùng lúc hoạt động. Cộng đồng doanh nhân tại đây đang mở rộng từng ngày và đã lên đến 1.500 thành viên chỉ sau chưa đầy 2 năm. Đây là đối tượng có nhu cầu tìm thuê Officetel rất cao và ổn định mà khách đầu tư có thể khai thác mà không cần phải vất vả đi tìm kiếm.

Office-tel tại Lancaster Lincoln được thiết kế linh hoạt đảm bảo chức năng lưu trú và văn phòng hiện đại

Anh Nguyễn Hữu Thuận, văn phòng đại diện công ty Furio Pty Ltd tại Việt Nam, một thành viên của Dreamplex chia sẻ anh đang rất quan tâm mô hình Officetel vì số lượng nhân viên rất ít do chủ yếu làm việc từ xa với công ty mẹ ở Úc. “Nếu kết hợp được cả không gian làm việc chia sẻ như Dreamplex vào Officetel thì rất tuyệt vời. Vì chúng tôi vừa có thể tận dụng được không gian lớn hơn ở đây, vừa có thể dễ dàng kết nối các doanh nghiệp tiềm năng. Đây là điều tôi chưa thấy ở những Officetel khác”.

Trong một cuộc khảo sát nhỏ của TTG Holding, nhiều công ty đang hoạt động tại Dreamplex cũng cho biết họ rất sẵn sàng cân nhắc việc thuê Officetel nếu như có kết hợp Dreamplex. “Chiến lược kết hợp các tiện ích và dịch vụ của Dreamplex và Officetel tại Lancaster Lincoln thực sự là một giải pháp quản lý vận hành văn phòng chuyên nghiệp có lợi cho cả chủ sở hữu và các doanh nghiệp thuê officetel ngay tại vị trí trung tâm Sài Gòn”, ông Nguyễn Trung Tín khẳng định.

Lê Na