Việt Nam chính thức mở bán iPhone 15 series vào 0h00 sáng mai

Nơi sinh sống của giới nhà giàu

Mon Bay nằm trên con đường bao biển đẹp nhất Quảng Ninh mang tên Trần Quốc Nghiễn. Con đường chạy men theo kỳ quan thiên nhiên thế giới còn được ví là “phố nhà giàu” vì là nơi sinh sống của những người giàu có nhất đất Mỏ, với những căn biệt thự hoành tráng có giá hàng chục tỷ đồng soi bóng vịnh Hạ Long.

Môi trường sống lý tưởng mà khó có thể tìm kiếm ở nơi nào khác ở Hạ Long chính là lý do tại sao giới nhà giàu lại chọn sống ở dải đất dọc theo cung đường bao biển này. Còn gì tuyệt vời hơn khi được sống giữa kỳ quan thiên nhiên thế giới, hàng ngày được ngắm nhìn bức tranh thuỷ mặc với hàng nghìn hòn non bộ đủ mọi hình thù nhấp nhô trên mặt biển xanh ngắt, được tận hưởng thiên nhiên trong lành và thoát khỏi sự ồn ào, khói bụi của đô thị.

Sống trên cung đường Trần Quốc Nghiễn đã lý tưởng, nhưng trở thành cư dân của Mon Bay còn đẳng cấp hơn. Bởi không những được ngắm toàn cảnh vịnh Hạ Long mỗi ngày, cư dân Mon Bay còn có “đặc quyền” tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà vị trí đắc địa của dự án mang lại.

Nếu như Hạ Long là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá của tỉnh Quảng Ninh thì Mon Bay là trung tâm của Hạ Long, nên Mon Bay được coi là “trung tâm của trung tâm”. Là nơi giao thoa của các con đường lớn nên từ dự án có thể dễ dàng di chuyển trong vài phút là đến các cơ quan hành chính trọng yếu như Uỷ ban Nhân dân tỉnh, Công an tỉnh, các sở ban ngành.

Mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân Mon Bay, từ học hành, khám chữa bệnh đến mua sắm và giải trí, sẽ được đáp ứng nhanh chóng bởi các tiện ích lân cận như Trung tâm thương mại Vincom, BigC, chợ Hạ Long; Bệnh viện quốc tế Vinmec, Bệnh viện Quảng Ninh; Trường chuyên Hạ Long và Trường đại học Hạ Long.

Đặc biệt hơn, vị trí Mon Bay toạ lạc được ví như trung tâm mới của Hạ Long, và đây cũng là mảnh đất vàng duy nhất còn sót lại ở trung tâm Hạ Long. Ngay phía trước dự án là những công trình kiến trúc đặc sắc, biểu tượng cho một Quảng Ninh hiện đại và năng động đã và đang hình thành. Đó là Bảo tàng và Thư viện Quảng Ninh, Quảng trường 30-10, Cung Triển lãm - Quy hoạch Cá Heo, khách sạn Sheraton và công viên hoa Hạ Long đang được mở rộng. Ngoài ra còn có bến du thuyền đón tàu du lịch quốc tế và sân khấu nhạc nước chuẩn bị được xây dựng.

Vì thế, khu vực quanh Mon Bay sẽ là nơi hội tụ những sự kiện, hoạt động chính trị, văn hoá quan trọng nhất và là một trong những điểm du lịch hấp dẫn nhất Quảng Ninh. Nhờ đó, cư dân Mon Bay được hưởng những lợi thế thương mại và tiện ích cuộc sống vượt trội.

Thế đất sinh vượng khí

Ông Nguyễn Hải Đăng, Tổng Giám đốc HD Mon Hạ Long cho biết, sau khi đã khảo sát rất nhiều khu vực và xem xét quy hoạch tổng thể Quảng Ninh, chủ đầu tư nhận thấy không thể tìm được mảnh đất nào đẹp hơn để xây dựng một khu đô thị đồng bộ, đẳng cấp và xứng tầm với thành phố kỳ quan như vị trí của Mon Bay.

“Mon Bay hội tụ những tinh hoa ưu việt nhất của thiên nhiên và con người, một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi bậc nhất thành phố Hạ Long và tỉnh Quảng Ninh nói chung” - ông Đăng khẳng định.

Các kiến trúc đã nghiên cứu rất kỹ vị trí và thế đất để đưa ra phương án quy hoạch hợp lý nhất nhằm phát huy giá trị độc đáo của khu đất. Trên diện tích 17,89ha, những khu biệt thự sang trọng an ninh 3 lớp tách biệt với những tuyến phố thương mại tấp nập khách du lịch và mua sắm.

Tất cả các ngôi nhà được thiết kế theo trường phái không gian mở để đón gió biển và có tầm nhìn thoáng đạt ra vịnh Hạ Long thơ mộng. Để xứng tầm với đẳng cấp thượng lưu của cư dân, Mon Bay được tích hợp 58 tiện ích thời thượng như trung tâm thương mại, hồ bơi trên cao, rạp chiếu phim, phòng gym.

Ông Đăng tiết lộ, Mon Bay là mảnh đất quý hiếm về mặt phong thuỷ. Mặt trước là vịnh Hạ Long, hai bên là núi Cô Tiên và Hải Thịnh, sau lưng là đồi Văn Nghệ và núi Hạm, Mon Bay có thế đất “tả Thanh Long, hữu Bạch Hổ, tiền Chu Tước, hậu Huyền Vũ”. Theo phong thuỷ, đây là thế đất sinh vượng khí, tài lộc vững chắc cho gia chủ, nên dễ hiểu tại sao đại gia đất Mỏ lại mê Mon Bay đến vậy.

Thông tin chi tiết về dự án xin liên hệ:

Website: monbay.vn.

Hotline: 0983587881hoặc 0933360101.

Thừa nước đục thả câu

Thị trường địa ốc tại TP.HCM những tháng cuối năm 2016 nhộn nhịp hẳn lên khi hàng loạt chủ đầu tư bước vào cuộc đua giới thiệu dự án mới, từ phân khúc nhà ở giá rẻ đến căn hộ cao cấp. Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố danh sách 60 dự án được phép bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai trên điạ bàn tính đến cuối tháng 11/2016. Đây có thể coi là một kênh để người mua nhà biết được đâu là những dự án có pháp lý rõ ràng.

Ngoài 60 dự án được phép mở bán mà Sở Xây dựng công bố chi tiết, vẫn còn hàng loạt cái tên chưa hội đủ điều kiện vẫn ào ạt giới thiệu ra thi trường, với chiêu lách luật quen thuộc của chủ đầu tư là “chỉ nhận đặt cọc giữ chỗ chứ chưa mua bán”.

Dự án Opal Riverside của Đất Xanh chưa đủ điều kiện mở bán nhưng hiện đã huy động vốn của khách hàng bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ.

Như hai dự án “đắt như tôm tươi” của Tập đoàn Đất Xanh là Opal Riverside và Opal Garden ở Q.Thủ Đức. Dù không có trong danh sách 60 dự án Sở Xây dựng công bố nhưng cách đây vài tháng Đất Xanh đã nhận tiền đặt cọc giữ chỗ của khách hàng. Một môi giới cho biết, hiện giá mua lại căn hộ tại hai dự án này đã đội lên hàng chục triệu đồng, thậm chí có căn chênh lệch cả trăm triệu đồng.

Nhân viên phụ trách truyền thông của Đất Xanh cho biết, Sở Xây dựng TP.HCM vừa kết thúc đợt thanh tra, đồng thời khẳng định công ty vẫn chưa có hoạt động mua bán nào ở hai dự án này. Theo tìm hiểu của PV Infonet, hiện hai dự án Opal Riverside và Opal Garden vẫn đang trong quá trình thi công phần móng.

Cũng chưa đủ điều kiện bán, song thông tin hơn 200 căn hộ của dự án khu phức hợp căn hộ Prosper Plaza ở Q.12 được Công ty CP đầu tư và dịch vụ Đất Xanh Miền Nam được "giữ chỗ" trong đợt công bố ngày 4/12 thật sự đang tạo ra cơn sốt. Đại diện Đất Xanh Miền Nam cho biết hiện dự án này đang chuẩn bị thi công và công ty chỉ nhận tiền đặt cọc giữ chỗ của mỗi khách hàng là 20 triệu đồng.

Rủi ro cho người mua nhà

Chuyện chủ đầu tư “lách luật” bằng phương thức chỉ nhận tiền đặt cọc giữ chỗ chứ chưa chính thức mua bán đã tồn tại từ lâu và thực tế cho thấy điều này khiến người mua chịu rủi ro, bởi khi trót xuống tiền thì “cuộc chơi” đã vào tay chủ đầu tư.

Trường hợp nhiều khách hàng bị công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (Nam Rạch Chiếc) “giam” tiền đặt cọc giữ chỗ để mua căn hộ dự án Palm City ở Q.2 cách đây chưa lâu là ví dụ.

Khách hàng N.V.C (ngụ Q.Bình Thạnh) phản ánh ông đóng 50 triệu đồng cho công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (Nam Rạch Chiếc) để giữ chỗ mua căn hộ ở dự án Palm City và được nhân viên môi giới hứa tới tháng 10/2016 sẽ được chọn căn hộ. Điều kiện nếu khách hàng không mua sẽ được hoàn trả tiền đặt cọc giữ chỗ trong vòng 7 - 10 ngày.

Đến lúc đi bốc thăm chọn căn hộ, ông C. được báo căn hộ diện tích nhỏ như dự tính ban đầu ông đặt mua đã “cháy hàng”, chỉ còn những căn diện tích lớn. Thấy không phù hợp với nhu cầu, ông C. đòi lại tiền cọc thì Nam Rạch Chiếc thoái thác lại cho công ty nước ngoài.

Sự mập mờ về tính pháp lý ở dự án Palm City khiến khách hàng không biết đơn vị nào mới thật sự là chủ đầu tư dự án. Theo thông tin quảng bá, chủ đầu tư dự án Palm City là công ty Keppel Land (Singapore) và liên minh Tiến Phước – Trần Thái. Tuy nhiên khi nhận đặt cọc giữ chỗ của khách hàng thì Nam Rạch Chiếc lại sắm vai là chủ đầu tư (!?).

Theo chuyên gia BĐS Nguyễn Hữu Vinh, thị trường hiện nay có không ít chủ đầu tư “bán lúa non”, tức dự án chưa đủ điều kiện như chưa có ngân hàng bảo lãnh, chưa đóng tiền sử dụng đất hay giấy phép xây dựng nhưng vẫn mở bán, thu tiền trước của khách hàng. Họ “lách” bằng cách không chính thức mở bán mà thông qua những buổi công bố, ra mắt dự án để thu tiền đặt cọc giữ chỗ của khách hàng.

Ông Nguyễn Hữu Vinh phân tích, rủi ro cho người mua ở đây đến từ yếu tố khách quan lẫn chủ quan. Như chuyện chủ đầu tư cố tình tạo “sốt ảo” để nâng giá bán hay do chi phí đầu tư tăng, biến động thị trường nên chủ đầu tư tìm kiếm lợi nhuận bằng cách đẩy phần thiệt về phía người mua.

..."> Nở rộ bán nhà kiểu 'đặt cọc giữ chỗ', rủi ro khó lường Hồ Ngọc Hà, Khánh Phương, Mỹ Linh, Lý Nhã Kỳ và cựu diễn viên Thủy Tiên - ai mới là người có tổ ấm xa hoa bậc nhất? 1. Mỹ Linh Ngôi nhà theo kiểu resort hiện đại của vợ chồng ca sĩ Mỹ Linh nằm ở Sóc Sơn, Hà Nội do một KTS trẻ và cũng là bạn của hai vợ chồng Mỹ Linh - KTS Nguyễn Chiến Phong. Ngôi nhà tọa lạc trên một khu đất rộng với đầy đủ tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên, đồng thời vẫn đảm bảo được sự sang trọng và tinh tế. Gian nhà chính rất hiện đại . Các gian sinh hoạt thông nhau, với trần cao nên không gian phía trong rất rộng rãi… Hàng hiên trước nhà duyên dáng với dàn hoa leo đẹp như trên tạp chí Bể bơi là không gian chuyển tiếp giữa khu ở và phòng thu. Khu vực nhà ăn thoáng đãng, rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên 2. Khánh Phương Nhắc đến Khánh Phương có lẽ mọi người sẽ nhớ ngay đến những bản hit làm mưa làm gió trong làng nhạc Việt như: Chiếc khăn gió ấm, Mưa thủy tinh, Hình bóng của mây,… Ca sĩ Khánh Phương sinh ra trong một gia đình khá giả, bố mẹ anh đều làm kinh doanh. Sau nhiều năm làm ăn và tích lũy, gia đình anh đã sở hữu một căn biệt thự vô cùng sang chảnh ở mặt tiền một con đường lớn tại quận 1, TP.HCM. Trên mảnh đất này, gia đình anh xây dựng ngôi nhà 6 tầng khang trang, trong đó 5 tầng để kinh doanh dịch vụ còn tầng 6 là căn penthouse cả gia đình nam ca sĩ sống. Ngôi nhà được xây dựng mang phong cách hiện đại do chính bố nam ca sĩ Chiếc khăn gió ấm thiết kế. Các đồ dùng, vật dụng trong gia đình rất tiện nghi và sang trọng. Ước tính giá đất và tiền công xây dựng ngôi nhà này lên tới hàng triệu USD. Dù tọa lạc giữa trung tâm thành phố lớn nhưng căn biệt thự vẫn có những không gian sân vườn đón nắng Cầu thang hình xoắn ốc bên ngoài biệt thự 3. Lý Nhã Kỳ Lý Nhã Kỳ nổi tiếng là một trong những ngôi sao giàu có nhất showbiz Viêt. Cô cũng được biết đến với tính cách chịu chi, chịu chơi và rất biết cách hưởng thụ cuộc sống. Không gian sống của cô là một tòa biệt thự dát vàng mà nhiều người phải choáng váng vì độ lộng lẫy và sang trọng của nó. Căn biệt thự có nhiều cổng ra vào. Không gian rộng đến nỗi cô bạn thân của Lý Nhã Kỳ dạo chơi cả buổi sáng mới hết. Nhìn từ bên ngoài, kiến trúc của tòa biệt thự được thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, đứng trên tầng cao nhất có thể nhìn thấy cả thành phố và đón gió lồng lộng. Tòa biệt thự cao ngất ngưởng, được dát vàng và trang trí bởi hoa văn uốn lượn Căn biệt thự lấy tông màu vàng chủ đạo với nội thất sang trọng theo phong khách hoàng gia. Các chi tiết trong nhà được chạm trổ hoa văn tinh xảo. Có người chia sẻ nội thất trong nhà Lý Nhã Kỳ được thiết kế theo nội dung của một câu chuyện trong kinh Diệu Pháp Liên Hoa, kết hợp với câu chuyện trên trống đồng Đông Sơn Ngọc Lũ. Theo đó, màu vàng chủ đạo là màu của Phật. Hai đầu Hươu giả và Trâu giả đang kéo 2 chiếc xe pháp của Phật. Hoa văn cuộn tròn được phối giữa hai đầu thú và phần hoa văn uốn tròn trên vách thờ đức Quán Thế Âm là bánh xe trước và bánh xe sau của 2 cỗ xe Pháp. Cầu thang và gác lửng tượng trưng cho núi Ngũ Lĩnh. Hồ Cá trên gác lửng tượng trưng cho Hồ Động Đình. Quần thể Hồ Động Đình, núi Ngũ Lĩnh là một trong những nơi linh thiêng nhất của tộc người Việt cổ. Tất cả đã được khắc hoạ trên mặt trống đồng Ngọc Lũ. Còn tiếp... Theo Khám phá "> Biệt thự triệu USD của những sao Việt đình đám khiến bao kẻ thèm thuồng Nhận định, soi kèo Zakho vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 15/1: Ba điểm dễ dàng

Tuy nhiên, sản phẩm công nghệ mới này có điểm gì khác biệt so với các giải pháp gọi vốn truyền thống?

Giải pháp nguồn vốn LaunchPad AladiEx hỗ trợ doanh nghiệp SME có nhu cầu tiếp cận vốn kinh doanh.

Trong làn sóng cách mạng công nghiệp 4.0, Blockchain được xem là một công nghệ "chìa khóa" cho chuyển đổi số và xây dựng nền tảng công nghệ thông tin tương lai.

Với tính năng chia sẻ thông tin dữ liệu minh bạch theo thời gian thực, tiết kiệm không gian lưu trữ và bảo mật cao, công nghệ Blockchain là một trong những xu hướng công nghệ đột phá, có khả năng ứng dụng rộng rãi ở nhiều ngành nghề, lĩnh vực trong đó có tài chính.

LaunchPad AladiEx là công cụ thuộc nền tảng hệ sinh thái AladiEx ứng dụng công nghệ Blockchain. 

Thông qua Blockchain, LaunchPad AladiEx hỗ trợ các doanh nghiệp phát hành một loại Token riêng. Các nhà đầu tư muốn đầu tư vào các doanh nghiệp vừa và nhỏ sẽ có quyền mua các loại Token và trả phí cho doanh nghiệp phát hành Token đó. 

Hiện tại, hệ thống AladiEx cho phép nhà đầu tư mua Token của doanh nghiệp bằng ETH (ETH: Ethereum - đồng tiền mã hóa có vốn hóa lớn thứ hai trên Thế giới và USDT). Từ đó mang lại nguồn vốn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông qua nền tảng LaunchPad, AladiEx hỗ trợ doanh nghiệp token hóa ba giá trị quan trọng nhất của doanh nghiệp, đó là: lợi nhuận, hàng hóa, các khoản thu. Nhờ có Blockchain và các Token này, các doanh nghiệp có thể đẩy nhanh tốc độ phát triển, giảm vòng xoay hàng tồn kho, thanh khoản được tài sản và khai thông dòng vốn đầu tư vào mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh.

Giải pháp nguồn vốn LaunchPad AladiEx hoàn toàn khác biệt với giải pháp truyền thống

Khác với phương pháp gọi vốn truyền thống, doanh nghiệp cần phải xác định giá trị (cổ phần hóa) của mình và chia một phần giá trị của mình để bán cổ phần cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, đa phần các doanh nghiệp SME không đủ điều kiện để gọi vốn theo phương pháp truyền thống.

Các phương pháp gọi vốn truyền thống đòi hỏi rất nhiều các loại tài liệu, chứng từ xác minh tài chính doanh nghiệp, gây khó khăn cho doanh nghiệp khi có nhu cầu gọi vốn gấp.

Thông qua các khoản giá trị nhất của Công ty: Lợi nhuận, Hàng Hóa, Khoản phải thu. Doanh nghiệp token hóa các khoản đó và gọi vốn trên nền tảng LaunchPad AladiEx với chi phí khởi tạo rất thấp. Lúc này, các rào cản về thủ tục như phương pháp truyền thống nêu trên được xóa bỏ hoàn toàn. Thời gian gọi vốn được các Doanh nghiệp chủ động huy động. . 

Cơ chế gọi vốn (token hóa các khoản: Lợi nhuận, Hàng Hóa, Khoản phải thu) trên LaunchPad AladiEx được thực hiện thông qua các vòng gọi tương ứng với các kết quả kinh doanh mà Doanh nghiệp cam kết thực hiện với nhà đầu tư. Tức là Doanh Nghiệp phải đạt được các chỉ tiêu kinh doanh ở vòng trước, mới được phép gọi vốn ở vòng kế tiếp. Nền tảng LaunchPad AladiEx được áp dụng tính năng  Smart Contract (Hợp Đồng Thông Minh) của nền tảng Ethereum (hay còn gọi là Blockchain 2.0) để tự động hóa quá trình gọi vốn. 

Nhà đầu tư có thể yên tâm với tính năng Smart Contract (cho phép Doanh nghiệp thực hiện cam kết với Nhà Đầu Tư một cách chính xác, an toàn và nhanh chóng), cũng như về việc Doanh nghiệp không thể tự ý xóa hoặc thay đổi nội dung kết quả kinh doanh đã cam kết nhằm thỏa mãn điều kiện để có thể tiếp cận vòng gọi vốn tiếp theo nhanh hơn một trong những điểm đột phá của công nghệ Blockchain . Cứ thế, cơ chế gọi vốn được thực hiện đến vòng cuối cùng. 

Ngoài ra, LaunchPad AladiEx tích hợp tính năng Affiliate cho phép các nhà đầu tư dễ dàng tạo lập cộng đồng. Với tính năng này, chỉ cần một đường link, các nhà đầu tư có thể chia sẻ cơ hội thành công của doanh nghiệp với các nhà đầu tư khác.

Không chỉ vậy, với công nghệ Blockchain, doanh nghiệp dễ dàng  tiếp cận với nguồn vốn vô cùng lớn, từ các nhà đầu tư trên toàn thế giới. Do đó, các doanh nghiệp cũng có khả năng nhận được vốn theo kỳ vọng trong thời gian nhanh nhất (cộng đồng nhà đầu tư token của Doanh nghiệp càng lớn, tốc độ gọi vốn càng nhanh). Từ đó, Doanh nghiệp chủ động và linh hoạt hơn trong việc sử dụng nguồn vốn nhằm đạt kết quả theo cam kết tốt nhất.

Tóm lại, LaunchPad AladiEx chính là giải pháp nguồn vốn ứng dụng công nghệ cao phù hợp nhất với các doanh nghiệp trong thời điểm hiện tại.

Để tìm hiểu cụ thể về chính sách cũng như phương thức hoạt động của LaunchPad AladiEx, vui lòng truy cập:

+ Website: https://sme.aladiex.com/

+ Facebook: https://www.facebook.com/AladiEx

+ Twitter: https://twitter.com/Aladiexchange

+ Medium: https://medium.com/aladiex

Phương Dung